●○●敷金・礼金なし！　全室角部屋＆ロフト付き＆浴室ワンセグTV付き！●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いの築浅物件です！なんといっても条件が魅力的！ただし、国道24号線は交通量が多いので車の音はかなりしました。ペアガラスなので閉めていれば多少はマシですが、静かな環境でお探しの方には不向きです。室内広さはないのでロフトを上手く活用したいですね。しかしロフトは高さ1mちょい・・・さぁどうやって使いましょうか？周辺にはお買い物できるお店が無いので出先で調達しないといけません。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。クロスやキッチンの色などは違う可能性ありますので現状を優先といたします。

【周　辺　環　境】
桃山北交番29m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局351m（徒歩5分）、セブンイレブン伏見深草墨染店416m（徒歩6分）、チャコルマート墨染731m（徒歩10分)、スギドラッグ伏見丹波橋店805m（徒歩11分）、万代丹波橋店880m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店929m（徒歩12分）、カナートモール伏見949m（徒歩12分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	7004	物件名	プレシャス五番館
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩7分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩10分	住所	京都市伏見区桃山井伊掃部東町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	K、洋5.5、ロフト5.25
築年数	H27/05 ( 築10年 )	面積	18.63m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥58,000	共益費	￥4,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥108,900 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥31,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	【特約】・・・�@1年未満の解約は違約金1ヶ月分要。�A3月退去の場合は20日までに明け渡すこと。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代25,000円（税別）要。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台（シャンプードレッサー付）、バルコニー、ロフト（天井高/洋室床から約3.3m、ロフト約1m）、自転車駐輪（自転車のみ、各戸1台）、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニターホン、エアコン、浴室乾燥機付、BS/CS110°、ガスキッチン（2口ガスコンログリルなし、W1200）、インターネット対応（NTTフレッツ光マンションタイプ）、照明（シーリングファン付）、浴室ワンセグテレビ（5V型）、玄関姿見鏡、下駄箱、収納、角部屋、ウォシュレット、収納棚+ハンガーパイプ、2階以上、シャンプードレッサー

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。