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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 新築戸建 | 京都市伏見区向島津田町 | 88.31m2 ( 26.71坪 ) 87.62m2 ( 26.5坪 ) |
木造 3LDK |
建設中 |
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●○●住宅地内の立地 南西側間口6m 各部屋6帖以上＆広々ロフト付き！ 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、近鉄の線路より西側の住宅地内の立地です。周辺は落ち着いた環境ですが、スーパーなどの買い物場所は国道24号線近くまで行かないとないので車やバイクがあると便利ですね。また、住宅地の中は道幅の狭い道路も多いので気になる方は現地確認要です。土地は南西向きで間口が6mと広々です。北側も通路に面していて風通し良さそうです＾＾ ※土地面積に私道負担面積12.02㎡含む。建築確認申請費用120万円（税込）、外構費用110万円（税込）、水道負担金22万円（税込）、省エネ基準適合住宅証明書発行費用11万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
とりまさストアー235m（徒歩3分）、セブンイレブン570m（徒歩8分）、京都市立向島秀蓮小中学校930m（徒歩12分）、京都向島郵便局960m（徒歩12分）、フレスコ向島店1020m（徒歩13分）、ドラッグユタカ向島店1040m（徒歩13分）、むかいじま病院1240m（徒歩16分）、京都市向島図書館1300m（徒歩17分）
2025年4月撮影
2025年4月撮影
2025年4月撮影
2025年4月撮影
南西道路（北西方向）
南西道路（南東方向）
北東通路（南西方向）
北東側より撮影
北東側より撮影
北東通路（北西方向）
2025年3月撮影
2025年3月撮影
2025年2月撮影
2025年2月撮影
2025年2月撮影
2024年4月撮影
2024年4月撮影
2024年4月撮影
2024年3月撮影
北東側より撮影
北東通路（南西方向）
北東通路（北西方向）
周辺地図
近鉄京都線向島駅
京阪宇治線観月橋駅
とりまさストアー
セブンイレブン
京都向島郵便局
フレスコ向島店
ドラッグユタカ向島店
むかいじま病院
京都市向島図書館
市立向島秀蓮小中学校
| 物件番号 | Bk9361 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩11分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩15分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立向島秀蓮小中学校 中学校区：京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | 12.02m2 ( 3.63坪 ) | |||||||||||||||
| 現況 | 建設中 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 6m(接面) | 間取詳細 | (1階)LDK17.25 (2階)洋6.5、洋6、洋6 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | 省エネ基準適合住宅、公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、システムキッチン、対面キッチン、ロフト、南道路（南東・南西含む） | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
