●○●竹田街道に面す！　広々土地60坪以上　収益マンション用地としても　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅の西側、南行き一方通行の竹田街道沿いの立地です。道路を挟んでお向かいには伏見の有名酒蔵である「玉乃光酒造」があります。駅まではやや上り坂が続くので少し距離を感じるかもですが、特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へも行きやすいですね。また、竹田街道は京都市バスが走っているのでそちらも便利ですよ。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局など生活環境も徒歩圏内に揃っています＾＾ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。※仮請求面積約207.79�u（約62.85坪）、地積更生後のお引渡しです。

【周　辺　環　境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店290m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店355m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校380m（徒歩5分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園425m（徒歩6分）、京都御駕籠郵便局460m（徒歩6分）、万代丹波橋店465m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見520m（徒歩7分）、伏見区役所580m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店610m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山610m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館740m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街810m（徒歩11分）、伏見桃山総合病院815m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店825m（徒歩11分）

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。