桃山御陵前駅 2K-2LDK物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2276	2K	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥58,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●中書島ファミリー物件！　最上階・角部屋　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。春にはには圧巻の桜並木が風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーはすぐ近くに無いので、大手筋商店街へ出ることになります。このお部屋は最上階・角部屋。一番道路側で、西向きベランダの他に、洋室部分に北向きの窓もあるので比較的明るいです＾＾ただしキッチン側は日中でも電気が必要な感じです。ベランダには鳩よけネットがしてあります。エアコンは無いのでご自身で準備することになります。振り分け間取りではないので好みが分かれるかもです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。和室には、畳が日焼けしないよう、シートがかかってありますが、そのまま撮影しています。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店224ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店305m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店456m（徒歩6分）、寺田屋350m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局501m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店649m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街660m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山806ｍ（徒歩11分)、ダックス伏見肥後町店894m（徒歩12分）
1167	2DK	43m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町立売	￥61,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●この地域はホント人気です！　3沿線利用可　閑静な住宅地　ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性もあります）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ＾＾住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ＾＾もともとリビングと洋室はカーペットですが、このお部屋は以前ウッドタイルに変更になってます！4階までは毎日階段ですが、ベランダ前は開けていて景色広々です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店280m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局297m（徒歩4分）、大手筋交番326ｍ(徒歩5分)、御香宮神社366ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店592ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校610ｍ（徒歩8分)
7529	2DK	38m² 東	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区過書町	￥63,000 -	0万円 0万円	10万円 0万円	築38年空室
●○●川沿いの2LDK　定期借家10年契約（10年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね＾＾ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください！川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります＾＾；気になる方は現地で要確認！ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン（設備外）を新設されてます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店160m（徒歩2分）、セブンイレブン京都西大手筋店95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街393m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店579m（徒歩8分）、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232ｍ(徒歩3分)
9286	2K	26.39m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥66,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）　※本居室は半地下です●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下のこの階は半地下で、全戸南向きですがベランダ前にはお隣のマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山567ｍ(徒歩8分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
12359	2DK	86.56m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥100,000 -	10万円 1ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅＆JP桃山駅の3WAY！　元民泊物件　以前和室だったところが洋室になってます　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。駅からの道のりも大通りのみになりますので安心です。ただし国道24号線に思いっきり面してるので、車の音は毎日しますね。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。建物は元民泊ということもあり、道路に面した入口扉を入ったところに以前使っていたであろう受付スペースの付いた土間があります。その土間は1階と2階への共通玄関になっており、そこから更に1階・2階のそれぞれの玄関（オートロック式）がありますので防犯面も安心ですね。1階・2階にそれぞれキッチンやお風呂トイレがあります。ただし、キッチンはIHコンロ1口のみなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。日当たりは良くないので日中も電気が必要です。特に梅雨時期はの湿気対策が必要です。※家具家電は設備外ですので貸主の補修義務はありません。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店150m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局120m（徒歩2分）、大手筋交番60m（徒歩1分）、御香宮神社正門100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店240m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街390m（徒歩5分）
12427	2LDK	63.27m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区東大手町	￥160,000 ￥9,000	0万円 16万円	0万円 0万円	新築空室
シャーメゾン京都桃山　203号室 ●○●シャーメゾンシリーズの新築登場！　令和7年3月22日入居可能予定　インターネット無料（U-NEXT　UNひかり+）！　宅配BOX・エレベーター完備　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄り駅も近く伏見大手筋商店街も近くで、何するにも便利で生活しやすい！かつ周辺はほとんど車通りの無い落ち着いた雰囲気で、なかなかマニアックな場所に立地してます＾＾マンションは全戸角部屋です。もちろん設備も充実です！なんとエレベーターも完備なので荷物が多いときも安心ですね。不在がちな方にも嬉しい宅配BOXも完備。このお部屋は広々南向きベランダ！開放感あり風通しもしやすいです＾＾※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見南部町店74m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街165m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山218ｍ（徒歩3分)、伏見区役所312m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店343ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院468ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店487ｍ(徒歩7分)

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