京阪丹波橋駅 3K-3LDK物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10998	3K	42.4m² 東	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥63,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築52年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　和室がお好みの方に＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車＆踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。建物も古いので広さと予算重視の方は注目。しかもその古さも「レトロでええ感じやん（笑）」と楽しめるような方向けかと＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、ハッピーテラダ伏見店675m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
5371	3LDK	64.18m² 東	伏見駅 10分	京都市伏見区景勝町	￥65,000 -	15万円 0万円	0万円 15万円	築62年空室
●○●貸家　大通りから入った住宅地に立地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数は相当古いですが何度か改装が入ってるようなので小奇麗です。ただし、脱衣所が無くお風呂は和室から出入りしないといけないので気になる方は工夫が必要ですね。1階部分は収納が少ないですが、外のテラスあたりに倉庫など置いたり、1階和室をうまく利用すれば広々使える間取りだと思います。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局370ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店417ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店438ｍ（徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見470ｍ(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店693ｍ(徒歩9分)、カナートモール伏見1053ｍ(徒歩14分)、京都市立伏見住吉小学校943ｍ(徒歩12分)
11782	3DK	50.8m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区東組町	￥75,000 ￥8,000	10万円 15万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　生活便利な立地！伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】昭和の感じは否めませんが、学校やお買い物場所も近いので立地重視の方におすすめです＾＾敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんに嬉しいですね。エントランスはオートロック完備、日中は管理人さんがいるので安心感あります。このお部屋は西向きで道路に面しています。南行一方通行なのでそこまで広い道路ではなく、お向かいにも分譲マンションがあるので圧迫感があったり、ベランダ同士が面しているので視線が気になったりする可能性もあります。その辺りも現地で要確認ですね。マンション1階や近隣には飲食店がいくつかありますので共用部分やベランダからはにおいがする可能性あります。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】伏見区役所94m（徒歩2分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山372m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局272ｍ(徒歩4分)、南部公園64m(徒歩1分）、セブンイレブン伏見南部町店112ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街210m（徒歩3分）、ダックス伏見肥後町店314ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校344m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校350ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店355ｍ(徒歩5分)
3199	3LDK	66.96m² 東	丹波橋駅 17分	京都市伏見区毛利町	￥76,000 ￥10,000	0万円 7.6万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●更新料なし！　インターネット無料！　宅配BOX完備　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ＾＾交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入っているので割と静かな環境です。このお部屋は川側にベランダが面しているので遮るものは無いです。全ての部屋に窓があるので換気がしやすく使い勝手良さそうですね。電車を利用する方は駅まで距離があるので自転車などがあった方がよいです。駐車場は立駐の下段になるのでサイズ確認は必須ですね。ちなみに2年未満で退去すると短期解約違約金がかかりますので要注意です。【周　辺　環　境】新堀川通りまで180m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店446m（徒歩6分）、セブンイレブン伏見北端町店425ｍ（徒歩6分)、パケット新堀川店637m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店670m（徒歩9分）、西友下鳥羽店710m（徒歩9分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店625ｍ(徒歩8分)
6514	3DK	45.23m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区風呂屋町	￥78,000 ￥8,100	0万円 10万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール桃山　大手筋商店街も近くお買い物便利！　1階で広々専用庭付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅・商店街・コンビニ・区役所・図書館など徒歩圏内に生活環境整ってます。近くには素敵なカフェ＆有名ラーメン屋さんなどもありますよ＾＾東側エントランス目の前には公園があります。小学校、幼稚園も近くにあるので小さい子供さんがおられるご家庭にも嬉しいですね。生活しやすく場所重視の方にも注目の物件です！南側にお寺がありますが、1階のお庭からはお墓ビューではなかったです。ガーデニングを楽しんだり、洗濯物をたくさん干したりと、上階では味わえない楽しみがあるのも魅力ですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】南部公園9m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見南部町店38m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街136m（徒歩2分）、伏見区役所173m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山413m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校580m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局445ｍ（徒歩6分)、業務スーパー大手筋店435ｍ(徒歩6分)
2469	3LDK	62m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区清水町	￥87,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築32年居住中
●○●落ち着いた住宅街に立地　3口ガスシステムキッチン＆オートロック付き　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は車通りの少ない静かな場所です。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり買い物環境充実してます！買い忘れしてもチャッと行けますよ。校区の伏見住吉小学校へも近く、通学しやすい場所なので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね＾＾ベランダは広々していてたくさん洗濯物が干せそうです。ただし目の前には建物があります。上から日は入る感じで真っ暗ではなかったですが、気になる方は要確認です。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールが付いています。玄関横の洋室は窓が共用廊下に面しているのでお部屋は暗いです。日中も電気が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ハッピーテラダ伏見店320m（徒歩4分）、万代丹波橋店226m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店276m（徒歩4分）、住吉公園203m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店264m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店389ｍ(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見353ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見舞台町店411ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見住吉小学校484m（徒歩7分）
1606	3DK	50.78m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥90,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅が最寄です　インターネット無料（J;com320M）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】設備充実マンション！2WAY使える丹波橋駅は特急も停まるので京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです。便利な反面、線路がすぐそばに2本も。京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です＾＾；なんなら踏切の音も毎日します。毎日のことなので抵抗ある方には不向きです。ベランダ側は日当たり良く洗濯物も良く乾きそうですが、共用部分側の洋室は日が入らないので日中も電気が必要です。中学校までは比較的近いですが、小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかります。通学ルートも要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。退去後すぐだったので荷物など残っていますがご了承ください。【周　辺　環　境】交番165m（徒歩3分）、郵便局137m（徒歩2分）、伏見岡本病院209m（徒歩3分）、コンビニ390m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校210m（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店692m（徒歩9分）、万代丹波橋店759m（徒歩10分）、業務スーパー深草店695m（徒歩9分）、チャコルマート墨染847m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1793m（徒歩23分）
9061	3LDK	65m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区清水町	￥90,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築32年空室
●○●住宅街に立地　オートロック付　南西角で明るいお部屋です！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は車通りの少ない静かな場所です。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり買い物環境充実してます！買い忘れしてもチャッと行けますよ。校区の伏見住吉小学校へも近く、通学しやすい場所なので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね＾＾このお部屋は一番道路側の最上階角部屋。以前見に行った時の印象は清潔感ありました。メインのベランダは南向きで周辺は高い建物も無く日当たり良いですよ＾＾玄関横の洋室にもベランダがあり、全室に窓があるので換気しやすいです！日当たり重視でお探しの方は注目です＾＾脱衣所に扉は無いですが、カーテンレールはありましたので工夫できますね。※写真は以前に空いていた時のものです。窓からの景色が変わっている可能性ありますが現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ハッピーテラダ伏見店320m（徒歩4分）、万代丹波橋店226m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店276m（徒歩4分）、住吉公園203m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店264m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店389ｍ(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見353ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見舞台町店411ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見住吉小学校484m（徒歩7分）
10542	3LDK	60m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●設備充実3LDK　敷地内ガレージ1台無料！　南向きで日当たり良好です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】部屋数がたくさん欲しいファミリーさんに嬉しい間取りです。各部屋に収納付きです。駅からは多少離れますが、スーパー・コンビニが徒歩5分のところにあります。大手筋商店街もギリギリ徒歩圏内です。周辺は車通りが比較的少なく落ち着いた雰囲気ですよ。駐車場がとれるので車持ちの方も嬉しいですね＾＾広さや条件重視の方に！【周　辺　環　境】新鮮激安市場丹波橋店385m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校475m（徒歩6分）、セブンイレブン530m（徒歩7分）、京都御駕籠郵便局550m（徒歩7分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、コーナン伏見大手筋店590m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店615m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街834m（徒歩11分）
8308	3LDK	91.52m² 西	伏見駅 2分	京都市伏見区津知橋町	￥110,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築24年空室
●○●近鉄伏見駅近くです！　駐車スペース1台分付き！　伏見住吉小学校区　定期借家2年契約（2年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約相談可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近くでお探しの方に＾＾大通りには面していないので落ち着いた雰囲気です。近鉄伏見駅周辺はお店も多いのでお買い物や生活にも便利ですよ＾＾駐車スペースの大きさは現地で要確認です。2面ベランダで、2階以上の東西側はぬけていますが、1階は周辺建物に囲まれているので暗かったです。ですが、駅近くの貸家で駐車スペースの取れる物件は数少ないので注目ですね＾＾※写真は以前に空いていた時の改装前のものですがそのまま載せてます。電気が点かなかったので暗い箇所もありますがご了承ください。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店196ｍ（徒歩3分)、住吉公園230ｍ(徒歩3分)、伏見竹田口郵便局272ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見棒鼻店365ｍ(徒歩5分)、カナートモール伏見436ｍ(徒歩6分)、業務スーパー深草店430ｍ(徒歩6分)、伏見岡本病院570ｍ(徒歩8分)、京都市立伏見住吉小学校376ｍ(徒歩5分)
11763	3LDK	60m² 西	丹波橋駅 7分	京都市伏見区堀詰町	￥120,000 ￥5,000	0万円 20万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●オートロック付き！　川沿いのマンションです　東西2面ベランダ　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの丹波橋は京阪・近鉄使える特急停車駅なので大阪・奈良方面や京都中心部へもアクセス良好です。幼稚園や小学校、病院、スーパーと徒歩圏内に生活環境そろっています。ただしすぐ近くの十字路は道幅が狭く見通しがあまり良くない上に車の往来が多いので、小さい子どもさんがおられるご家庭は要注意です。室内はリビング広々のオール洋室。収納も多く、水まわりもきれいで清潔感ありましたよ＾＾東西にベランダがあり換気もしやすそうでした。東ベランダの向こうは濠川が流れていて、西ベランダの向こうは道路です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局 304m（徒歩4分）、伏見岡本病院370m（徒歩5分）、京都市立伏見住吉小学校189m（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店304m（徒歩4分）、万代丹波橋店386ｍ（徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店418ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店365ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店453ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山597ｍ(徒歩8分）
11963	3LDK	81.97m² 南	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥149,000 -	15万円 30万円	0万円 0万円	築12年居住中
●○●全14区画の貸家　ヒルズガーデン伏見桃山　ミサワホーム施工　駐車場2台分無料　住環境良好！　桃山小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。貸主同意のもと再契約の場合は再契約料1ヶ月分要）●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線の1本東の通りです。高台になっているので車の音は気にならないですよ。最寄り駅は丹波橋ですが、大手筋商店街も徒歩圏内です。交通・買い物環境そろった便利な立地です。ここは全14区画の袋路で、U字に建物が立ち並んでいるので、一つの街のようになっています！リビング広々。2階は振り分けタイプで、全室に収納・窓あり。使い勝手良さそうですね＾＾設備充実で住環境もほんとに良いところです。【周　辺　環　境】京都府立桃山高等学校345m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局535m（徒歩7分）、ファミリーマート560m（徒歩7分）、フレスコ桃山店665m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山680m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校700m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街800m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1030m（徒歩13分）、伏見岡本病院1040m（徒歩13分）
8654	3LDK	68.32m² 南	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥165,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●メゾネットタイプ！　閑静な住宅地に立地　室内小型犬1匹可（家賃1万円アップ、猫不可）　宅配BOX設置されました！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ＾＾住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ちなみに駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです＾＾このグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます！お散歩はぜひ桃山城へ！※写真は新築当時に撮影したものです。参考にしてください。※入居時預りの退去時清掃費は金額が変更になる場合があります。【周　辺　環　境】コンビニ603m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店899m（徒歩12分）、万代丹波橋店971m（徒歩13分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分）

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