近鉄丹波橋駅 2K-2LDK物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
9769	2K	30.52m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区新町11丁目	￥42,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築42年空室
●○●2階建て木造アパート　最寄は近鉄と京阪が両方使える丹波橋駅です＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ217m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ253m（徒歩4分）、衣料品店パシオス329ｍ(徒歩5分）、スーパー万代342ｍ(徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS421m（徒歩6分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】駅近のアパートです。コンビニやスーパーも近く、買い物＆交通便利です。広さはほしいけど、毎月の支出は抑えたい！といった単身さんにも良い条件です。ベランダの向こうはお家がかぶっている可能性ありますので現地で要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
10515	2K	35m² 南	近鉄丹波橋駅 1分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥54,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築48年空室
●○●京阪・近鉄使える丹波橋駅目の前！　敷金・礼金・更新料無し！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し西に入った場所で、閑静な住宅街に立地。京阪・近鉄使える丹波橋駅前で便利な環境です！大手筋商店街も徒歩圏内ですよ＾＾家主さんが近くにいるので安心ですね。このお部屋は南向きのお部屋で駐輪場のすぐ横のお部屋です。1階テラス部分前には建物がありますが、上から日が入ってました。ただし駐輪場側の和室とDK部分は暗いので日中も電気が必要です。日当たり重視の方にはキビシイ気もしますが要確認です。洗濯機を置くとトイレのドアが全開にならない可能性があるので、気になる方はその辺りも含めてチェックしてみてください。今回、入居者さんが決定次第、エアコン1基と給湯器の新品を設置予定だそうです。【周　辺　環　境】コンビニ341m(徒歩5分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山424m(徒歩6分)、スーパーハッピーテラダ672m(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店632m(徒歩8分)、TSUTAYA715m(徒歩9分)、大手筋商店街757m(徒歩11分)
2071	2DK	34.71m² 西	伏見駅 8分	京都市伏見区菊屋町	￥59,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●2DK　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　コンクリート打ちっぱなしの外観です！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンション、全体的にどのタイプも窓が多いです。このお部屋もダイニングと洋室に南向きの横窓があり風通し良いです。独立の洗面台はありません。ちなみにキッチン部分は表示よりも狭く感じました。洋室をリビングとして広々1LDKとしても使えますね＾＾ベランダは西向きなので通りに面しています。大きな通りではないですが割と車通りは多いので車の音は確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ109m（徒歩2分）、郵便局275m（徒歩4分）、スーパー万代522m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ583m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店588m（徒歩8分）
3011	2DK	34.71m² 西	伏見駅 8分	京都市伏見区菊屋町	￥59,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●2DK　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　コンクリート打ちっぱなしの外観です！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンション、全体的にどのタイプも窓が多いです。このお部屋もダイニングと洋室に南向きの横窓があり風通し良いです。独立の洗面台はありません。ちなみにキッチン部分は表示よりも狭く感じました。洋室をリビングとして広々1LDKとしても使えますね＾＾ベランダは西向きなので通りに面しています。大きな通りではないですが割と車通りは多いので車の音は確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ109m（徒歩2分）、郵便局275m（徒歩4分）、スーパー万代522m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ583m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店588m（徒歩8分）
701	2DK	38m² 東	丹波橋駅 10分	京都市伏見区南尼崎町	￥60,000 -	0万円 0万円	10万円 10万円	築30年居住中
●○●2DK　スーパー近くてお買い物便利ですよ＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地。車通りも少ない場所です。丹波橋通りに出るとお買い物も便利です！このお部屋のベランダは吹抜けに面しているので見晴らしは無く、陽当たり重視の方には不向きです。洗濯機をベランダに設置するタイプなので好き嫌いが分かれるかもしれないですが。駅まではちょっと距離がありますが、広さと値段重視の方には嬉しい条件ではないでしょうか＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】 100円ショップ116m(徒歩2分)、新鮮激安市場294m(徒歩4分)、スーパー万代297m(徒歩4分)、衣料品店パシオス320m(徒歩4分)、伏見板橋小学校400m(徒歩5分)、ドラッグストア360m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ352m(徒歩5分)、コンビニ546m(徒歩7分)、大手筋商店街821m(徒歩11分)
361	2LDK	47.25m² 西	丹波橋駅 16分	京都市伏見区西堺町	￥62,000 ￥3,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築31年居住中
●○●6万台の2LDKです　広々テラス付き＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】このお部屋は2LDKですが、他のお部屋は単身用の1Kタイプになっています。周辺は住宅地内で車通りや人通りもそんなに多くないので静かですが、夜は暗い感じがします。通りと反対側にテラスがあるお部屋です。お向かいのお家がかぶってますが、テラスは広いので洗濯物を干すには支障なさそうでした。ただし部屋の中までは日光が届かないので日中も電気がいりますね＾＾；玄関入るとすぐにリビングなので気になる方は工夫が必要です。広さと値段重視の方に＾＾※写真と動画は以前に空いていた時の改装前のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】大手筋商店街842m（徒歩11分）、コンビニ367m（徒歩5分）、スーパー新鮮激安市場508m（徒歩7分）、コーナン485m（徒歩7分）
10530	2LDK	40m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥64,000 ￥5,000	1万円 6万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●2WAY使える丹波橋駅近く＾＾　生活環境揃ってます！　オートロック完備　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪使える丹波橋駅近くのオートロック付きファミリーマンション！全戸南向きのマンションで、このお部屋は最上階ということもあり障害物が無いので日当たりはすこぶるいいです！・・・が！ベランダ眼下にはお墓ビューーーー！苦手な方はムリですね＾＾；それでも、小学校すぐなのと、お買いものが便利な場所で生活しやすいのも魅力です。室内は玄関を開けるとすぐにリビングなので、気になる方は工夫が必要です。脱衣所には扉がないですが、カーテンレールは付いてました。洗濯機はベランダに置くことになりますので好き嫌いが分かれるかもしれないですね。※掲載の間取りは反転タイプです。【周　辺　環　境】京都市立伏見板橋小学校57m（徒歩1分）、コンビニ335m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山121m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ261m（徒歩4分）、郵便局185m（徒歩3分）、スーパー万代308m（徒歩4分）、ドラッグストア266m（徒歩4分）、衣料品店パシオス336m（徒歩5分）、伏見区役所316m（徒歩4分）、伏見中央図書館318m（徒歩4分）、大手筋商店街553m（徒歩7分）
722	2DK	35m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥67,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅近く！　全戸角部屋の造り　3階建て最上階で日当たり良好！　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】徒歩3分の場所にある「丹波橋駅」は特急が停まるので京都市中心部や、大阪・奈良方面へも出やすく電車通勤の方にとても便利です！駅構内にはパン屋さんやドラッグストアがあり、コンビニ・スーパー・病院・銀行なども徒歩圏内に揃ってます。ですが・・・マンションが建ってる場所は近鉄と京阪の線路と線路の間なんです＾＾；このお部屋はベランダが通りとは反対の東向きの南角部屋です。東向きのお部屋はベランダ眼下を電車が走ります。やはり音は結構しますので、静かな環境でお探しの方には不向きです。2口ガスコンロ設置可、室内に洗濯機置けます。キッチン横にちょっとしたバルコニーがあり、換気などに使えますね。広々使いたい単身さんに良い間取りです。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】コンビニ167m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス525m（徒歩7分）、スーパー万代562m（徒歩8分）、伏見岡本病院524m（徒歩7分）
4492	2DK	35m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥67,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅近く！　全戸角部屋の造り　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】徒歩3分の場所にある「丹波橋駅」は特急が停まるので京都市中心部や、大阪・奈良方面へも出やすく電車通勤の方にとても便利です！駅構内にはパン屋さんやドラッグストアがあり、コンビニ・スーパー・病院・銀行なども徒歩圏内に揃ってます。ですが・・・マンションが建ってる場所は近鉄と京阪の線路と線路の間なんです＾＾；このお部屋はベランダが通りとは反対の東向きの南角部屋です。東向きのお部屋はベランダ眼下を電車が走ります。やはり音は結構しますので、静かな環境でお探しの方には不向きです。2口ガスコンロ設置可、室内に洗濯機置けます。キッチン横にちょっとしたバルコニーがあり、換気などに使えますね。広々使いたい単身さんに良い間取りです。【周　辺　環　境】コンビニ167m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス525m（徒歩7分）、スーパー万代562m（徒歩8分）、伏見岡本病院524m（徒歩7分）
3707	2LDK	51m² 南	伏見駅 6分	京都市伏見区桝屋町	￥69,000 ￥3,000	6.9万円 0万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●礼金無し！　公園目の前のファミリー物件　南向きベランダ　角部屋　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄は近鉄伏見駅ですが、京阪丹波橋駅にも歩いて行ける距離に立地しています。周辺は落ち着いた住宅街です。南東角部屋でベランダ前は遮るものないので日当たり良好！お買い物は丹波橋通りまで出るとお店がたくさんあるので便利ですよ。斜め前には公園もあります。【周　辺　環　境】住吉公園20m（徒歩1分）、コンビニ314m（徒歩4分）、スーパー万代448m（徒歩6分、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店502m（徒歩7分）、郵便局484m（徒歩6分）、京都市立伏見住吉小学校400m（徒歩5分）
8949	2LDK	55.39m² 南	丹波橋駅 18分	京都市伏見区北寝小屋町	￥70,000 ￥8,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●オール洋室の2LDK　新堀川通り沿いのパリッとしたマンション　オートロック付！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】広々としたエントランスにはちょっとした坪庭があり雰囲気良いです＾＾室内もお洒落で壁や天井の一部がコンクリート打ちっぱなしです。3口コンロのシステムキッチンでお料理も楽々ですね。ベランダ前にはガソリンスタンドがありますが、このお部屋は通りから奥まった位置で建物もかぶらず日当たりには問題と思われますが、気になる方は現地要確認です。駅からは距離があるエリアですが、逆に言うとなかなか駅前には無い物件ですのでぜひ注目してみてください。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ76m（徒歩1分）、伏見警察署512m（徒歩7分）、スーパー西友590m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店603m（徒歩8分）、スーパーパケット662m（徒歩9分）
10462	2DK	39m² 西	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山羽柴長吉東町	￥70,000 ￥4,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄　閑静な住宅地に立地してます　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね！国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。ちなみにトイレは上部が開いているので、完全な個室ではありません＾＾；【周　辺　環　境】コンビニ369m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店539m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山520m（徒歩7分）、大手筋商店街679m（徒歩9分）
9885	2LDK	55.38m² 南	丹波橋駅 18分	京都市伏見区北寝小屋町	￥72,000 ￥8,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●オール洋室の2LDK　新堀川通り沿いのパリッとしたマンション　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きベランダで日当たりよろしいです！一部コンクリート打ちっぱなしのお洒落な室内＾＾収納がたくさんあるので荷物の多い方にも嬉しいですね。エントランスオートロック完備で安心感あります。ただし駅からは離れますので、場所さえ大丈夫であれば！買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあります。ただし新堀川通りは交通量が多いので車の音がします。静かな場所はお探しの方には不向きです。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ76m（徒歩1分）、伏見警察署512m（徒歩7分）、西友下鳥羽店590m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店603m（徒歩8分）、パケット新堀川店662m（徒歩9分）
8282	2LDK	47m² 西	丹波橋駅 11分	京都市伏見区大宮町	￥72,100 -	10万円 10万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール丹波橋　オートロックは夜間のみ（20時～）です　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】京都中央信用金庫140m（徒歩2分）、スーパー新鮮激安市場297m（徒歩4分）、郵便局400m（徒歩5分）、ドラッグストア419m（徒歩6分）、スーパー万代438m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校429m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道沿い沿いのマンション。1階には学習塾が入っています。西向きのお部屋でベランダが通りに面しています。竹田街道は車通りが多い方なので音はしますね。駅までは少し距離がありますが、スーパーや銀行、小学校など徒歩圏内に生活環境揃ってます！ちなみに通りを挟んだ南側には伏見の有名酒造メーカーである玉乃光本社があります。室内は建具や内装は古いですが、清潔感がありましたよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
5062	2LDK	55.24m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥76,000 ￥8,000	7.6万円 0万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●礼金なし！　オートロック付きファミリー物件です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的です。交通量の多い国道24号線沿いの立地。このお部屋は大通りにベランダが向いているので、日中は車の音がやみませんね・・・静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。このお部屋を以前に見に行った時はアクセントクロス施工されていてちょっと変わった雰囲気でしたが、改装状況は現状を優先といたします。ちなみにベランダは狭く感じました＾＾；中学校は近いのですが、小学校までは距離があり大人の足でも20分以上はかかりますので、通学ルートなども要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ202m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校230m（徒歩3分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）、スーパーチャコルマート墨染525m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店636m（徒歩8分）、カナートモール伏見739m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1794m（徒歩23分）
2281	2LDK	58.14m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区城通町	￥82,000 ￥8,500	20万円 15万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●更新料無し！　どっかーんとウォークインクローゼット付き！　南東角部屋です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南行きの竹田街道に面して建っています。わりと建物前は車通り多いです。このお部屋は南東角部屋で横窓付き＾＾洋室のウォークインクローゼットは奥行があり、小さな窓が付いて換気もできるのも嬉しいですね。ただしそれ以外の収納は和室の釣り棚程度になります。駅までは距離あるので自転車や車など交通手段があると便利な場所です。丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパー新鮮激安市場355m（徒歩5分）、ドラッグストア307m（徒歩4分）、銀行200m（徒歩3分）、スーパー万代468m（徒歩6分）、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、コンビニ624m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）
2152	2LDK	55.16m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区城通町	￥86,000 ￥8,500	20万円 15万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●最上階　更新料無し！　対面式システムキッチン　板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに面したマンションです。1LDKと2LDKの混合のマンションです。最上階で眺めもよく桃山城もバッチシ見えるお部屋でした＾＾最寄駅までは距離ありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。ちなみに丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパー新鮮激安市場355m（徒歩5分）、ドラッグストア307m（徒歩4分）、銀行200m（徒歩3分）、スーパー万代468m（徒歩6分）、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、コンビニ624m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）
7807	2LDK	58.14m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区城通町	￥87,000 ￥8,500	20万円 15万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●最上階・南東角部屋！　更新料無し　どっかーんとウォークインクローゼット付き！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南行きの竹田街道に面して建っています。わりと建物前は車通り多いです。このお部屋は南東角部屋で横窓も付いていて明るいですよ。ウォークインクローゼットも「奥に長い！」という感じで、小さな窓も付いて換気もできるのも嬉しいですね＾＾ただしそれ以外の収納は和室の釣り棚程度になります。駅までは距離あるので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】スーパー新鮮激安市場355m（徒歩5分）、ドラッグストア307m（徒歩4分）、銀行200m（徒歩3分）、スーパー万代468m（徒歩6分）、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、コンビニ624m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）
5094	2LDK	60m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●設備充実2LDK　敷地内ガレージ1台無料！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】新鮮激安市場丹波橋店385m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、セブンイレブン530m（徒歩7分）、ホームセンターコーナン590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校475m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、京都御駕籠郵便局550m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街834m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】リビング広々なのでソファなんかもゆっくり置けますね。ベランダ前は駐輪場です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
10507	2LDK	48.16m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区久米町	￥90,000 ￥7,000	5万円 9万円	0万円 0万円	新築空室
新築　メゾン・クランドゥイユ　202号室 ●○●2019年2月1日入居開始！　インターネット無料（SEIWABB)！　全戸角部屋　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は1LDK、2階と3階は2LDKの間取りが混合したアパートです。竹田街道（北行一方通行）沿いに立地しており、丹波橋通との交差点なのでわりと車通りはあります。駅まではちょっと距離がありますが、すぐ近くにスーパーやコンビニ、100円ショップなどありますのでお買い物便利ですよ＾＾全戸それぞれの玄関は1階にあるという重層の造りになっていますので、上層に上がる階段の足音などが聞こえる可能性はあります。南側には同じ高さくらいの建物がありますので日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店42m（徒歩1分）、ファミリーマート139m（徒歩2分）、100ショップワッツウィズ丹波橋店178m（徒歩3分）、万代丹波橋店354m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店417m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店426m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校654m（徒歩9分）、セブンイレブン711m（徒歩9分）

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