令和03年5月7日 13時22分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


桃山御陵前駅 3K-3LDK物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
3021
3DK
55.46m2
丹波橋駅
15分
京都市伏見区西尼崎町 ¥60,000
-
0万円
20万円
0万円
0万円
 
空室
●○●南側に裏庭のある平屋のテラスハウス! 2人入居可 ペット相談可(ワンコのみ、条件変更なし!) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
通りに面してはいますが、大通りからも中に入ってるので、静かな住宅地に立地!買物周りには少し離れているので、駅を利用の方だと、帰宅時にお買い物を済ませて帰る!というのがいいかもしれませんね。またこの物件は築年数不詳ですが平成22年にキッチン、浴室、洗面、トイレ、建具はリフォームをしてるようですので内覧時に雰囲気を確認してくださいね!同じ敷地内に連棟として建っている東部分がこの物件です!! 

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店548m(徒歩7分)、ダックス伏見肥後町店498m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校699m(徒歩9分)、京都市立伏見中学校644m(徒歩9分)、伏見区役所747m(徒歩10分)、ファミリーマート伏見片原町店560m(徒歩7分)、セブンイレブン京都西大手筋店571m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店500m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街858m(徒歩11分)
9138
3K
35.69m2
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区両替町1丁目 ¥60,000
-
6万円
6万円
0万円
0万円
 
空室
●○●平屋の貸家です 桃山と中書島との間のエリアに立地 築年数不詳 ペット相談可(小型犬あるいは猫のどちらか1匹に限る、敷金1ヶ月UP) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
車道から砂利道を入った突き当りで、その周辺に住んでいる方しか入ってこないような路地奥にあるという、なかなかマニアックな貸家です。伏見の観光地も近いのでお休みの日は散策できそうですね^^玄関前には自転車などちょっとしたものは置けそうでした。間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
京都京町郵便局206m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店363m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店688m(徒歩9分)、フレスコ桃山店597m(徒歩8分)、大手筋商店街511m(徒歩7分)、スポーツクラブコナミ354m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店440m(徒歩6分)
1325
 
3DK
 
56m2
伏見桃山駅
10分
京都市伏見区過書町 ¥83,000
¥4,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
御成約頂きました。
●○●南向き・角部屋 駐車場高さ制限有り 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道より1本西の通りで、車通りも多くなく静かな場所です。最寄りの京阪伏見桃山駅までは少し距離があり、しかも上りの坂が続きます・・・が、大手筋商店街を通りながら行けば多少は気が紛れるかと^^;お買い物は大手筋商店街やコーナンが徒歩圏内にあるので安心ですよ。建物1階が駐車場、駐輪場になっています。駐車場は高さ制限があるので必ず現地ご確認下さい!ベランダの前は少し離れて建物があります。ここ数年で建物周辺にもマンションが建ったりしてますので、日当たり具合が気になる方も要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン145m(徒歩2分)、コーナン伏見大手筋店205m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局340m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店361m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院405m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街435m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店460m(徒歩6分)、伏見区役所705m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館740m(徒歩10分)、京都市立伏見中学校850m(徒歩11分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園905m(徒歩12分)
10695
3LDK
76.59m2
中書島駅
7分
京都市伏見区下中町 ¥88,000
-
8.8万円
20万円
0万円
0万円
築45年
空室
●○●路地奥にある貸家 伏見南浜小学校区 ※定期借家契約(3〜6年で要相談。その年数が経つと契約が終了になりますが、再契約も相談可だそうです。その際は別途再契約料が必要になる可能性あります。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅なので京都中心部や大阪にも出やすいですよ^^十石舟が通り春は桜のきれいな宇治川派流や、坂本龍馬で知られる「寺田屋」なども徒歩圏内。学区限定でお探しの方にも注目です。ただし中書島エリアは近くにスーパーがないので大手筋商店街を利用するか出先での調達になります。この貸家は住宅街の細い路地奥に立地しており、敷地内に駐車場はありません。車がある方は近隣で駐車場を探していただくことになります。貸家の南側にはマンションが建っているので、特に1階部分は日中でも電気が必要な可能性あります。日当たりが気になる方はその辺りも含めて現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート258m(徒歩4分)、ローソン413m(徒歩6分)、郵便局589m(徒歩8分)、観光地「寺田屋」442m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局540m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街749m(徒歩10分)、ホームセンター1032m(徒歩13分)
10552
3LDK
68.06m2
伏見桃山駅
8分
京都市伏見区西大手町 ¥90,000
¥10,000
9万円
9万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●分譲賃貸 サンセリテ伏見 全戸角部屋 ワンフロアー1戸 大手筋商店街近く! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなか空き出ません!!竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地^^ワンフロアー1戸のみの独立部屋です(上下階にはお部屋あります)ので、お隣の音が気になる方にも良いですね。東西にベランダがあり通風良好です。ベランダからは桃山城も見えますよ^^玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロやエアコンはご自身で持ち込み必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
こぉ・・・シュッと立ってるマンションです。分譲賃貸ですけどスペックはイマイチ。でも・・・大手筋商店街徒歩圏、立地、部屋位置広さ家賃等々僕いち推しっす!

【周 辺 環 境】
京都西大手筋郵便局16m(徒歩1分)、伏見桃山総合病院43m(徒歩1分)、業務スーパー大手筋店144m(徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店210m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店217m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街198m(徒歩3分)、コーナン伏見大手筋店423m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店405m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校861m(徒歩11分)
11376
3LDK
60.02m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥95,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築36年
空室
●○●分譲賃貸 藤和ライブタウン伏見桃山 生活至便! 大手筋商店街やコンビニも近くです! 南向きベランダ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました!なかなか賃貸には出ない物件なのでエリア限定で探されてる方は要チェックです!商店街の南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。保育園や幼稚園、小学校など近いので子どもさんがおられるご家庭も安心です。南向きのお部屋で日当たりも良く、洗濯物パッキパキですね!ただし玄関横の洋室は暗く日中も電気が必要な可能性あります。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店93m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見95m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店115m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街170m(徒歩3分)、京都京町郵便局221m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店246m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店301m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校305m(徒歩4分)、フレスコ桃山店326m(徒歩5分)、京都市立桃陵中学校500m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)
11337
3LDK
57.86m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥100,000
-
10万円
10万円
0万円
0万円
築36年
空室
●○●分譲賃貸 藤和ライブタウン伏見桃山 生活至便! 大手筋商店街やコンビニも近くです! 現状渡し 喫煙不可 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました!なかなか賃貸には出ない物件なのでエリア限定で探されてる方は要チェックです!商店街の南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。保育園や幼稚園、小学校など近いので子どもさんがおられるご家庭も安心です。本マンション周辺には京都伏見の観光名所が点在しますし、ミナージュが大好きな飲食店やお店もたくさん!このお部屋はこの年代に多い和室多めの3LDK。数少ないルーフバルコニー付き(10.23u)なので、お布団なんかも干しやすいかも。更新料が無いので長く住みたい方にも嬉しいですね^^

【2020年10月に内装一部改装履歴あり】
・床フローリング張替(LDK、洋室、廊下)
・クロス張替(LDK、洋室、廊下、洗面所、トイレ)
・畳表替、襖張替え(和室)
・床CF張替(洗面所、トイレ)
・換気扇入替(キッチン、洗面所、浴室、トイレ)
・フロアタイル張替(玄関)
・ハウスクリーニング、その他

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ95m(徒歩2分)、コンビニ115m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街170m(徒歩3分)、郵便局205m(徒歩3分)、イオン伏見店280m(徒歩4分)、伏見南浜幼稚園305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校305m(徒歩4分)、フレスコ桃山店326m(徒歩5分)、京都市立桃陵中学校500m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)
11399
3LDK
68.06m2
中書島駅
9分
京都市伏見区三栖町1丁目 ¥100,000
-
10万円
20万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●分譲賃貸 京都伏見アーバンコンフォート 現状引き渡し 川沿いの静かな環境 伏見南浜小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。更新はありません。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と濠川の間に位置していて、落ち着いた静かな住宅地内の立地です。マンションすぐ近くにある宇治川派流には十石舟が運行していたり、春には綺麗に咲く桜も楽しめて風情があります。周辺はお店が少ないので、買い物は大手筋商店街近辺まで出ることになります。自転車があると行きやすいですね。夜は周辺が暗いのでその辺りも要チェックです。なかなか賃貸に出ることが少ないマンションですので要チェック!ただし2年で契約が終了しますので長くお住まいになりたい方には不向きです。喫煙不可・ペット不可・楽器不可・民泊不可。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン465m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店510m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院545m(徒歩7分)、ローソン570m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局590m(徒歩8分)、伏見港公園680m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街745m(徒歩10分)、京都市立伏見南浜小学校1020m(徒歩13分)
5169
3LDK
73.24m2
南東
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥120,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築23年
空室
●○●ミナージュのみの募集です! 分譲賃貸 グランドメゾン伏見桃山 広々L型のバルコニー 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄の2WAYアクセス!南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て5階部分の南東角部屋で日当たり良好。角度的に桃山城も見えますね。ただし電車が思いっきり真横通ります。ミナージュ個人的には音はわりと平気でしたが、窓を開けるとやはり多少気になるかも^^;聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方には不向きかと思われます。なかなか出ない分譲賃貸!お早めに!

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店65m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m(徒歩2分)、フレスコ桃山店176m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街139m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店193m(徒歩3分)、京都京町郵便局212m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店308m(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m(徒歩6分)、京阪丹波橋駅725m(徒歩10分)