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ハイム伏見A棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島
14分 |
1,880万円 |
3LDK
3/10 |
70.27m² |
1981/03 |
●○●2021年3月リフォーム済み！ 天然無垢材使用 ペット飼育可（規約による制限あり） 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新堀川通りの東側、東高瀬川沿いの立地です。休日には川沿いをお散歩など楽しめますよ＾＾ A～C棟からなるコの字型の大型マンションで、A棟は入り口正面に見える北側の棟です。築は古く、戸数も多いので団地のような雰囲気は否めませんが、広い敷地内には公園やテニスコートがあります！コンビニはすぐ近くにありますが、スーパーや駅までは距離があるので自転車やバイクがあると便利ですね。校区の小学校・中学校からも離れるので通学路は確認要です。
◆改装内容（2021年3月）
システムキッチン新調、カップボード新調、浴室新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、建具新調、全室クロス貼替え、琉球畳新調、フローリング貼替え（赤松）、ワークスペース新設、CF貼替え
【周 辺 環 境】
セブンイレブン115m（徒歩2分）、コーナン伏見大手筋店340m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院625m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局680m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街840m（徒歩11分）、イオン伏見プラザ店850m（徒歩11分）、オーエスドラッグ大手筋店1020m（徒歩13分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園1055m（徒歩14分）、伏見港公園1115m（徒歩14分）
▲▲スタッフはミタ▲▲
昭和56年？？と目を疑うまでのフルリフォームっぷりでした。建具もモダンで高そうないいもの使ってはりました＾o＾ それともう一つポイントは動線！！！女性目線で言わせてください、キッチンから他の水周りに行ける動線は本当に大好き！使いやすい！すみません主観入りましたが＾＾； とにもかくにもここまでのリフォームは一見の価値ありです。物件探しの参考にもなりますので一度是非ご覧ください！！ |
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ハイム伏見A棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島
14分 |
1,980万円 |
3LDK
2/10 |
70.27m² |
1981/03 |
●○●2021年10月天然無垢リフォーム完了！ ペット飼育可（規約による制限あり） 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新堀川通りの東側、東高瀬川沿いの立地です。休日には川沿いをお散歩など楽しめますよ＾＾ A～C棟からなるコの字型の大型マンションで、A棟は入り口正面に見える北側の棟です。築は古く、戸数も多いので団地のような雰囲気は否めませんが、広い敷地内には公園やテニスコートがあります！コンビニはすぐ近くにありますが、スーパーや駅までは距離があるので自転車やバイクがあると便利ですね。校区の小学校・中学校からも離れるので通学路は確認要です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン115m（徒歩2分）、コーナン伏見大手筋店340m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院625m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局680m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街840m（徒歩11分）、イオン伏見プラザ店850m（徒歩11分）、オーエスドラッグ大手筋店1020m（徒歩13分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園1055m（徒歩14分）、伏見港公園1115m（徒歩14分） |
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グラン・コート伏見桃山大手筋
京都市伏見区革屋町 |
伏見桃山
12分 |
3,180万円 |
2LDK
2/5 |
69.23m² |
2009/04 |
●○●2021年4月室内改装済み！ ペット飼育相談可（規約による制限有り） 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
「竹田街道大手筋」交差点より北西側の住宅地内の立地です。駅からは多少離れますが、伏見大手筋商店街徒歩4分です！商店街周辺には病院や郵便局、スーパー、ドラッグストア等何かと揃っているので便利に生活していただけます。周辺には有名な酒蔵がいくつもあり、京都伏見を感じられますよ＾＾2LDKと部屋数は少ないですが、今回水回りの交換等、室内改装されてますので綺麗な状態です。新婚さんや商店街近くの便利な場所に住み替えされたい方にもオススメです。
◆改装内容（2021年4月）
クロス張替え、トイレ入替え、ガスコンロ交換、食洗機交換、畳表替え、襖張替え、建具・ガラス取替え、トイレ・洗面CF張替え、ハウスクリーニング等
【周 辺 環 境】
セブンイレブン225m（徒歩3分）、コーナン伏見大手筋店285m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局415m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店435m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院490m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、伏見区役所630m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店675m（徒歩9分）、京都市立伏見中学校780m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園835m（徒歩11分）、デイリーカナート伏見桃山880m（徒歩11分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山880m（徒歩11分）
▲▲スタッフはミタ▲▲
間取りは2LDKですが、1部屋はLDKからの続きの和室ですので、1LDKのような使い勝手になりそうなイメージはしました！おひとりさまもしくはお二人でのご入居ぐらいがちょうどいい！サイズです。駅からの距離が大丈夫な方、一度見るだけでもいかがでしょうか！
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Aito（アイト）
京都市伏見区深草キトロ町 |
藤森
3分 |
3,680万円 |
3LDK
1/7 |
68.82m² |
2015/02 |
●○●京阪藤森駅徒歩3分！ 南向きの専用庭付き ペット飼育可（規約による制限有り） 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅すぐ北西側の立地です。広大な敷地に2棟からなる全271戸の大型分譲マンションです！エントランスのエクステリアが緑豊かで雰囲気良いですね。敷地内にはセンターガーデンもありますよ。季節の移ろいを感じていただけます＾＾すぐ近くの京阪藤森駅は各駅停車しか停まりませんが、マンション周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、郵便局、飲食店等なにかとお店が揃っているのでとにかく生活便利です。校区の小中学校も近く、通学も安心ですね。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート京阪藤森駅前店160m（正面出入口より徒歩2分）、マックスバリュ藤森215m（正面出入口より徒歩3分）、京都市立深草小学校345m（正面出入口より徒歩5分）、フレスコスマイル藤森店470m（正面出入口より徒歩6分）、京都市立深草中学校625m（正面出入口より徒歩8分）、セブンイレブン深草西浦5丁目店120m（西出入口より徒歩2分）、TSUTAYA藤の森店140m（西出入口より徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見西浦店215m（西出入口より徒歩3分）、伏見西浦郵便局355m（西出入口より徒歩5分）、龍谷大学735m（西出入口より徒歩10分） |
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プレサンスレジェンド六地蔵
京都市伏見区桃山町西尾 |
六地蔵
3分 |
4,280万円 |
4LDK
5/7 |
80.62m² |
2019/05 |
●○●2019年5月建築！ 3WAYアクセス 生活至便 ペット飼育相談可（規約による制限有り） 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
築まだ2年ほどの築浅マンションです。なんとコンシェルジュサービス・屋上BBQテラス付きです！京都外環状線沿いの立地で、MOMOテラスやイズミヤが徒歩5分の場所にあり、病院や交番・駅も近くとても生活しやすいですよ＾＾ 地下鉄東西線・京阪宇治線・JR奈良線の3WAYアクセスです！小学校へは大人の足で15分ほどですが、中学校までは距離があるので電車通学になると思われます。通学ルートは確認要です！
【周 辺 環 境】
MOMOテラス135m（徒歩2分）、六地蔵総合病院145m（徒歩2分）、六地蔵交番235m（徒歩3分）、イズミヤ六地蔵店240m（徒歩3分）、ファミリーマート六地蔵駅前店260m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局345m（徒歩5分）、ジョーシン六地蔵店380m（徒歩5分）、デイリーヤマザキ六地蔵駅前店435m（徒歩6分）、フレスコプチ六地蔵店450m（徒歩6分）、業務スーパー六地蔵店520m（徒歩7分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵645m（徒歩9分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店760m（徒歩10分）、京都市立桃山東小学校1150m（徒歩15分） |
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プレサンスレジェンド六地蔵
京都市伏見区桃山町西尾 |
六地蔵
3分 |
4,650万円 |
4LDK
4/7 |
78.13m² |
2019/05 |
●○●2019年5月建築！ 3WAYアクセス 生活至便 ペット飼育相談可（規約による制限有り） 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
築まだ2年ほどの築浅マンションです。なんとコンシェルジュサービス・屋上BBQテラス付きです！京都外環状線沿いの立地で、MOMOテラスやイズミヤが徒歩5分の場所にあり、病院や交番・駅も近くとても生活しやすいですよ＾＾交通も地下鉄東西線・京阪宇治線・JR奈良線の3WAYアクセスです！小学校へは大人の足で15分ほどですが、中学校までは距離があるので電車通学になると思われます。通学ルートは確認要です！
【周 辺 環 境】
MOMOテラス135m（徒歩2分）、六地蔵総合病院145m（徒歩2分）、六地蔵交番235m（徒歩3分）、イズミヤ六地蔵店240m（徒歩3分）、ファミリーマート六地蔵駅前店260m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局345m（徒歩5分）、ジョーシン六地蔵店380m（徒歩5分）、デイリーヤマザキ六地蔵駅前店435m（徒歩6分）、フレスコプチ六地蔵店450m（徒歩6分）、業務スーパー六地蔵店520m（徒歩7分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵645m（徒歩9分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店760m（徒歩10分）、京都市立桃山東小学校1150m（徒歩15分） |
