令和07年7月1日 18時36分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


大手筋商店街 不動産物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
793
2DK
51.42m2
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥72,000
¥6,000
0万円
7.2万円
0万円
0万円
築35年
居住中
●○●桃山エリアに数少ないファミリータイプです! 2023年6月宅配BOX設置済み! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近くで買い物便利です!1階には管理会社さんも入ってるので日中は安心感あります。このお部屋は2DKで、1つ1つのお部屋にしっかり広さのある間取り。さらにリビングと洋室をつなげて1LDK的な使い方もできますね^^ただしベランダ前にはお隣の建物がかぶっているので、日当たり重視の方には不向きです。とはいえ、場所重視の方は注目です!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店148m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店148m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街213m(徒歩3分)、フレスコ桃山店379m(徒歩5分)、京都京町郵便局170m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見122m(徒歩2分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店285m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山305m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店351m(徒歩5分)
71
1DK
38.65m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区中油掛町 ¥75,000
¥6,500
5万円
15万円
0万円
0万円
築20年
居住中
●○●伏見の観光地ど真ん中! オートロック&宅配BOX完備 オール電化 トランクルーム付き 2人入居可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ^^伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気洋食店「コートレット」が入っています。なのでダクトからフライのいい香りが・・・結構します^^;現地確認要です!※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな〜っていつも思います。そして・・・フライの香りがずっとしています。匂いでご飯食べられます。この匂いに関しては好き嫌いに個人差があるから必ず現地でベランダ出て確認してください!

【周 辺 環 境】
納屋町商店街72m(徒歩1分)、観光地寺田屋226m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街204m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山258m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院214m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局309m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429m(徒歩6分)
7201
 
1LDK
 
35m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区大阪町 ¥83,000
¥5,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築13年
居住中
御成約頂きました。
●○●伏見大手筋商店街の近くで便利! 5階建て最上階 全戸角部屋  2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
寝るところと食べるところとを分けたいという方に嬉しい1LDK。大手筋商店街近くで生活便利な場所です。伏見の観光名所「鳥せい本店」のすぐ近くです。建物ホントにカッコイイですよ。ワンフロアーに2戸の造りで各部屋の両サイドには隣接するお部屋はないので、お隣の音が気になる!という方にも良いですね。最上階のお部屋は夏場室温が上がりやすいのが注意点ですが、窓が多いので換気はしやすいですね。ただし、どうやら鳩が来ているようですので要対策ですね!以前見に行った時は一応ベランダ部分に鳩避けネットはしてありました。建物1階にはFLEUR(フルール)というケーキ屋さんが入っています(ちなみに「ブリュレロール」おすすめです^^)。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
イオンスタイル伏見桃山84m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店112m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街160m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店262m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見249m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院382m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局464m(徒歩6分)、フレスコ桃山店492m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店560m(徒歩7分)
10568
1DK
29.62m2
西
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥84,000
¥7,000
0万円
8.4万円
0万円
0万円
築19年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。線路とは反対側の西向きベランダなので、東側のお部屋にに比べて電車の音は控えめです。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。西隣に3階建ての建物が隣接していますが、こちらのお部屋は5階部分なので遮るものはなく光は入ります。立地重視のシティ派さん向け^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街96m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店194m(徒歩3分)、御香宮神社200m(徒歩3分)、大手筋交番239m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店313m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山352m(徒歩5分)
10258
 
1LDK
 
32.7m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥92,000
¥15,000
0万円
9.2万円
0万円
0万円
築6年
居住中
御成約頂きました。
●○●なんと近鉄桃山御陵前駅の横です! インターネット無料! 設備充実! 宅配BOX完備 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK!近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ!大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね^^ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで近鉄線路の方に向いてます。ホームからのアナウンス音や電車の音は毎日のことなので覚悟が必要ですね^^;それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引越せないかもっ!というくらい魅力的な立地です。最近できたスタバにも徒歩1分!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、スターバックス伏見桃山店33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
入荷後1週間以内8082
1LDK
34.08m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区京町大黒町 ¥94,000
¥8,000
0万円
15万円
0万円
0万円
築9年
居住中
●○●駅近物件! 最上階・角部屋 単身者限定募集 ダイワハウス施工 インターネット無料です●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山の駅近物件!京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄線まで徒歩3分という好立地!電車通勤の方、なるべく歩きたくない!という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと不安・・・という方などにも嬉しいですね^^そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方!スーパーは選び放題^^休日にはお気に入りのカフェを探索なんてのもいいですね。京風で落ち着いた印象の外観に、充実の室内設備も魅力です。このお部屋は京町通り側の最上階角部屋で、ベランダの向こうには同じ高さくらいの建物があって景色は楽しめませんが、日当たり良いです!そして夏は暑いです!近くに線路や踏切があるので、電車やカンカンという音がします。聞こえ方には個人差あるので気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店223m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街203m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店181m(徒歩3分)、伏見区役所434m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m(徒歩6分)、御香宮神社382m(徒歩5分)
12485
1LDK
45.27m2
西
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区納屋町 ¥96,000
¥6,600
0万円
15万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
新築 Shizukiyo Court 101号室

●○●令和7年6月末完成 大東建託施工 納屋町商店街内に立地 全戸角部屋 インターネット無料(NURO光) 宅配BOX付 ※注)無料インターネットが建物完成に間に合わない可能性があります。●○●

【ミナージュ現地レポ】
納屋町商店街に新築登場!1階部分商店街側には店舗が入りますが、それ以外は1LDKタイプと1Kタイプとの混合マンションです。京阪伏見桃山駅からは大手筋商店街を抜けて納屋町商店街へとアーケードがあるので傘いらずで行けちゃいます!たどり着くまではお店も多いので退屈せずにすみそうです^^周辺には伏見の観光地もたくさんあり季節ごとのイベントも開催されるので、散策するのも楽しいですよ。東向きベランダのお部屋(3号室・4号室)に関しては、階数によってはベランダ前にアーケードやその屋根がかぶっていたり、商店街から流れる放送音などが聞こえたりする可能性があります。西向きのお部屋(1号室・2号室)に関しても、ベランダ前の日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
納屋町商店街内に立地、伏見大手筋商店街136m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院203m(徒歩3分)、観光地寺田屋206m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局281m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店324m(徒歩5分)、ローソン伏見表町店328m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店345m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山362m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店372m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店417m(徒歩6分)
12487
 
1LDK
 
45.27m2
西
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区納屋町 ¥98,000
¥6,600
0万円
15万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 Shizukiyo Court 202号室

●○●令和7年6月末完成予定 大東建託施工 納屋町商店街内に立地 全戸角部屋 インターネット無料(NURO光) 宅配BOX付 ※注)無料インターネットが建物完成に間に合わない可能性があります。●○●

【ミナージュ現地レポ】
納屋町商店街に新築登場!1階部分商店街側には店舗が入りますが、それ以外は1LDKタイプと1Kタイプとの混合マンションです。京阪伏見桃山駅からは大手筋商店街を抜けて納屋町商店街へとアーケードがあるので傘いらずで行けちゃいます!たどり着くまではお店も多いので退屈せずにすみそうです^^周辺には伏見の観光地もたくさんあり季節ごとのイベントも開催されるので、散策するのも楽しいですよ。東向きベランダのお部屋(3号室・4号室)に関しては、階数によってはベランダ前にアーケードやその屋根がかぶっていたり、商店街から流れる放送音などが聞こえたりする可能性があります。西向きのお部屋(1号室・2号室)に関しても、ベランダ前の日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
納屋町商店街内に立地、伏見大手筋商店街136m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院203m(徒歩3分)、観光地寺田屋206m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局281m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店324m(徒歩5分)、ローソン伏見表町店328m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店345m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山362m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店372m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店417m(徒歩6分)
12517
1SLDK
60.93m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥128,000
¥12,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築5年
居住中
●○●駅近の築浅物件! インターネット無料(SEIWABB)! 設備充実! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地!すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多く、一度住んだらどこにも行けませんっ!ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです^^ただし!建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はします。これはもう慣れていただくしかないです。このお部屋のベランダは他より少し広めではありますが、そもそも1階のベランダは上階よりも屋根がせり出ているのと、塀が高めになっているので、お部屋に日が届きにくい可能性が・・・日中も暗く感じるかもしれません。とはいえ、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないので要チェック!※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店43m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街162m(徒歩3分)、フレスコ桃山店217m(徒歩3分)、御香宮神社373m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、京都京町郵便局190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山325m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店337m(徒歩5分)