京阪丹波橋駅 3K-3LDK物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8636	3LDK	52.37m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区下板橋町	￥55,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築48年空室
●○●分譲賃貸　下板橋住宅B棟　最上階南向き！　日当たり良好！　平成28年にキッチン・トイレ・洗面台・お風呂新調　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見中学校の横にある下板橋住宅。A～E棟まであります。敷地内には小さな公園もありますよ。小学校や幼稚園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにもおすすめです。この下板橋住宅は分譲賃貸なので、部屋によって改装状況が違います。築年数はガッツリ古いですが、このお部屋の室内は数年前に水廻り入替えしてます！ただし、エレベーターないので5階までは階段です。毎日達成感味わえますよ！以前見に行った時はカーテンレールやエアコンは無かったのでご自身での準備が必要です。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】郵便局187m（徒歩3分）、大手筋商店街584m（徒歩8分）、スーパー万代236m（徒歩3分）、衣料品店パシオス264m（(徒歩4分）、ドラッグストア308m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ375m（徒歩5分）、交番75m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校210m（徒歩3分）、伏見区役所364m（徒歩5分）
8107	3LDK	52m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区下板橋町	￥62,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築48年空室
●○●分譲賃貸　下板橋住宅D棟　南向きベランダで日当たり良好です！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A～E棟まであります。D棟は通りに面した一番南の棟です。全体の古さは否めませんが、敷地内には小さな公園があり、幼稚園・小学校・中学校もすぐ目の前。子どもさんのいるファミリーさんにうれしい立地です。もともとは細かく仕切られた4DKの間取りですが、以前にダイニングキッチンと隣の和室をくっつけて約9帖のリビングに変更されてます。※写真と動画は以前に空いていた時の改装直後のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】郵便局187m（徒歩3分）、大手筋商店街584m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店375m（徒歩5分）、交番75m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校162m（徒歩3分）、京都市立伏見中学校62m（徒歩1分）、万代丹波橋店304m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店374m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店327m（徒歩5分）、伏見区役所313m（徒歩4分）、COOP桃山店305m（徒歩4分）、コンビニ400m（徒歩5分）
4653	3DK	70.7m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥73,000 -	7.3万円 78840円	0万円 0万円	空室
●○●貸家登場！　大手筋商店街や伏見区役所の近くです＾＾　築年数不詳　増築未登記有　伏見板橋小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約の場合、再契約料が別途必要です）　※喫煙・ペット飼育・楽器演奏不可。　※事業用相談可（条件変わります）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見区役所より少し西に入った住宅街内に立地。2連棟の内の1戸（東側）です。写真で伝わるでしょうか・・・全体的に傾いてます＾＾；生活出来るレベルか実際に現地見て頂いた方がいいですね。ですが以前に改装済みにつき外観、室内綺麗ですよ。設備充実です。ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。南ベランダの向こうに新たにマンションが建ちましたので、見晴らしや日当たり具合が変わる可能性あります。【周　辺　環　境】伏見区役所54m(徒歩1分)、郵便局202m(徒歩3分)、大手筋商店街389m(徒歩5分)、コンビニ336m(徒歩5分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山267m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS319m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校432m(徒歩6分)
8414	3K	46m² 西	JR藤森駅 6分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥75,000 -	0万円 10万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●二連棟貸家　平成28年2月大規模リフォーム済み！　オール洋室　各部屋に収納あり　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数は古いと思いきや・・・白を基調としたきれいな室内へ生まれ変わってます！各部屋に収納もあり清潔感ありました＾＾車通りも少ない落ち着いた住宅街に立地しています。お買い物は京阪墨染駅周辺が便利です。総戸数2戸で北側と南側とがあります。このお部屋は南側で横窓も多く、北側に比べると比較的明るかったです。1階の横窓はお隣のお家があるので明かり取り程度になりますが換気はしやすいですね。ただしカーテンレールやエアコン、靴箱が無いのでご自身での準備が必要です。駅からの道は暗い部分もあったり、連棟なのでお隣さんの生活音の有無など、気になる方はその辺りも踏まえてご検討くださいね。※連帯保証人様2名必要。※連帯保証人様2名必要。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ345m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染520m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店628m（徒歩8分）、銀行496m（徒歩7分）
9594	3LDK	66.96m² 東	丹波橋駅 17分	京都市伏見区毛利町	￥79,000 ￥10,000	0万円 7.9万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●NTT光インターネット無料！（1ギガ）　各部屋に窓付いてます＾＾　宅配BOX設置！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ＾＾交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入っているので割と静かな環境です。ベランダ側は遮るものないですよ。電車を利用する方は駅まで距離があるので自転車などがあった方がよいです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】新堀川通りまで180m（徒歩2分）、コンビニ400m（徒歩5分）、スーパーパケット637m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店651m（徒歩9分）、スーパー西友710m（徒歩9分）、スーパー新鮮激安市場625ｍ(徒歩8分)
745	3DK	60.56m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥81,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築26年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　更新料無し！　オートロック付　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内に立地。山手でアップダウンはありますが、落ち着いた雰囲気です。反面、夜は駅からの道暗いです。このお部屋はお隣と接していない独立部屋。全部屋に窓があるので風通しも良いです。南向きで日当たりも良いですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）
169	3LDK	58.83m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区風呂屋町	￥90,000 ￥5,000	10万円 10万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール桃山　大手筋商店街も近くお買い物便利！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅・商店街・コンビニ・区役所・図書館など徒歩圏内に生活環境整ってます。近くには素敵なカフェ＆有名ラーメン屋さんなどもありますよ＾＾東側エントランス目の前には公園があります。小学校、幼稚園も近くにあるので小さい子供さんがおられるご家庭にも嬉しいですね。生活しやすく場所重視の方にも注目の物件です！ただし南側にお寺があり、ベランダからはお墓ビューの可能性ありますので気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】南部公園9m（徒歩1分）、コンビニ95m（徒歩2分）、大手筋商店街136m（徒歩2分）、伏見区役所173m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店220m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店309m（徒歩4分）、スーパーCOOP桃山413m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校580m（徒歩8分）
1454	3LDK	62.4m² 南	伏見桃山駅 14分	京都市伏見区革屋町	￥92,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築18年空室
●○●総戸数6戸の可愛らしいハイツです　南向き・角部屋で日当たりよろし！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】場所！とてもいいです！大手筋まで徒歩圏内で周囲もガチャガチャしてなくって雰囲気の良いハイツですね。このお部屋は最上階（といっても2階ですが＾＾；）の南西角部屋！日当たり良くて洗濯物パッキパキですが夏場は暑いです。とはいえ各部屋に窓もあり換気がしやすいのは魅力です＾＾駅まではちょっと距離があるので自転車などがあると便利ですね。お買い物は大手筋商店街付近が便利です。【周　辺　環　境】コンビニ355m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン289m（徒歩4分）、ドラッグストア394m（徒歩5分）、大手筋商店街642m（徒歩9分）
5716	3LDK	64.82m² 西	丹波橋駅 6分	京都市伏見区竹中町	￥140,000 -	0万円 42万円	0万円 0万円	築13年居住中
●○●分譲賃貸　プライマリーコート伏見桃山　京阪・近鉄使える丹波橋駅近くでアクセス良好！　スーパー目の前で便利です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】人気の分譲賃貸！何といってもマンション目の前にスーパーとスポーツクラブがあるのが嬉しい！幼稚園、小学校、中学校までも徒歩3分圏内。小さな公園がマンションに隣接しているので子どもさんがおられるファミリーさんにもおススメです。充実した設備と、生活環境揃った便利な立地が人気で賃貸に出てもすぐに決まってしまうことが多いのです。気になる方はお早めにお問い合わせください＾＾※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】 COOP桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山20m（徒歩1分）、伏見区役所125m（徒歩2分）、伏見中央図書館185m（徒歩3分）、京都御駕籠郵便局215m（徒歩3分）、大手筋商店街420m（徒歩6分）、ローソン100 310m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校240m（徒歩3分）、京都市立伏見中学校250m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店395m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店395m（徒歩5分）、万代丹波橋店440m（徒歩6分）、イオン伏見店470m（徒歩6分）
10616	3LDK	82.8m² 南	墨染駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥150,000 -	0万円 30万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　仮）ベルリード桃山最上町伊達街道沿　A号室 ●○●2019年7月1日入居可能予定　駐車場2台分無料！　収納充実！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪墨染駅からは緩やかな坂になっている住宅街です。伊達街道沿いの同じ敷地内に3棟の戸建てがあり、A号室は一番西側の棟になります。2階部分には広々した収納空間もあるので荷物の多いご家庭も嬉しいですね＾＾敷地内に駐車場があるのも魅力。ベランダのある南側には高い建物無いので日当たり問題無さそうですよ＾＾ただし周辺にはお店がほとんど無いので夜は暗いです。小学校までも大人の足で約20分程度かかりますので通学ルートもご確認ください。【周　辺　環　境】セブンイレブン399ｍ（徒歩5分)、チャコルマート墨染663ｍ(徒歩9分)、フレスコ墨染店769ｍ(徒歩10分)、デイリーヤマザキ796ｍ(徒歩10分)、京都教育大学647ｍ(徒歩9分)、京都市立桃山小学校1576ｍ(徒歩20分)、京都市立桃山中学校404ｍ(徒歩6分）、伏見郵便局853ｍ（徒歩11分)、カナートモール伏見1040ｍ(徒歩13分)
10617	3LDK	82.8m² 南	墨染駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥150,000 -	0万円 30万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　仮）ベルリード桃山最上町伊達街道沿　B号室 ●○●2019年7月1日入居可能予定　駐車場2台分無料！　収納充実！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪墨染駅からは緩やかな坂になっている住宅街です。伊達街道沿いの同じ敷地内に3棟の戸建てがあり、B号室は真ん中の棟になります。2階部分には広々した収納空間もあるので荷物の多いご家庭も嬉しいですね＾＾敷地内に駐車場があるのも魅力。ベランダのある南側には高い建物無いので日当たり問題無さそうですよ＾＾ただし周辺にはお店がほとんど無いので夜は暗いです。小学校までも大人の足で約20分程度かかりますので通学ルートもご確認ください。【周　辺　環　境】セブンイレブン399ｍ（徒歩5分)、チャコルマート墨染663ｍ(徒歩9分)、フレスコ墨染店769ｍ(徒歩10分)、デイリーヤマザキ796ｍ(徒歩10分)、京都教育大学647ｍ(徒歩9分)、京都市立桃山小学校1576ｍ(徒歩20分)、京都市立桃山中学校404ｍ(徒歩6分）、伏見郵便局853ｍ（徒歩11分)、カナートモール伏見1040ｍ(徒歩13分)
10618	3LDK	81.97m² 南	墨染駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥150,000 -	0万円 30万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　仮）ベルリード桃山最上町伊達街道沿　C号室 ●○●2019年7月1日入居可能予定　駐車場2台分無料！　収納充実！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪墨染駅からは緩やかな坂になっている住宅街です。伊達街道沿いの同じ敷地内に3棟の戸建てがあり、C号室は一番東側の棟になります。2階部分には広々した収納空間もあるので荷物の多いご家庭も嬉しいですね＾＾敷地内に駐車場があるのも魅力。ベランダのある南側には高い建物無いので日当たり問題無さそうですよ＾＾ただし周辺にはお店がほとんど無いので夜は暗いです。小学校までも大人の足で約20分程度かかりますので通学ルートもご確認ください。【周　辺　環　境】セブンイレブン399ｍ（徒歩5分)、チャコルマート墨染663ｍ(徒歩9分)、フレスコ墨染店769ｍ(徒歩10分)、デイリーヤマザキ796ｍ(徒歩10分)、京都教育大学647ｍ(徒歩9分)、京都市立桃山小学校1576ｍ(徒歩20分)、京都市立桃山中学校404ｍ(徒歩6分）、伏見郵便局853ｍ（徒歩11分)、カナートモール伏見1040ｍ(徒歩13分)
10034	3LDK	85.59m² 南西	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥200,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年空室
●○●平成28年10月築　メゾネットタイプです！　閑静な住宅地内の立地　ペット可！（室内小型犬10㎏以内、家賃1万円アップ）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良い場所です＾＾住所が「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの室内設備も魅力です。このグレード・広さでワンちゃんも飼えます！お散歩はぜひ伏見桃山城へ！ただし最寄りの近鉄丹波橋駅からは結構な上り坂が続きます。お買い物へ行くには車や自転車などがあると便利ですね。また、住宅地のため近くにお店が少ないので夜は暗いです。※間取りは現状を優先といたします。※掲載の室内写真は家主様撮影のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ603m（徒歩8分）、スーパーハッピーテラダ899m（徒歩12分）、スーパー万代971m（徒歩13分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分）

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