令和06年3月28日 18時38分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


近鉄丹波橋駅 3K-3LDK物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
10998
3K
42.4m2
近鉄丹波橋駅
3分
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 ¥63,000
-
0ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築53年
空室
●○●分譲賃貸 シャトー桃山 敷金・礼金無し! 和室がお好みの方に^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車&踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。建物も古いので広さと予算重視の方は注目。しかもその古さも「レトロでええ感じやん(笑)」と楽しめるような方向けかと^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
桃山北交番350m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、伏見岡本病院715m(徒歩9分)、万代丹波橋店740m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店790m(徒歩10分)、伏見区役所865m(徒歩11分)、京都市伏見中央図書館920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
6943
3DK
49.5m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町10丁目 ¥80,000
¥3,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築30年
空室
●○●京阪&近鉄2WAY使える丹波橋駅前 住環境良好です! 東西の2面バルコニー 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅西口から出てすぐのファミリー物件です。丹波橋駅は特急停車駅で、京阪と近鉄の乗り換え駅になっていますので、通勤通学で電車を使われる方に嬉しい立地です。スーパーや小学校等も近く、生活環境揃った便利な場所です。2階建てハイツの2階のお部屋。最上階のお部屋は夏場室温が上がりやすいという難点がありますが、このお部屋はベランダが東西に2面ありますので空気の入れ替えもしやすいですね。ダイニングキッチンには日が入らないので正直暗かったです。東ベランダの向こうはお隣のお家がありますので景色は楽しめません。気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ94m(徒歩2分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山299m(徒歩4分)、ドラッグストア358m(徒歩5分)、万代丹波橋店413m(徒歩6分)、郵便局442m(徒歩6分)、伏見岡本病院507m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校472m(徒歩6分)
5051
3LDK
63.25m2
伏見駅
2分
京都市伏見区奈良屋町 ¥87,000
¥7,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築39年
居住中
●○●駐車場セット契約&契約月から1年間駐車場代無料! 1階の広々庭付き 伏見住吉小学校区 ※駐車場だけの解約は不可。●○●

【ミナージュ現地レポ】
お買い物環境の良い近鉄伏見駅が最寄り!小学校も近いのでお子さんいる方にも嬉しいですね^^このお部屋は1階で広いお庭が付いてますのでガーデニングを楽しんだり、たくさん洗濯物干したりできますね。南側は駐車場なので日当たりも良いですよ。令和3年12月の改装で、浴室リフォームやウォシュレット新設、ベランダ側の和室を洋室へ替えたりしています。民間ゴミ収集が週6回(資源ごみ除く)なのと、共用部の清掃も週2回入っておられるようなので清潔感ありますね^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソンストア100伏見駅前店167m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店381m(徒歩5分)、カナートモール伏見378m(徒歩5分)、業務スーパー深草店369m(徒歩5分)、伏見住吉小学校372m(徒歩5分)、伏見郵便局402m(徒歩6分)、伏見岡本病院560m(徒歩7分)
8650
 
3LDK
 
86.97m2
西
近鉄丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山町島津 ¥210,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築7年
空室
御成約頂きました。
●○●閑静な住宅地に立地 家賃1万円アップでペット可!(10kg以内の室内小型犬のみ、猫不可) 宅配BOX設置されました! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ^^住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。ただし駅からはじんわり坂になっていて、良い運動になりそうです^^落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。でもこのグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます!お散歩はぜひ桃山城へ!※写真は新築当時に撮影したものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ603m(徒歩8分)、万代丹波橋店971m(徒歩13分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1279m(徒歩16分)、京都市立桃山中学校480m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1064m(徒歩14分)