近鉄丹波橋駅 2K-2LDK物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
9769	2K	30.52m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区新町11丁目	￥42,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築42年空室
●○●2階建て木造アパート　最寄は近鉄と京阪が両方使える丹波橋駅です＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ217m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ253m（徒歩4分）、衣料品店パシオス329ｍ(徒歩5分）、スーパー万代342ｍ(徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS421m（徒歩6分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】駅近のアパートです。コンビニやスーパーも近く、買い物＆交通便利です。広さはほしいけど、毎月の支出は抑えたい！といった単身さんにも良い条件です。ベランダの向こうはお家がかぶっている可能性ありますので現地で要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
2071	2DK	34.71m² 西	伏見駅 8分	京都市伏見区菊屋町	￥54,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●2DK　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　コンクリート打ちっぱなしの外観です！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンション、全体的にどのタイプも窓が多いです。このお部屋もダイニングと洋室に南向きの横窓があり風通し良いです。独立の洗面台はありません。ちなみにキッチン部分は表示よりも狭く感じました。洋室をリビングとして広々1LDKとしても使えますね＾＾ベランダは西向きなので通りに面しています。大きな通りではないですが割と車通りは多いので車の音は確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ109m（徒歩2分）、郵便局275m（徒歩4分）、スーパー万代522m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ583m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店588m（徒歩8分）
3011	2DK	34.71m² 西	伏見駅 8分	京都市伏見区菊屋町	￥54,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●2DK　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　コンクリート打ちっぱなしの外観です！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンション、全体的にどのタイプも窓が多いです。このお部屋もダイニングと洋室に南向きの横窓があり風通し良いです。独立の洗面台はありません。ちなみにキッチン部分は表示よりも狭く感じました。洋室をリビングとして広々1LDKとしても使えますね＾＾ベランダは西向きなので通りに面しています。大きな通りではないですが割と車通りは多いので車の音は確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ109m（徒歩2分）、郵便局275m（徒歩4分）、スーパー万代522m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ583m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店588m（徒歩8分）
7140	2DK	35m² 西	伏見駅 5分	京都市伏見区大和町	￥56,000 ￥3,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●総戸数6戸　セキス～イハウス♪施工　公園すぐ近く　角部屋　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】住吉公園のすぐ南側に立地していて、小学校も近いですよ＾＾ベランダ前は住吉児童館になっていて高い建物ではないので西日にはなりますが日当たりよろしいです＾＾夕方にはお子さんの声が結構してました。ベランダはそんなに広くないので大量の洗濯物は干しづらいかも。脱衣所には扉は無いですが、カーテンレールが付いていました。洗面台がお風呂の中にあるタイプなので好き嫌い分かれるかもですが、広さのほしい単身さんや新婚さん向けにおすすめです＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】住吉公園31m（徒歩1分）、京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、コンビニ383m（徒歩5分）、スーパー万代丹波橋店497m（徒歩7分）、100円ショップワッツウィズ500m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ伏見店565m（徒歩8分）、ドラッグストア571m（徒歩8分）
8714	2DK	40m² 東	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥59,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無しで募集中！　国道24号線沿いのファミリー物件　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的ですね。近隣に買い物環境がほとんどないので、伏見駅方面か墨染駅の方へ行かなければいけません。車通りが多いので落ち着いた場所でお探しの方には不向きです。脱衣所には扉が無いので気になる方は工夫が必要です。このお部屋は両サイドにお部屋が無い独立部屋です＾＾ＤＫ部分にも小さなベランダが2面、和室にも窓があったりと換気しやすいですよ。ちなみにお部屋の北側へ向かって天井が斜めになっています。背の高い方は、出ている梁で頭をぶつける可能性あります＾＾；圧迫感を感じるかどうかは現地でご確認ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ258m（徒歩4分）、スーパーチャコルマート墨染598m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店700m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校140m（徒歩2分）、伏見岡本病院505m（徒歩7分）、業務スーパー714m（徒歩9分）、カナートモール伏見809m（徒歩11分）
701	2DK	38m² 東	丹波橋駅 10分	京都市伏見区南尼崎町	￥60,000 -	0万円 0万円	10万円 10万円	築30年空室
●○●2DK　スーパー近くてお買い物便利です！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地。車通りも少ない場所です。丹波橋通りに出るとお買い物も便利です！このお部屋のベランダは吹抜けに面しているので見晴らしは無く、日当たり重視の方には不向きです。洗濯機をベランダに設置するタイプなので好き嫌いが分かれるかもしれないですね。駅まではちょっと距離がありますが、広さと値段重視の方は注目ですよ＾＾【周　辺　環　境】 100円ショップ116m(徒歩2分)、新鮮激安市場294m(徒歩4分)、スーパー万代297m(徒歩4分)、衣料品店パシオス320m(徒歩4分)、伏見板橋小学校400m(徒歩5分)、ドラッグストア360m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ352m(徒歩5分)、コンビニ546m(徒歩7分)、大手筋商店街821m(徒歩11分)
361	2LDK	47.25m² 西	丹波橋駅 16分	京都市伏見区西堺町	￥62,000 ￥3,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築31年空室
●○●6万台の2LDKです　広々テラス付き＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】このお部屋は2LDKですが、他のお部屋は単身用の1Kタイプになっています。周辺は住宅地内で車通りや人通りもそんなに多くないので静かですが、夜は暗い感じがします。通りと反対側にテラスがあるお部屋です。お向かいのお家がかぶってますが、テラスは広いので洗濯物を干すには支障なさそうでした。ただし部屋の中までは日光が届かないので日中も電気がいりますね＾＾；玄関入るとすぐにリビングなので気になる方は工夫が必要です。広さと値段重視の方に＾＾※写真と動画は以前に空いていた時の改装前のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】大手筋商店街842m（徒歩11分）、コンビニ367m（徒歩5分）、スーパー新鮮激安市場508m（徒歩7分）、コーナン485m（徒歩7分）
10462	2DK	39m² 西	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山羽柴長吉東町	￥70,000 ￥4,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●2019年4月改装終了！　和室2間→洋室2間へ変更しキレイになってます！　京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄　閑静な住宅地に立地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね！国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないので最寄り駅周辺まで出ることになります。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。ちなみにトイレは上部が開いているので、完全な個室ではありません＾＾；今回お部屋をオール洋室に改装していて、キッチンや洗面台なども新品です。ただし洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれるかも。【周　辺　環　境】コンビニ369m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店539m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山520m（徒歩7分）、大手筋商店街679m（徒歩9分）
2085	2LDK	55.38m² 南	丹波橋駅 18分	京都市伏見区北寝小屋町	￥72,000 ￥8,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●オール洋室の2LDK　新堀川通り沿いのパリッとしたマンション　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きベランダで日当たりよろしいです！一部コンクリート打ちっぱなしのお洒落な室内＾＾収納がたくさんあるので荷物の多い方にも嬉しいですね。エントランスオートロック完備で安心感あります。ただし駅からは離れますので、場所さえ大丈夫であれば！買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあります。ただし新堀川通りは交通量が多いので車の音がします。静かな場所はお探しの方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ76m（徒歩1分）、伏見警察署512m（徒歩7分）、スーパー西友590m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店603m（徒歩8分）、スーパーパケット662m（徒歩9分）
6117	2LDK	55.14m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区城通町	￥78,000 ￥8,500	20万円 15万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●オートロック付きマンション　カウンター付きシステムキッチン！　更新料無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道に面して建っています。わりと建物前は車通りが多く、またこのお部屋は1階でベランダ前が駐車場になっているので車の音がします。ですがベランダ側の日当たりは悪くなかったですよ。奥の洋室は日中も電気が必要ですね＾＾；写真では洋室は絨毯になっていますが、フローリングに変わっているとのことです。収納は洋室部分にウォークインクローゼットが付いていますが、それ以外は和室の釣り棚程度です。駅まで距離ありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。ちなみに丹波橋駅には有料ですが自転車置き場ありますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパー新鮮激安市場355m（徒歩5分）、ドラッグストア307m（徒歩4分）、銀行200m（徒歩3分）、スーパー万代468m（徒歩6分）、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、コンビニ624m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）
2281	2LDK	58.14m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区城通町	￥82,000 ￥8,500	20万円 15万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●更新料無し！　どっかーんとウォークインクローゼット付き！　南東角部屋です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南行きの竹田街道に面して建っています。わりと建物前は車通り多いです。このお部屋は南東角部屋で横窓付き＾＾洋室のウォークインクローゼットは奥行があり、小さな窓が付いて換気もできるのも嬉しいですね。ただしそれ以外の収納は和室の釣り棚程度になります。駅までは距離あるので自転車や車など交通手段があると便利な場所です。丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパー新鮮激安市場355m（徒歩5分）、ドラッグストア307m（徒歩4分）、銀行200m（徒歩3分）、スーパー万代468m（徒歩6分）、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、コンビニ624m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）
2152	2LDK	55.16m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区城通町	￥86,000 ￥8,500	20万円 15万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●最上階　更新料無し！　対面式システムキッチン　板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに面したマンションです。1LDKと2LDKの混合のマンションです。最上階で眺めもよく桃山城もバッチシ見えるお部屋でした＾＾最寄駅までは距離ありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。ちなみに丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパー新鮮激安市場355m（徒歩5分）、ドラッグストア307m（徒歩4分）、銀行200m（徒歩3分）、スーパー万代468m（徒歩6分）、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、コンビニ624m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）
5094	2LDK	60m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●設備充実2LDK　敷地内ガレージ1台無料！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】新鮮激安市場丹波橋店385m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、セブンイレブン530m（徒歩7分）、ホームセンターコーナン590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校475m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、京都御駕籠郵便局550m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街834m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】駅からは多少離れますがお買い物は大手筋商店街がギリギリ徒歩圏内です。広さや条件重視の方に＾＾！リビングが広々なのでソファなんかもゆっくり置けますね。リビングは窓も大きいです。ベランダ前は駐輪場なので、高さなど現地でご確認くださいませ。
9747	2SLDK	90m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町12丁目	￥100,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●なんとこのお部屋はメゾネットタイプの2SLDK！　セキスイ施工のハイツ　更新料無し！　屋根裏収納あり　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】セキス～イハウス～♪のハイツ。周辺は落ち着いた雰囲気です。お買い物便利なのも魅力の一つ。他のお部屋は1Kタイプですが、このお部屋は上下階のメゾネットタイプで広々です！道路から一番離れた角部屋。もともと茶室があったお部屋のようで1階和室にはその名残があります。テラスは南東L字に付いています。お家に囲まれてますが、リビングのある南側の日当たりは問題無さそうでした。ただし和室は日中も電気が必要です。キッチンは独立していて、棚や床下収納もあるので収納もしやすそうですよ。2階はどーんと広いフローリングのお部屋。納戸は扉で仕切ることも可能です。実は屋根裏収納もありました！そこそこ広さはある感じでしたよ。ただし熱がこもっていたので換気はされにくそうですが、用途に合わせて利用したいですね＾＾玄関横には鍵のかかる勝手口があり、そこからぐるっとテラス側にも回れるようになってました。なかなか出ないお部屋なので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時の改装前のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】郵便局187m（徒歩3分）、伏見岡本病院275m（徒歩4分）、コンビニ215m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ392m（徒歩5分）、衣料品店パシオス474m（徒歩6分）、スーパー万代480m（徒歩6分）、ドラッグストア517m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山店599m（徒歩8分）
10548	2LDK	64.79m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町11丁目	￥100,000 -	2ヶ月 3ヶ月	0万円 0万円	築65年空室
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分！　平成31年4月リノベーションの京町家！　築年数不詳　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りと両替町通りの交差点の少し北、両替町通りからの路地を進んだ先にある貸家です。築年数は非常に古いですが、2019年4月改装でフローリング・IHキッチン等が搭載！そしてなんとお風呂は右衛門風呂！早速室内見てきたので写真を参考にしてください！丹波橋通り沿いには買い物施設が揃っており便利な立地ですよ。何より、丹波橋駅へのアクセスが良好で、通勤通学に便利です＾＾※帖数は概算です。現状を優先といたします。【周　辺　環　境】セブンイレブン140m（徒歩2分）、伏見京町北郵便局315m（徒歩4分）、ハッピーテラダ伏見店325m（徒歩5分）、万代丹波橋店385m（徒歩5分）、伏見岡本病院385m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店435m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山480m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園600m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校655m（徒歩9分）、伏見区役所710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館765m（徒歩10分）
1482	2LDK	57.26m² 東	近鉄丹波橋駅 13分	京都市伏見区桃山町下野	￥105,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築7年居住中
●○●大東建託施工のファミリー物件　伏見桃山城すぐそば　住環境よろし！　設備も充実です＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】広々とした敷地に建つ、総戸数4戸の可愛らしい外観の建物です。なかなか空きの出ない物件ですので学校区でお探しの方要チェックです！1階に玄関があり、階段を上がって2階が居住スペースになります。周辺は閑静な住宅街です。お店は全くなく、畑も多いので夜は暗いですね＾＾；駅や商店街からは急な上り坂が続くので、慣れるまでは結構きついかも。ですがとにかく住環境が良いんです！休日には伏見桃山城や伏見北堀公園へお散歩に行くのもおススメです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見桃山城272ｍ（徒歩4分）、伏見北堀公園623ｍ（徒歩8分）、京都市立桃山小学校894ｍ（徒歩12分）、コンビニ800ｍ（徒歩10分）

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