京阪丹波橋駅 3K-3LDK物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3021	3DK	55.46m² 南	丹波橋駅 15分	京都市伏見区西尼崎町	￥60,000 -	0万円 20万円	0万円 0万円	空室
●○●南側に裏庭のある平屋のテラスハウス！　2人入居可　ペット相談可（ワンコのみ、条件変更なし！）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】通りに面してはいますが、大通りからも中に入ってるので、静かな住宅地に立地！買物周りには少し離れているので、駅を利用の方だと、帰宅時にお買い物を済ませて帰る！というのがいいかもしれませんね。またこの物件は築年数不詳ですが平成22年にキッチン、浴室、洗面、トイレ、建具はリフォームをしてるようですので内覧時に雰囲気を確認してくださいね！同じ敷地内に連棟として建っている東部分がこの物件です！！　【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店548ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見肥後町店498ｍ(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校699ｍ(徒歩9分)、京都市立伏見中学校644ｍ(徒歩9分)、伏見区役所747ｍ(徒歩10分)、ファミリーマート伏見片原町店560ｍ(徒歩7分)、セブンイレブン京都西大手筋店571ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店500ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街858ｍ(徒歩11分)
3171	3K	42.4m² 東	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥65,000 -	0万円 13万円	0万円 0万円	築51年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅近く！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】マンションは国道24号線沿いに立地。駅が近いので通勤通学に便利です。ただし、近鉄丹波橋駅側はお店が少ないので、スーパーやコンビニなどの買い物は丹波橋駅より西側へ行くか、出先での調達になります。小学校までは大人の足でも20分弱かかりますので通学ルートも要確認ですね。ベランダからは桃山城も見えますよ。ただし鳩よけネットがあるのと、交通量の多い大通りに面していて、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。気になる方はその辺りも現地要確認です。トイレと浴室には小さな洗面が付いています。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。もともとの古さは否めないですが、駅近くで広さとご予算重視の方は要チェックです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、ハッピーテラダ伏見店675m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
3915	3DK	57.84m² 東	丹波橋駅 7分	京都市伏見区下板橋町	￥70,000 -	0万円 10万円	0万円 0万円	空室
●○●丹波橋駅から徒歩圏内の貸家　築年数不詳　ペット相談可（ペットの内容や金額変更などはその都度要確認）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】小学校、中学校にとっても近い場所！建物自体は、車通りのある通りから路地を少し入ったところに立地してます。1階テラス部分に洗濯機設置可。まわりはお家に囲まれてますので、特に1階の和室部分の日当たりはあまり良くないです。2階もベランダはありません。洗濯物の干し方には工夫が必要ですね。以前見に行った時の室内は清潔感ありました。ただ古い貸家なだけに、多少床が歪んでる箇所ありです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都御駕篭郵便局78ｍ(徒歩1分)、伏見板橋小学校95ｍ(徒歩2分)、伏見中学校114ｍ(徒歩2分)、COOP桃山店173ｍ(徒歩3分)、スポーツクラブNAS212ｍ(徒歩3分)、伏見区役所181ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店395ｍ(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店407ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店490ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店459ｍ(徒歩6分)
7052	3LDK	60.95m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥82,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　更新料無し！　オートロック付きファミリー物件　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】アップダウンある山手の場所ですが閑静な住宅地内で住環境良いです＾＾このお部屋は1階の南東角部屋。小さいお子さんが遊ぶのにちょうど良さそうな、ちょっとしたお庭のようなテラス付きです。テラス前は分譲マンションの駐車場の為、高い塀で囲まれています。日は上からはいるのでお部屋明るかったですよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】チャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）
11370	3LDK	66.96m² 南	丹波橋駅 17分	京都市伏見区毛利町	￥83,000 ￥10,000	0万円 8.3万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●初回保証料無料又は契約月フリーレントのキャンペーン中！　南東角部屋！　インターネット無料　宅配BOX完備　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ＾＾交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入った場所なので割と静かな環境です。このお部屋は南向きの角部屋で東方向に出窓もあります！全ての部屋に窓があるので換気がしやすく、使い勝手良さそうですね。駅やお買い物場所までは少し距離あるので自転車があると便利ですね。【周　辺　環　境】新堀川通りまで180m（徒歩2分）、セブンイレブン400m（徒歩5分）、ファミリーマート435m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店620m（徒歩8分）、パケット新堀川店645m（徒歩9分）、業務スーパー下鳥羽店670m（徒歩9分）、西友下鳥羽店・ジョーシン伏見店715m（徒歩9分）、京都市立伏見住吉小学校1500m（徒歩19分）
11378	3LDK	63.33m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥85,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　オートロック付きファミリー物件　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】アップダウンある山手の場所ですが閑静な住宅地内で住環境良いです＾＾お買い物は京阪墨染駅周辺が便利です。このお部屋の1階テラスは南向きですが、真ん中の和室までは日が届かないと思われるので日中も電気が必要かと思われます。夜は人通りが少なかったりするのと、日当たりが気になる方はその辺りも踏まえて現地で要確認ですね。※お部屋の広さの表示は概算です。現状を優先といたします。2年未満の解約の場合は違約金が発生しますのでご注意ください。【周　辺　環　境】チャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）
11350	3LDK	73.71m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区川東町	￥98,000 -	15万円 15万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●分譲賃貸　丹波橋日光ハイツ　11階建て10階部分　南向きベランダ　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りに面してます。オートロックこそありませんが、戸数の多いマンションですので安心感があります。また、敷地内に小さな公園もあるのでお子さんも遊べます。すぐ近くにコンビニがあり、徒歩10分圏内にスーパーがたくさんあるので色々選べますよ＾＾駅までは距離あるので自転車などがあると便利です。もともとの築年数は否めませんが、10階部分で眺望や日当たり良く、洗濯物パッキパキですね＾＾マンションのすぐ近くにはミナージュの大好きな洋食屋「ロカヴォ」さんがあります！【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店155m（徒歩2分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見480m（徒歩6分）、万代丹波橋店580m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店645m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店655m（徒歩9分）、京都市立伏見中学校800m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園850m（徒歩11分）、伏見竹田口郵便局850m（徒歩11分）
3561	3LDK	88.77m² 西	伏見駅 5分	京都市伏見区桃山町真斉	￥150,000 -	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築18年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見桃山町ネクスタージュ　小型犬1匹のみ相談可（金額変更無し）　伏見住吉小学校区　※法人契約希望●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか賃貸にはでないマンションです！国道24号線と近鉄の線路に挟まれた立地。スーパーやコンビニ、郵便局など生活環境揃っており便利な環境です！お部屋によっては電車や車の音がしますので気になる方は現地要確認です。広さが必要なファミリーさんにも嬉しい88.77㎡！玄関には専用ポーチあり。収納も多いです。2面ベランダで風通しも良さそうですね＾＾室内にはサンルームもありますので、雨の日も気にせず洗濯物が干せたりと有効活用できます。敷地内駐車場は大きさの制限もあったり、場所によって金額が変わったりします。管理組合への空き確認が必要ですので、その都度お問い合わせください。※エアコン、温水洗浄便座、ディスポーザー、照明器具、床暖房は設備対象外です（性能保証無し）。【周　辺　環　境】伏見郵便局108m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見京町店138m（徒歩2分）、業務スーパー深草店236m（徒歩3分）、カナートモール伏見302m（徒歩4分）、伏見岡本病院337m（徒歩5分）、デイリーヤマザキ伏見墨染店536ｍ（徒歩7分)、フレスコ墨染店552ｍ(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校400ｍ(徒歩5分)
6694	3LDK	74.23m² 南	丹波橋駅 5分	京都市伏見区竹中町	￥150,000 -	15万円 30万円	0万円 0万円	築15年居住中
●○●分譲賃貸　プライマリーコート伏見桃山　74.23㎡　更新料無し　伏見板橋小学校区　※ペット不可、喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】何といってもマンション目の前にスーパーとスポーツクラブがあるのが嬉しい！幼稚園、小学校、中学校までも徒歩3分圏内。小さな公園がマンションに隣接しているので子どもさんがおられるファミリーさんにもおススメです。充実した設備・交通アクセス・生活環境揃った便利な立地が人気！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山50m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園140m（徒歩2分）、京都御駕籠郵便局165m（徒歩3分）、京都市立伏見中学校190m（徒歩3分）、伏見区役所200m（徒歩3分）、京都市伏見中央図書館240m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店305m（徒歩4分）、ハッピーテラダ伏見店340m（徒歩5分）、万代丹波橋店380m（徒歩5分）、ファミリーマート415m（徒歩6分）、セブンイレブン415m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店505m（徒歩7分）、伏見岡本病院860m（徒歩11分）
11434	3LDK	82.38m² 南	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥169,000 -	15万円 30万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●全14区画の貸家　ヒルズガーデン伏見桃山　ミサワホーム施工　駐車場2台分無料！　桃山小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料1ヶ月分要）●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線の1本東の通りです。周辺は閑静な住宅地で、住環境が良く人気のエリアです。高台になっているので車の音は気にならないですよ。最寄駅は丹波橋ですが、大手筋商店街も徒歩圏内です。ここは袋路で、U字に建物が並んでいるので、一つの街のようになっています！リビング広々。2階は振り分けタイプで、全室に収納・窓あり。日当たり良好で使い勝手良さそうですね＾＾設備も充実です。お早めにお問い合わせください！【周　辺　環　境】京都府立桃山高等学校345m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局535m（徒歩7分）、ファミリーマート560m（徒歩7分）、フレスコ桃山店665m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山680m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校700m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街800m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1030m（徒歩13分）、伏見岡本病院1040m（徒歩13分）
8652	3LDK	78.67m² 西	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥185,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●平成28年10月築　メゾネットタイプです！　閑静な住宅地に立地　室内小型犬1匹可（10㎏以内、家賃1万円アップ）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ＾＾住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ただし駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです＾＾でもこのグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます！お散歩はぜひ桃山城へ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。※入居時預りの退去時清掃費は金額が変更になる場合があります。【周　辺　環　境】コンビニ603m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店899m（徒歩12分）、万代丹波橋店971m（徒歩13分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分）

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