>●○●令和5年1月築！　近鉄伏見駅徒歩5分　インターネット無料！　単身者のみ（複数同居不可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅から南側の住宅地に立地。車通りは比較的少ないです。お買い物は国道24号線や竹田街道に出るとスーパーやコンビニがあります。徒歩10分圏内といったところですが、自転車があると便利ですね＾＾ワンフロアに4戸ずつの総戸数12戸。30�uオーバーの広めの間取りですが、入居は単身者のみでの募集になります。この2号室は細長い建物の中でも真ん中に位置しているお部屋。洋室13.5帖（キッチン含む）で空間広々です。開口部分は洋室南側とベランダ側とにありますが、建物に囲まれているのでスカッとした感じは無いです。真っ暗という感じではないですが、日中は電気を点けた方がよいという感じなので、日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
伏見竹田口郵便局181ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店310ｍ(徒歩4分)、住吉公園266ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前店409ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店417ｍ(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見452ｍ(徒歩6分)、業務スーパー深草店623ｍ(徒歩8分)、カナートモール伏見639ｍ(徒歩9分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店669ｍ(徒歩9分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11873	物件名	レクト伏見
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩16分	住所	京都市伏見区黒茶屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1R	間取り詳細	洋13.5
築年数	R05/01 ( 築1年 )	面積	30.14m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期	2024年05月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料14,520円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥63,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	6.3万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・REｻﾎﾟｰﾄ24/2年 ・抗菌除菌処理代	￥22,000 ￥24,200	・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月	￥330 ￥1,320
入居費用 （めやす）	￥234,500 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥35,160/初回、支払い手数料￥800/月 【オリコ・・・初回月額総賃料の50％（最低保証料2万円）、支払い手数料￥800/月】
諸費用説明	「REサポート24」・・・暮らしのトラブルに24時間365日対応のライフサポートシステム。（任意） 「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・退去時清掃費等33,000円要。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エアコン、IHヒーター（2口付）、ウォシュレット、自転車駐輪、収納、2階以上、バルコニー、バイク駐輪、シャンプードレッサー、インターネット対応、インターネット無料、宅配BOX、TVモニターホン、浴室乾燥機付

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。