令和04年8月8日 18時18分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京阪丹波橋駅 3K-3LDK物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
5371
3LDK
64.18m2
伏見駅
10分
京都市伏見区景勝町 ¥65,000
-
15万円
0万円
0万円
15万円
築62年
空室
●○●貸家 大通りから入った住宅地に立地 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数は相当古いですが何度か改装が入ってるようなので小奇麗です。ただし、脱衣所が無くお風呂は和室から出入りしないといけないので気になる方は工夫が必要ですね。1階部分は収納が少ないですが、外のテラスあたりに倉庫など置いたり、1階和室をうまく利用すれば広々使える間取りだと思います。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局370m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店417m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店438m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見470m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店693m(徒歩9分)、カナートモール伏見1053m(徒歩14分)、京都市立伏見住吉小学校943m(徒歩12分)
11793
3LDK
57.55m2
伏見駅
5分
京都市伏見区住吉町
¥69,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
●○●分譲賃貸 コスモ伏見住吉町 疎水沿いに立地 1階庭付き 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りはお買物便利な近鉄伏見駅。一つ隣の丹波橋駅は特急停車駅で、京阪と近鉄2WAYアクセスできます。小学校も近いですよ。もともとの古さは否めませんが、ご予算重視の方は注目ですね^^このお部屋は1階専用庭付き。ただし向かいの建物がかぶっている可能性あります。室内は段差がやや多いので小さいお子様がおられる方などは要注意です。その辺りも踏まえて現地要確認ですね。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です(あったとしても残置物扱い)。※帖数は概算です。現状を優先といたします。※写真は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
住吉公園153m(徒歩2分)、京都市立伏見住吉小学校211m(徒歩3分)、伏見竹田口郵便局395m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見舞台町店569m(徒歩8分)、伏見岡本病院514m(徒歩7分)、セブンイレブン伏見棒鼻店527m(徒歩7分)、カナートモール伏見560m(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見598m(徒歩8分)、業務スーパー深草店605m(徒歩8分)
11782
3DK
50.8m2
西
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区東組町 ¥75,000
¥8,000
10万円
15万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●分譲賃貸 パークテラス桃山 生活便利な立地! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
昭和の感じは否めませんが、学校やお買い物場所も近いので立地重視の方におすすめです^^敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんに嬉しいですね。エントランスはオートロック完備、日中は管理人さんがいるので安心感あります。このお部屋は西向きで道路に面しています。南行一方通行なのでそこまで広い道路ではなく、お向かいにも分譲マンションがあるので圧迫感があったり、ベランダ同士が面しているので視線が気になったりする可能性もあります。その辺りも現地で要確認ですね。マンション1階や近隣には飲食店がいくつかありますので共用部分やベランダからはにおいがする可能性あります。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
伏見区役所94m(徒歩2分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山372m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局272m(徒歩4分)、南部公園64m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見南部町店112m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街210m(徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店314m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校344m(徒歩5分)、京都市立伏見中学校350m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店355m(徒歩5分)
6514
3DK
45.23m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区風呂屋町 ¥78,000
¥8,100
0万円
10万円
0万円
0万円
築38年
空室
●○●分譲賃貸 ルミエール桃山 大手筋商店街も近くお買い物便利! 1階で広々専用庭付き 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅・商店街・コンビニ・区役所・図書館など徒歩圏内に生活環境整ってます。近くには素敵なカフェ&有名ラーメン屋さんなどもありますよ^^東側エントランス目の前には公園があります。小学校、幼稚園も近くにあるので小さい子供さんがおられるご家庭にも嬉しいですね。生活しやすく場所重視の方にも注目の物件です!南側にお寺がありますが、1階のお庭からはお墓ビューではなかったです。ガーデニングを楽しんだり、洗濯物をたくさん干したりと、上階では味わえない楽しみがあるのも魅力ですね^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
南部公園9m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見南部町店38m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街136m(徒歩2分)、伏見区役所173m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山413m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校580m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院479m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局445m(徒歩6分)
2378
3DK
49.5m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町10丁目 ¥80,000
¥3,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●京阪&近鉄の2WAY使える丹波橋駅前 住環境良好です! 1階角部屋 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅西口から出てすぐのファミリー物件です。丹波橋駅は特急停車駅で、京阪と近鉄の乗り換え駅になっていますので、通勤通学で電車を使われる方に嬉しい立地です。スーパーや小学校等も近く、生活環境揃った便利な場所です。東西に窓が2面ありますので空気の入れ替えはしやすいです^^ただし東側テラス前に建物があるので、特にダイニングキッチンは日中でも電気が必要です。お隣さんとのテラスの境目はきっちりと区切られてる感じではなく、簡単に行き来できてしまう感じでした。角部屋なのでそこまで気にならないかもですが、そのあたりも現地要確認です。エアコンはご自身での準備が必要です。

【周 辺 環 境】
コンビニ94m(徒歩2分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山299m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店330m(徒歩5分)、ドラッグストア358m(徒歩5分)、万代丹波橋店413m(徒歩6分)、郵便局442m(徒歩6分)、伏見岡本病院507m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校472m(徒歩6分)
11783
3LDK
63.25m2
伏見駅
2分
京都市伏見区奈良屋町 ¥85,000
¥7,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築37年
空室
●○●近鉄伏見駅が最寄り!  最上階・南向き お買い物環境良好 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
このお部屋は4階最上階!階段なので良い運動になります!南側は駐車場なので日当たりも良いですよ。伏見駅近辺はお店も多いのでお買い物も便利。小学校も近いのでお子さんいる方にも嬉しいですね^^ベランダ側はもともと和室でしたが洋室へ変更されてます。リビングを見渡しながらお料理できるカウンターキッチンで、ご家族とコミュニケーションもとりやすいですね^^南北の2面ベランダなので換気もしやすいです。民間ゴミ収集が週6回(資源ごみ除く)なのと、共用部の清掃も週2回入っておられるようなので清潔感あります^^ベビーカーやたくさんの荷物を持って上がる際はなかなかキビシイのと、忘れ物するとまた上り下りしないといけないので要注意です。駐車場は南側の砂利ガレージになるようです。空きはその都度要確認。

【周 辺 環 境】
ローソンストア100伏見駅前店167m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店381m(徒歩5分)、カナートモール伏見378m(徒歩5分)、業務スーパー深草店369m(徒歩5分)、伏見住吉小学校372m(徒歩5分)、伏見郵便局402m(徒歩6分)、伏見岡本病院560m(徒歩7分)
入荷後1週間以内11880
3DK
63.18m2
近鉄丹波橋駅
10分
京都市伏見区桃山町三河 ¥85,000
-
10万円
0万円
0万円
0万円
築52年
空室
●○●閑静な住宅地の貸家 平屋で庭付きです! 礼金無し! 築年数だけで判断してはいけません! 室内キレイですよ^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線とJR奈良線の線路から東へ行った住宅地。桃山城のふもとに位置し、戦国時代の大名の名前が付いた住所が多く、歴史を感じられるエリアです。車通りも少ない落ち着いた場所ですが、坂道も多く周辺にはお店が無いので夜は暗いです。駐車場が無いので車をお持ちの方は周辺で探すことになります・・・が、一戸建ての多い地域なので月極駐車場はほとんどありませんのでその辺りも考慮してご検討ください。広々した玄関先からはまず和室が広がります。南向きの縁側でのんびしりた時間を過ごせそうです^^北側には洋室もあり、ゆったりしたクローゼットもあります。窓も多いので換気もしやすいですね。キッチンも大きめなのでお料理もはかどりますね。ちなみにダイニング部分は動線を考えるとあまりたくさんの物は置けないかもしれないです。雨戸もあるので防犯対策や台風の時なども役立ちそうです。ただし靴箱やエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店818m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局824m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1071m(徒歩14分)、フレスコ桃山店1109m(徒歩14分)、京都市立桃山小学校963m(徒歩13分)、御香宮神社961m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1245m(徒歩16分)
10542
3LDK
60m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区大津町 ¥90,000
-
10万円
15万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●設備充実3LDK 敷地内ガレージ1台無料! 南向きで日当たり良好です 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
部屋数がたくさん欲しいファミリーさんに嬉しい間取りです。各部屋に収納付きです。駅からは多少離れますが、スーパー・コンビニが徒歩5分のところにあります。大手筋商店街もギリギリ徒歩圏内です。周辺は車通りが比較的少なく落ち着いた雰囲気ですよ。駐車場がとれるので車持ちの方も嬉しいですね^^ 広さや条件重視の方に^^!

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場丹波橋店385m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店400m(徒歩5分)、京都市立伏見中学校475m(徒歩6分)、セブンイレブン530m(徒歩7分)、京都御駕籠郵便局550m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校575m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店590m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店615m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院790m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街834m(徒歩11分)
11792
 
3LDK
 
65m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区清水町 ¥90,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築32年
空室
御成約頂きました。
●○●お買物便利な立地! 角部屋 オートロック付き 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は車通りの少ない静かな場所です。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり買い物環境充実してます!買い忘れしてもチャッと行けますよ。校区の伏見住吉小学校へも近く、通学しやすい場所なので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね^^

【周 辺 環 境】
ハッピーテラダ伏見店320m(徒歩4分)、万代丹波橋店226m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店276m(徒歩4分)、住吉公園203m(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店264m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店389m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見353m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見舞台町店411m(徒歩6分)、京都市立伏見住吉小学校484m(徒歩7分)
11763
3LDK
60m2
西
丹波橋駅
7分
京都市伏見区堀詰町 ¥120,000
¥5,000
0万円
20万円
0万円
0万円
築36年
空室
●○●オートロック付き! 川沿いのマンションです 東西2面ベランダ 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの丹波橋は京阪・近鉄使える特急停車駅なので大阪・奈良方面や京都中心部へもアクセス良好です。幼稚園や小学校、病院、スーパーと徒歩圏内に生活環境そろっています。ただしすぐ近くの十字路は道幅が狭く見通しがあまり良くない上に車の往来が多いので、小さい子どもさんがおられるご家庭は要注意です。室内はリビング広々のオール洋室。収納も多く、水まわりもきれいで清潔感ありましたよ^^東西にベランダがあり換気もしやすそうでした。東ベランダの向こうは濠川が流れていて、西ベランダの向こうは道路です。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局 304m(徒歩4分)、伏見岡本病院370m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校189m(徒歩3分)、ハッピーテラダ伏見店304m(徒歩4分)、万代丹波橋店386m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店418m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店365m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店453m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山597m(徒歩8分)
7042
3LDK
77.83m2
西
近鉄丹波橋駅
5分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥139,800
-
15万円
30万円
0万円
0万円
築12年
居住中
●○●全14区画の貸家 ヒルズガーデン伏見桃山 ミサワホーム施工 駐車場1台分無料 住環境良好! 桃山小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。貸主同意のもと再契約の場合は再契約料1ヶ月分要)●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の1本東の通りです。高台になっているので車の音は気にならないですよ。最寄り駅は丹波橋ですが、大手筋商店街も徒歩圏内です。交通・買い物環境そろった便利な立地です。ここは袋路で、U字に建物が立ち並んでいるので、一つの街のようになっています!14区画の中でもこの建物は連棟になっています。リビング広々。2階は振り分けタイプで、全室に収納・窓あり。使い勝手良さそうですね^^設備充実で住環境もほんとに良いところです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
京都府立桃山高等学校345m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局535m(徒歩7分)、ファミリーマート560m(徒歩7分)、フレスコ桃山店665m(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山680m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校700m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街800m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1030m(徒歩13分)、伏見岡本病院1040m(徒歩13分)
10902
 
3LDK
 
77.38m2
南西
伏見駅
7分
京都市伏見区桃山町丹下 ¥144,000
¥5,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築2年
空室
御成約頂きました。
●○●積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ! インターネット無料(Wi-Fi対応) 南西角部屋 桃山小学校区 ※駐車場セット契約(車がなくても駐車場を借りないといけません。途中解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
全戸角部屋で、70u超えのゆったり3LDKです。お買い物はすぐ近くにコンビニがあり、近鉄伏見駅や京阪墨染駅周辺にはスーパーもありますよ。国道24号線や京町通りからも少し入った場所で、前面道路は車通り少なく静かな環境です。ただし夜は周辺が暗いので気になる方は現地要確認です。小学校までは学区の中でも一番遠いエリアなので、大人の足でも30分弱かかりますから自然と鍛えられます^^;通学ルートも要確認です。※写真は改装中のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見京町店96m(徒歩2分)、伏見郵便局244m(徒歩4分)、伏見岡本病院252m(徒歩4分)、業務スーパー深草店331m(徒歩5分)、カナートモール伏見412m(徒歩6分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店505m(徒歩7分)、フレスコ墨染店527m(徒歩7分)、チャコルマート墨染737m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校2197m(徒歩28分)
11077
3LDK
77.38m2
南西
伏見駅
7分
京都市伏見区桃山町丹下
¥147,000
¥5,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築2年
空室
●○●積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ! インターネット無料(Wi-Fi対応) 最上階・南西角部屋 桃山小学校区 ※駐車場セット契約(車がなくても駐車場を借りないといけません。途中解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
全戸角部屋で、70u超えのゆったり3LDKです。お買い物はすぐ近くにコンビニがあり、近鉄伏見駅や京阪墨染駅周辺にはスーパーもありますよ。国道24号線や京町通りからも少し入った場所で、前面道路は車通り少なく静かな環境です。ただし夜は周辺が暗いので気になる方は現地要確認です。小学校までは学区の中でも一番遠いエリアなので、大人の足でも30分弱かかりますから自然と鍛えられます^^;通学ルートも要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見京町店96m(徒歩2分)、伏見郵便局244m(徒歩4分)、伏見岡本病院252m(徒歩4分)、業務スーパー深草店331m(徒歩5分)、カナートモール伏見412m(徒歩6分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店505m(徒歩7分)、フレスコ墨染店527m(徒歩7分)、チャコルマート墨染737m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校2197m(徒歩28分)
8654
3LDK
68.32m2
近鉄丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山町島津 ¥165,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築5年
空室
●○●メゾネットタイプ! 閑静な住宅地に立地 室内小型犬1匹可(家賃1万円アップ、猫不可) 宅配BOX設置されました! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ^^住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ちなみに駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです^^このグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます!お散歩はぜひ桃山城へ!※写真は新築当時に撮影したものです。参考にしてください。※入居時預りの退去時清掃費は金額が変更になる場合があります。

【周 辺 環 境】
コンビニ603m(徒歩8分)、ハッピーテラダ伏見店899m(徒歩12分)、万代丹波橋店971m(徒歩13分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m(徒歩13分)、大手筋商店街1279m(徒歩16分)、京都市立桃山中学校480m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1064m(徒歩14分)

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