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桃山ガーデンハイツ
京都市伏見区桃山町伊賀 |
桃山南口
7分 |
1,130万円 |
3LDK
3/5(B1) |
81.32m² |
1981/02 |
●○●外環状線沿いに立地 桃山ガーデンハイツ 2019年10月改装済み！ 南西角住戸 ペット飼育相談可（規約による制限あり） 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
外環状線沿いのマンションです。建物下が駐車場・駐輪場になっていて、階段上がってエントランスがあります。エレベーターは1階と4階にしか止まりません。前面道路の外環状線は交通量が多く、大型のトラックなどの往来もよくあります。そのため車の音はかなりしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。また、お買い物場所が周辺に無いので、出先での調達が必要ですね。なんといってもこのお部屋は南向きリビング広々18.6帖！南西角住戸で南北両面バルコニーです。日当たり通風良好ですよ＾＾玄関横にはトランクルームもあります。室内リフォーム済みのためすぐにお住まいになっていただけます。桃山小学校区での分譲マンションは少ないので学区限定でお探しの方は要チェックです！
◆リフォーム内容（2019年10月）
トイレ（ウォシュレット付き）・キッチン水栓・建具一部新調、全室クロス・床CF貼替え、和室畳表替え、襖貼替え、ハウスクリーニング等
【周 辺 環 境】
桃山南交番211m（徒歩3分）、桃仁会病院366m（徒歩5分)、京都市立桃山小学校622m（徒歩8分）、フレスコ桃山南口店708m（徒歩9分）、ドラッグユタカ桃山南店769m（徒歩10分）、大橋病院784m（徒歩10分） |
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ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町7丁目 |
藤森
8分 |
1,600万円 |
4DK
7/7 |
69.44m² |
1983/02 |
●○●3WAY利用可！ 最上階・東南角部屋で日当たり良好＾＾ 北面には約18.55㎡のルーフバルコニー付き！ ペット飼育可（規約による制限有り） 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
地下鉄・近鉄竹田駅と京阪藤森駅との間に立地してます。3沿線までは徒歩10分圏内です。お買い物は周辺にコンビニやスーパーがあるので何かと便利ですよ＾＾道路を渡った反対車線や、マンションの北西方向にも公園があるので、お子さんのいる方にも嬉しいですね。1階にはトレーニングジムや飲食店などが入っています。最上階角部屋の3方向採光とれます。明るく換気もしやすいお部屋。ただし夏場は暑いです＾＾；近鉄、京阪、地下鉄を使いたいというアクセス重視の方にオススメです＾＾※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン深草西浦8丁目店73m(徒歩1分)、ローソン深草西浦店240m(徒歩3分)、ファミリーマート京都深草フチ町店252m(徒歩4分)、京都青少年科学センター372m(徒歩5分)、ドラッグユタカ伏見西浦店283m(徒歩4分)、サンディ竹田店342m(徒歩5分)、TSUTAYA藤の森店453m(徒歩6分)、マックスバリュ藤森店514m(徒歩7分)、伏見西浦郵便局490m(徒歩7分)、京都市立深草小学校805m(徒歩11分)、京都市立深草中学校1192m(徒歩15分) |
