駅まで10分以内物件情報

この他にも、売主様等のご都合により、ホームページ上に記載できない物件が多数ございます。
希望条件登録をして頂ければ、ご紹介出来ます。

登録はこちらから ⇒ こちら

既に会員登録がお済の方はこちらから ⇒ クリック

物件数：77 件 4 ページ中 2　前へ　 1　 2　 3　 4　次へ　

物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bm10147	京都市伏見区深草出羽屋敷町	2,180万円	伏見駅 5分	空無	3LDK 70.86m²	S47/03 即時	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便！　2025年10月リフォーム済み＆2022年改装履歴あり　1階にトランクルームあり　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。 ◆改装内容＆履歴・2025年10月/LDK・洋室・廊下床材張替え（フロアタイル）、全室クロス張替え、建具新調、システムキッチン新調、照明器具設置、分電盤取替え、ハウスクリーニング等・2022年/ユニットバス新調、トイレ新調、洗面台新調、給湯器新調【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bt10247	京都市伏見区向島二ノ丸町	2,200万円	向島駅 9分	113.84m²		相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北 5m(幅員) 私道位置指定有 8.9m(接面)
●○●有効宅地面積約91.6㎡（27.7坪）！　間口広々8.7m　建築条件無し　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアのためお隣との距離が近いですが、本物件は前面道路5mと広々なので圧迫感はそれほど感じないかと。ただし、この辺りは細い道路や入り組んでいるところもあるので、大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。電車は近鉄京都線・京阪宇治線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと揃っているので便利に生活していただけます！有効宅地91㎡、間口は8.9mあるので駐車スペースもしっかり確保できますね＾＾建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。※土地面積に私道負担面積22.24㎡含む。西側隣家の外壁・屋根の一部が越境しております。【周　辺　環　境】京都市立向島秀蓮小中学校215m（徒歩3分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、むかいじま病院470m（徒歩6分）、向島交番500m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見向島店510m（徒歩7分）、京都市向島図書館540m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店520m（徒歩7分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局715m（徒歩9分）、KINSHO向島店850m（徒歩11分）
Bk7406	京都市伏見区新町1丁目	2,280万円	中書島駅 6分	有 46.71m²	3LDK 85.23m²	H09/09 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	60％ 200％	南 6m(幅員) 公道 5.4m(接面) 西 5.4m(幅員) 公道 7.9m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩7分　生活至便　南西角地！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見南浜小学校の東向かいです！南西の角地で三方が開けていて、面している道路も広いので採光・通風良好です。ただし、現地写真の通り敷地に隣接して電柱が建っています。車種によっては玄関前のスペースに駐車できますが、サイズや車の出し入れの感じなどは必ず現地確認要です。また、電車がすぐ近くを通るので静かな環境でお探しの方には不向きです＾＾；とはいえ、なかなか物件が出ないエリアですので学区や場所限定でお探しの方にいいですね。徒歩10分圏内に駅や商店街、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので便利です。京都伏見の観光名所も近くにたくさんあるので、休日には散策なども楽しめますね＾＾【周　辺　環　境】京都市立伏見南浜小学校60m（徒歩1分）、月桂冠大蔵記念館170m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見255m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校325m（徒歩5分）、京都京町郵便局375m（徒歩5分）、セブンイレブン400m（徒歩5分）、ビデオワン観月橋店450m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街540m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山550m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山615m（徒歩8分）、サンドラッグ伏見桃山店615m（徒歩8分）、京阪本線伏見桃山駅630m（徒歩8分）、伏見港公園640m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）
Bm9902	京都市伏見区向島二ノ丸町	2,280万円	向島駅 3分	空無	2LDK＋S 61.95m²	H07/12 即時	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●近鉄向島駅徒歩3分　7階建て5階　2025年7月リフォーム済み！　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄向島駅から一本道を北へ徒歩3分です！買い物施設や郵便局、図書館、小中学校が徒歩10分圏内に揃う便利な立地です。前面道路を挟んでバルコニーの向かいには線路があり電車の音がしますので気になる方は現地確認要ですが、このお部屋は7階建て5階部分でベランダ前は高い建物は無く眺望良好です。今回水回り入替え等、室内全面改装済みにつき、綺麗な状態でのお引渡しです。近鉄沿線でお探しの方に！ ◆改装内容（2025年7月）キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、フローリング・クロス・クッションフロア張替え、和室→洋室に変更、建具交換、ハウスクリーニング等【周　辺　環　境】ローソン220m（徒歩4分）、セブンイレブン265m（徒歩4分）、京都市向島図書館550m（徒歩7分）、京都市立向島秀蓮小中学校585m（徒歩8分）、万代宇治槙島店760m（徒歩10分）、むかいじま病院995m（徒歩13分）、ドラッグユタカ向島店1040m（徒歩13分）、京都向島四ツ谷池郵便局1065m（徒歩14分）、フレスコ向島店1085m（徒歩14分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1100m（徒歩14分）
Bt10117	京都市伏見区桃山町泰長老	2,375万円	観月橋駅 2分	60.4m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	80％ 300％	北 14m(幅員) 公道 6.9m(接面)
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩2分！　京都外環状線沿いの立地　建築条件無し　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅のすぐ東、京都外環状線沿いの立地です。現況駐車場です。交通量の多い場所で、かつ南側は京阪宇治線の線路に面しているので静かな環境とはいきませんが、目につきやすいので事業用地として良さそうですね＾＾ ※敷地の一部に都市計画道路がかかります。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店180m（徒歩3分）、大島病院450m（徒歩6分）、京都京町郵便局635m（徒歩8分）、ファミリーマート765m（徒歩10分）、フレスコ桃山店865m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校950m（徒歩12分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店960m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街985m（徒歩13分）
Bm9504	京都市伏見区桃山町立売	2,399万円	桃山駅 2分	空無	2LDK 59.92m²	S62/11 即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●JR桃山駅徒歩2分！　3階南向き　2025年6月リフォーム済み　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR奈良線桃山駅すぐ南側の住宅地内に位置します。JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が利用でき、交通環境良好です。築年数が38年ほどと古くなってきてはいますが、エントランス等の共用部分の維持状態は良好ですよ。買い物は徒歩10分の伏見大手筋商店街が便利です＾＾学区である京都市立桃山小学校が近く通いやすいのも嬉しいですね。7階建て3階部分、バルコニー南向きで日当り良さそうです。室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！ ◆改装内容（2025年6月）全室クロス張替え、全箇所巾木張替え、建具塗装、畳表替え、襖・障子張替え、全室網戸張替え、全室照明器具新設、カーテンレール新設 ◆改装履歴・2023年11月/廊下・トイレ・洗面室CF張替え・2016年12月/キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調【周　辺　環　境】ファミリーマート270m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局290m（徒歩4分）、大手筋交番390m（徒歩5分）、御香宮神社430m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校570m（徒歩8分）、フレスコ桃山店580m（徒歩8分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店685m（徒歩9分）、京阪宇治線観月橋駅705m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山895m（徒歩12分）
Bm9895	京都市伏見区東柳町	2,699万円	中書島駅 5分	空無	3LDK 81.58m²	S56/06 即時	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩5分！　広々81.58㎡の3LDK　南向きベランダ　2025年11月下旬リフォーム完成！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】徒歩5分圏内に交通・買い物環境揃った、とにかく生活便利な場所です！周辺には”あの”寺田屋や伏見であい橋、有名な日本酒の蔵元さんがいくつもあったりと伏見の観光名所が多くあり京都伏見を日々感じられます。宇治川派流沿いをお散歩も気持ち良いですよ。また、すぐ近くの竜馬通り商店街は新しいお店がたくさん増えているので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいかも＾＾マンションの築は古いですが、共用部分などしっかり管理されてます。入居者さんは長く住まわれている方が多く、部外者には声をかけてくれる方もいて、とても安心感があります。生活音は比較的響くので、配慮し合い「お互い様」の気持ちで生活することが必要です。このお部屋は今回、4LDKからリビング広々の3LDKに間取り変更、水回り新調等改装済みです！ ◆改装内容（2025年11月）システムキッチン新調、トイレ新調、ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機有り）、洗面台新調、洗濯パン新調、フローリング張替え、クロス張替え、給湯器新調、建具新調、美装工事【周　辺　環　境】竜馬通り商店街70m（徒歩1分）、寺田屋100m（徒歩2分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館345m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院370m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街380m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局445m（徒歩6分）、コナミスポーツクラブ伏見460m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山495m（徒歩7分）、伏見港公園525m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店550m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店590m（徒歩8分）、京都市立桃陵中学校760m（徒歩10分）
Bt9740	京都市伏見区津知橋町	2,780万円	伏見駅 5分	181.27m²		相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	70％ 160％	北 3.7m(幅員) 私道 6.25m(接面) 東 3.6m(幅員) 私道 6.95m(接面) 南 3.78m(幅員) 私道 6.25m(接面)
●○●近鉄伏見駅徒歩5分　三方角地！　有効宅地面積86.61㎡　建築条件無し　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の南、津知橋通りからもう少し南に入った場所です。住宅が密集しているエリアなのでやや圧迫感がありますが、三方が道路に面しており風通し良さそうですね。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが、駅前にカナートモールや郵便局、飲食店等お店がいろいろあるのでお買い物便利です＾＾建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。※土地面積に私道負担面積91.66㎡含む。【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校180m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局415m（徒歩6分）、ローソンストア100 410m（徒歩6分）、ファミリーマート420m（徒歩6分）、伏見郵便局480m（徒歩6分）、カナートモール伏見540m（徒歩7分）、業務スーパー深草店550m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見670m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）
Bk9863	京都市伏見区桃山町泰長老	2,780万円	観月橋駅 2分	有 66.51m²	3LDK 80.19m²	H12/03 即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	80％ 300％	北西 15m(幅員) 公道 8m(接面)
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩2分！　京都外環状線沿いの立地　2025年10月リフォーム完成　駐車2台可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅のすぐ東、京都外環状線沿いに建つ中古一戸建てです。買い物施設は近くにありませんので大手筋商店街周辺まで出ることになります。車でしたら六地蔵方面や槇島方面に大型店舗が色々あり便利ですよ。物件南側には京阪宇治線の線路があるので電車の音は現地確認要です。ですが、今回水回り入替え等改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！また、近くを流れる宇治川沿いは休日のお散歩やジョギングにぴったりです＾＾ ※敷地の一部に都市計画道路がかかります。 ◆改装内容（2025年10月）和室→洋室変更工事、水回り全部新調、給湯器新調、クロス全部張替え、フローリング一部張替え、ハウスクリーニング、等【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店180m（徒歩3分）、大島病院450m（徒歩6分）、京都京町郵便局635m（徒歩8分）、ファミリーマート765m（徒歩10分）、フレスコ桃山店865m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校950m（徒歩12分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店960m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街985m（徒歩13分）
Bt9744	京都市伏見区新町12丁目	2,800万円	丹波橋駅 5分	82.01m²		相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	北
●○●京阪・近鉄沿線使える丹波橋駅徒歩5分！　生活至便　有効宅地面積約23.5坪　建築条件無し　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2WAY使える丹波橋駅より北西側の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し奥まった場所なので静かな環境ですが、面している道路が狭く、住宅が密集して建っているエリアなので多少圧迫感はあるかも。南側は開けているので日当たり良さそうです＾＾徒歩10分圏内に駅や買い物・教育施設等が揃っており、生活環境良好ですよ。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！【周　辺　環　境】スギドラッグ伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局315m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校335m（徒歩5分）、万代丹波橋店340m（徒歩5分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店525m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校615m（徒歩8分）、伏見区役所660m（徒歩9分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店720m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、カナートモール伏見955m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）
Bk8141	京都市伏見区向島庚申町	2,880万円	観月橋駅 11分	有 81.07m²	3LDK 88.29m²	相談	京都市立向島小学校京都市立向島東中学校	60％ 200％	北 4m(幅員) 私道 7.7m(接面)
●○●住宅地内の立地　間口広々7.7m　間取り変更可！　向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東の住宅地内の立地です。駅からはやや離れますが、徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、郵便局、病院、校区の小・中学校など生活環境揃っているので便利な環境です。土地は整った形状で間口は広々7.7mあります。ワンボックスカーも駐車できる駐車スペース付きですが、周辺は比較的狭い道路が多く、入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。※土地先行決済。土地面積に私道負担面積約15.48㎡含む。別途外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）要。【周　辺　環　境】フレスコ向島店400m（徒歩5分）、京都市立向島東中学校400m（徒歩5分）、京都市立向島小学校410m（徒歩6分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店415m（徒歩6分）、ファミリーマート500m（徒歩7分）、ローソン510m（徒歩7分）、向島交番580m（徒歩8分）、むかいじま病院590m（徒歩8分）、京都市向島図書館985m（徒歩13分）、スーパーマーケットKINSHO向島店990m（徒歩13分）
Bk9913	京都市伏見区両替町12丁目	2,980万円	丹波橋駅 4分	無 58.41m²	2LDK 61.2m²	S36/07 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	80％ 160％	北 2.5m(幅員) 私道 7.5m(接面)
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分！　2025年5月リノベーションで生まれ変わりました　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかくまるっと生まれ変わりました！グレーな外観に大きな窓のある開放的なリビング、お洒落すぎます。現地は京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅より北西へ徒歩4分ほどです。車通りのある道路から路地を入ります。本物件より西側は土地が低くなっているので前面道路が途中階段になっています。そのため車の進入はできません。住宅が密集して立っているエリアですが、この高低差のおかげもあり2階のリビングは日も入りそうです＾＾最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好ですよ。また、徒歩10分圏内にスーパー等の買い物施設、飲食店や郵便局など何かと揃っているので生活便利です！※本物件は指定建蔽率・容積率を超過しています。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局220m（徒歩3分）、セブンイレブン240m（徒歩3分）、スギドラッグ伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、京都市立伏見住吉小学校375m（徒歩5分）、万代丹波橋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店480m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山515m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校700m（徒歩9分）、カナートモール伏見700m（徒歩9分）
Bm9489	京都市伏見区新中町	2,990万円	中書島駅 6分	空無	3LDK 64.9m²	H08/07 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩6分！　7階建て6階部分　南向きバルコニー　2025年8月改装済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅近く、竹田街道より西の住宅地内に建つ築26年ほどの分譲マンションです。周辺には十石舟が運行する宇治川派流や伏見であい橋、寺田屋、有名酒造メーカーの酒蔵などなど観光名所がたくさんあるので日々京都伏見を感じられます＾＾休日に川沿いをお散歩なども楽しめますよ。最寄りの中書島駅は特急停車駅なので京都市中心部や大阪方面へもアクセス良好です。コンビニがすぐ近くにありますし、大手筋商店街も徒歩圏内なので買い物も便利です！ ◆改装内容（2025年8月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室張替え、床材張替え、食洗機新規取付け、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】ファミリーマート205m（徒歩3分）、ローソン310m（徒歩4分）、寺田屋395m（徒歩5分）、伏見港公園435m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院505m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局570m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店680m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園695m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山810m（徒歩11分）、オーエスドラッグ大手筋店880m（徒歩11分）
Bt9367	京都市伏見区桃山町丹下	3,200万円	墨染駅 5分	102.97m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 200％	西 6m(幅員) 公道 8.3m(接面)
★桃山町丹下　売土地　1号地★ ●○●3WAYアクセス　全2区画分譲地　各区画有効土地面積31坪以上！　建築条件付き売土地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立桃山中学校の北側、深草方面へと続く大和街道（北向き一方通行区間）に面しています。東側は高台になっていてお墓がありますので見え方など気になる方は現地確認要です。校区の桃山中学校は徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要ですね。京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで交通環境良好、京阪墨染駅や近鉄伏見駅前にはスーパーや病院、銀行、飲食店など何かとお店が揃っていて生活便利です＾＾建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】セブンイレブン165m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校335m（徒歩5分）、フレスコ墨染店465m（徒歩6分）、伏見郵便局480m（徒歩6分）、業務スーパー深草店565m（徒歩8分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、藤森神社640m（徒歩8分）、京都教育大学850m（徒歩11分）、伏見北堀公園1075m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1860m（徒歩24分）
Bt9368	京都市伏見区桃山町丹下	3,200万円	墨染駅 5分	105.11m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 200％	西 6m(幅員) 公道 10.02m(接面)
★桃山町丹下　売土地　2号地★ ●○●3WAYアクセス　全2区画分譲地　各区画有効土地面積31坪以上！　建築条件付き売土地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立桃山中学校の北側、深草方面へと続く大和街道（北向き一方通行区間）に面しています。東側は高台になっていてお墓がありますので見え方など気になる方は現地確認要です。校区の桃山中学校は徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要ですね。京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで交通環境良好、京阪墨染駅や近鉄伏見駅前にはスーパーや病院、銀行、飲食店など何かとお店が揃っていて生活便利です＾＾建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】セブンイレブン165m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校335m（徒歩5分）、フレスコ墨染店465m（徒歩6分）、伏見郵便局480m（徒歩6分）、業務スーパー深草店565m（徒歩8分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、藤森神社640m（徒歩8分）、京都教育大学850m（徒歩11分）、伏見北堀公園1075m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1860m（徒歩24分）
Bk7245	京都市伏見区西朱雀町	3,280万円	丹波橋駅 11分	無 76.72m²	1LDK 119.68m²	H17/11 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 5m(幅員) 公道 5.6m(接面)
●○●住宅地内の立地　1階店舗付き住居　※現状渡し　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅との中間ほど、竹田街道東側の住宅地内の立地です。周辺は車通り少なく、落ち着いた住環境です。伏見駅前、丹波橋駅西側はどちらもスーパーや飲食店等お店が色々あるので便利ですよ。また、丹波橋駅は2WAYアクセスの特急停車駅なので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です＾＾校区の小・中学校へも通いやすい場所なのでお子様の通学も安心ですね。1階の店舗は木をたくさん使った温かみのある可愛らしい雰囲気です！※増築未登記部分あり（約9.6㎡）。都市計画道路区域内です。【周　辺　環　境】ファミリーマート170m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見185m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局330m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店375m（徒歩5分）、万代丹波橋店490m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校500m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校690m（徒歩9分）、カナートモール伏見850m（徒歩11分）、伏見区役所925m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1150m（徒歩15分）
Bm9235	京都市伏見区三栖町1丁目	3,280万円	中書島駅 9分	空無	3LDK 71.66m²	H11/03 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●濠川沿いの立地　7階建ての最上階南向き！　2024年11月リフォーム完成　ペット飼育可（規約による制限あり）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の中書島駅より北西に700mほど、新高瀬川と濠川との間の住宅地内の立地です。静かで落ち着いた住環境です。マンション周辺には十石舟が運行する宇治川派流や、”あの”伏見であい橋、寺田屋、有名な日本酒の蔵元、龍馬通り商店街などなど京都伏見の観光名所がたくさんあります。竜馬通り商店街はここ4・5年ほどでクラフトビールやイタリアン、ピッツァ、中華、創作肉料理のお店などなど新しいお店がたくさんOPENしていて、とても賑わっています！休日にお気に入りを見つけに散策なども楽しめますね＾＾マンションすぐ近くにはスーパー等買い物場所はありませんが、大手筋商店街周辺や竹田街道沿いにコンビニやスーパー、ドラッグストアなど色々お店があるので買い物も安心です。 ◆改装内容（2024年11月）キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・洗濯パン・リビングダイニングセンタードア交換、フローリング張替え（共用廊下側洋室2室）、フロアタイル上張り（廊下・LDK）、クッションフロア・クロス張替え、和室6帖→洋室4.5帖に変更、オープンキッチンに変更、押入れ→クローゼットに変更、2枚引き戸新調、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店510m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院545m（徒歩7分）、ローソン570m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局590m（徒歩8分）、伏見港公園680m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店725m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山865m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街745m（徒歩10分）、京都市立伏見南浜小学校1020m（徒歩13分）
Bk9963	京都市伏見区向島庚申町	3,298万円	観月橋駅 10分	有 97.84m²	4LDK 87.56m²	R07/11 即時	京都市立向島小学校京都市立向島東中学校	60％ 200％	東 4m(幅員) 私道 8.15m(接面)
●○●住宅地内の立地　有効宅地面積81.53㎡（24.66坪）　間口広々8.15m！　2025年11月完成　向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅や買い物施設、郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利な場所です＾＾校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です！ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も広くないので前面・周辺道路は確認要です。土地は間口が広く整った形状です。広々16.5帖のリビングでゆったり家族団らんできそうですね。部屋数が多く、1・2階にトイレがあったりと大家族さんも安心です。※土地面積に私道負担面積16.3㎡含む。【周　辺　環　境】京都市立向島小学校255m（徒歩4分）、京都市立向島東中学校350m（徒歩5分）、京都向島郵便局455m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店470m（徒歩6分）、フレスコ向島店480m（徒歩6分）、ファミリーマート545m（徒歩7分）、むかいじま病院640m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1070m（徒歩14分）、京都市向島図書館1080m（徒歩14分）
Bk10238	京都市伏見区向島中島町	3,299万円	向島駅 10分	有 82.58m²	3LDK 87.71m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 160％	西 4m(幅員) 私道位置指定有 9.4m(接面)
●○●住宅地内の立地　有効宅地面積約24.9坪　間口広々9.4m！　駐車2台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】校区である京都市立向島秀蓮小中学校北側の住宅地内の立地です。少し奥まった場所なので車通りは少なく静かな環境ですが、道路が入り組んでいるところがあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。土地は間口が9.4mあり広々としています。駐車スペースが2台分あるので通勤やお買い物に便利ですね。建物はリビング広々18帖、各部屋6帖以上の3LDKで、トイレが各階にあり使い勝手良さそうです＾＾ ※土地面積とは別に私道負担面積21.65㎡あり。【周　辺　環　境】セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校450m（徒歩5分）、フレスコ向島店515m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店535m（徒歩7分）、ローソン555m（徒歩7分）、京都向島郵便局605m（徒歩8分）、むかいじま病院720m（徒歩9分）、京都市向島図書館775m（徒歩10分）、KINSHO向島店1060m（徒歩14分）
Bm7997	京都市伏見区上油掛町	3,300万円	伏見桃山駅 6分	空無	2LDK＋S 66.13m²	S57/09 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！　生活至便　2023年10月室内全面リフォーム済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本南の油掛通りに面する築43年の分譲マンションです。徒歩5分圏内に商店街やスーパー、病院、郵便局、コンビニなどなど何かと揃ってますのでとにかく生活便利です。周辺には飲食店や伏見の観光名所もたくさんあり、常に人や車の往来が多く賑わっているエリアです。静かな環境とはいきませんが、便利な場所に住替えをお考えの方にいいですね。校区の小学校・中学校へも通いやすいので学校区限定のお探しの方にも！今回間取り変更や水回り入れ替え等、室内全面改装されてます！設備充実、南向きのお部屋で日当たり良好です。実際に室内ご覧いただけますのでまずは担当までお問い合わせください。 ◆改装内容（2023年10月）キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フローリング・クロス張替え、室内クリーニング、等【周　辺　環　境】納屋町商店街115m（徒歩2分）、竜馬通り商店街115m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店285m（徒歩4分）、寺田屋285m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局355m（徒歩5分）、月桂冠大蔵記念館420m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店500m（徒歩7分）、伏見区役所520m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、伏見港公園780m（徒歩10分）

ページトップへ