京都市立伏見板橋小学校区物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
12537	1R	19.82m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区肥後町	￥56,000 ￥2,000	10万円 10万円	0万円 0万円	築3年空室
●○●築浅物件　TVモニターホン付き　開口部分も多くて換気しやすいです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道沿いに立地。駅からは少し距離ありますが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなども近いのでお買物便利ですよ＾＾オートロックは無いですが監視カメラ付きで防犯面も考慮されてます。キッチンがお部屋の中にあるタイプなので好みが分かれそうです。気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店54ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店193ｍ(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店256ｍ(徒歩4分)、伏見区役所271ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局400ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院444ｍ(徒歩6分)、伏見大手筋商店街455ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山491ｍ(徒歩7分)
7529	2DK	38m² 東	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区過書町	￥63,000 -	0万円 0万円	10万円 0万円	築39年空室
●○●川沿いの2LDK　定期借家10年契約（10年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね＾＾ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください！川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります＾＾；気になる方は現地で要確認！ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン（設備外）を新設されてます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店160m（徒歩2分）、セブンイレブン京都西大手筋店95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街393m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店579m（徒歩8分）、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232ｍ(徒歩3分)
6837	4K	74.1m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区京町5丁目	￥75,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	空室
●○●連棟貸家　丹波橋と桃山との間のエリアです＾＾　築年数不詳　平成26年3月改装済み　屋根裏収納あり　ペット小型犬1匹のみ相談可　伏見板橋小学校区　※未登記部分あり●○● 【ミナージュ現地レポ】二連棟の北側の建物になります。築年数は不詳ですが以前に改装されてます。場所は丹波橋にも桃山にも行けて、お買いものも便利な場所。玄関は毛利橋通りから線路沿いの細い通りを入ったところですので通りには面していませんが、線路と踏切が近いので、電車やカンカンという音や若干の振動が毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時は、裏庭の前は抜けていて圧迫感無かったですが、現状を優先といたします。気になる方は現地要確認ですね。屋根裏収納は広いので有効活用したいですね＾＾ただし窓とかはありません。電気は付けれるので真っ暗にはならないです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店396m（徒歩5分）、大手筋商店街358m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山286m（徒歩4分）、伏見区役所324m（徒歩5分）、御香宮神社283m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店467ｍ（徒歩6分)
12421	3DK	46.12m² 南西	丹波橋駅 11分	京都市伏見区大宮町	￥80,000 -	8万円 8万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール丹波橋　南東角部屋　オートロックは夜間のみ（20時～）です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿い沿いのマンション。1階には学習塾が入っています。竹田街道は車通りが多い方なので音はしますね。駅までは少し距離がありますが、スーパーや銀行、小学校など徒歩圏内に生活環境揃ってます！ちなみに通りを挟んだ南側には伏見の有名酒造メーカーである玉乃光本社があります。南向きベランダの外には高い建物は建っていませんので日当たり良かったですよ＾＾レトロな感じがお好きな方にいかがでしょうか＾＾※間取りの帖数は概算です。現状を優先といたします。写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都中央信用金庫140m（徒歩2分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店226ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店297m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局412m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店424m（徒歩6分）、万代丹波橋店438m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校429m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見504ｍ（徒歩7分)
12677	4DK	61.52m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区聚楽町2丁目	￥80,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●連棟平屋の貸家（築年数不詳）　令和8年1月室内リフォーム済み！　小型犬1匹のみ可（賃料3,000円/月、礼金1ヶ月分UP）　屋根裏収納あり　室内禁煙　伏見板橋小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。貸主との合意により再契約可能な場合は再契約料として賃料1ヶ月分が必要です）●○● 【ミナージュ現地レポ】今回リフォーム箇所が多数ありで室内きれいです＾＾もともとの築年数の古さも踏まえて楽しめる方でないと難しいですが、数少ない小型犬飼育可という要チェック物件です！連棟平屋でお隣さんとはくっついています。駅からはちょっと距離ありますが、周辺にはスーパーやコンビニが徒歩5分圏内でお買い物便利です。路地奥にあり前面道路はほとんど車が入ってこれないくらい細く落ち着いた立地。その代わり駐輪場はありませんのでご注意を。とにかく収納は多かったのでお部屋はすっきり使うことができそうですが、各部屋自体にはそこまで広さが無いので、広い空間を活用したい方には不向きです（屋根裏収納は2ヶ所ありましたが、DK部分しか写真は撮れてません）。南側に位置する洋室3.5帖は天井が斜めになっているので、背の高い方は圧迫感あるかもしれません。南側にも建物があるので景色は楽しめず、日当たりに関しては日中も電気が必要になります。その辺りも踏まえて現地で確認してみてくださいね。【令和8年1月リフォーム履歴あり】システムキッチン・ウォシュレット・トイレ・独立洗面台・給湯器を新規交換。エアコン3基のうち2基を新設。室内天井・壁クロス全面貼替、畳表替え、浴室リフレッシュ工事、ハウスクリーニング、など。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店126ｍ（徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店178ｍ（徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店299ｍ（徒歩4分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見390ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見舞台町店434ｍ（徒歩6分)、万代丹波橋店458ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店543ｍ（徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校742ｍ（徒歩10分)
9251	3LDK	60.44m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区東組町	￥85,000 ￥23,940	20万円 30万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　10階建て8階南向きです　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】昭和の感じは否めませんが、小・中学校やお買い物場所も近いので生活便利です！立地重視の方におすすめです＾＾敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも嬉しいですね。オートロック完備で、日中は管理人さんもいるので安心感あります。ちなみにマンション1階や近隣には飲食店が多いため、ベランダに出るとにおいがする可能性あります。気になる方は確認要です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】南部公園64m(徒歩1分）、伏見区役所94m（徒歩2分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山372m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局272ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店112ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街210m（徒歩3分）、ダックス伏見肥後町店314ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校344m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校350ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店355ｍ(徒歩5分)
182	2LDK	48m² 東	丹波橋駅 6分	京都市伏見区紙子屋町	￥88,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築48年空室
●○●令和8年2月リノベーション済み！　更新料なし　お買い物便利な立地です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】今回室内をリニューアルしているので築年数だけで判断するのはもったいないですよ！京阪＆近鉄の2WAY使える丹波橋駅徒歩圏内の数少ない2LDK。スーパー・衣料品店・ドラッグストアがすぐで、とにかくお買い物には困りません！小学校・幼稚園・中学校も近いので子どもさんがおられるご家庭にも嬉しいですね。4階建て最上階のお部屋。エレベーター無いので階段ですが健康的です！玄関とリビング部分には特に仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。脱衣所の引き戸を開けると、もともとあったアーチ状の入口がそのまま残されていて可愛いです＾＾和室は琉球畳でモダンな感じ。建具も洋風なので、洋室チックにも使えそう。ただしこの部屋にエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。玄関先に姿見があるのでお出かけ前のチェックもできますね＾＾建物自体にオートロックは無いですが、TVモニターホンがあるので訪問者をチェックできます。【周　辺　環　境】スギドラッグ伏見丹波橋店76m（徒歩1分）、万代丹波橋店139m（徒歩2分）、衣料品店パシオス98m（徒歩2分）、ダックス伏見丹波橋店145m（徒歩2分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店272m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校289m（徒歩4分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店365ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山501m（徒歩7分）、新鮮激安市場480m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店509ｍ（徒歩7分)、京都御駕篭郵便局521ｍ（徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見689ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街890m（徒歩12分）
12687	2LDK	48m² 東	丹波橋駅 6分	京都市伏見区紙子屋町	￥88,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築48年空室
●○●令和8年2月リノベーション済み！　更新料なし　お買い物便利な立地です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】今回室内をリニューアルしているので築年数だけで判断するのはもったいないですよ！京阪＆近鉄の2WAY使える丹波橋駅徒歩圏内の数少ない2LDK。スーパー・衣料品店・ドラッグストアがすぐで、とにかくお買い物には困りません！小学校・幼稚園・中学校も近いので子どもさんがおられるご家庭にも嬉しいですね。4階建て最上階のお部屋。エレベーター無いので階段ですが健康的です！玄関とリビング部分には特に仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。脱衣所の引き戸を開けると、もともとあったアーチ状の入口がそのまま残されていて可愛いです＾＾和室は琉球畳でモダンな感じ。建具も洋風なので、洋室チックにも使えそう。ただしこの部屋にエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。玄関先に姿見があるのでお出かけ前のチェックもできますね＾＾建物自体にオートロックは無いですが、TVモニターホンがあるので訪問者をチェックできます。【周　辺　環　境】スギドラッグ伏見丹波橋店76m（徒歩1分）、万代丹波橋店139m（徒歩2分）、衣料品店パシオス98m（徒歩2分）、ダックス伏見丹波橋店145m（徒歩2分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店272m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校289m（徒歩4分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店365ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山501m（徒歩7分）、新鮮激安市場480m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店509ｍ（徒歩7分)、京都御駕篭郵便局521ｍ（徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見689ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街890m（徒歩12分）
10263	1LDK	50.85m² 南	伏見桃山駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥95,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 5.5万円	居住中
●○●平成30年3月改装済みの京町家です！　路地奥にある連棟貸家　築年数不詳　喫煙不可　伏見板橋小学校区　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します。貸主合意のもと再契約の場合、再契約料1ヶ月分及び事務手数料11,000円税込が別途必要です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道から細い路地を入った中に立地している京町家です。以前に改装されていて給排水管や水廻り設備も全て交換されているので清潔感ありますよ＾＾全体的に木のぬくもりを感じる室内。室内にベンチがあったり、ちょっとした坪庭のようなテラスがあったりします。ガラス張りの大きな窓や吹抜、壁の代わりに段差で空間を仕切ったりと、お部屋を広く感じられる工夫も随所にみられます。管理会社さんいわく、「お子さんのご入居自体がダメというわけではないですが、連棟なので音が響きやすいため、それも考慮してご入居いただける方でお願いしたい」、とのことです。※写真は以前に空いていた時のものです。※掲載間取りの帖数は概算になりますので現状を優先といたします。※個人契約のみ（法人契約不可）【周　辺　環　境】ドラッグストア116ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート片原町店268ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店348ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街558ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店707ｍ(徒歩9分)、伏見区役所400ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山526ｍ(徒歩7分)、郵便局459ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見中学校435ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校540ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店718ｍ(徒歩9分)、伏見桃山総合病院551ｍ(徒歩7分)
12689	2LDK	59.59m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区丹波橋町	￥120,000 ￥9,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料（SEIWA BB）　設備充実です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通を少し北へ行った住宅街です。駅まではなだらかな坂になっていて距離を感じるかもしれませんが、周辺にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなどありますのでお買物便利ですよ＾＾総戸数4戸の全戸角部屋。全戸の玄関が1階部分にある造りということもあり、2階へ上がる階段の足音などは響きやすいかもしれませんので注意が必要です。洋室のウォークインクローゼットなど収納も充実なので、荷物の多い方は有効活用できそうですね＾＾【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店168ｍ（徒歩3分)、万代丹波橋店173ｍ(徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店242ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店249ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店382ｍ(徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見410ｍ（徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校490ｍ(徒歩7分)
11895	1LDK	49.49m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区銀座町3丁目	￥125,000 ￥8,000	12.5万円 25万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件に空き予定出ました！　インターネット無料！　駅近くて設備充実です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪「丹波橋」駅と京阪「伏見桃山」駅とのちょうど中間辺りに立地。どちらへも徒歩5分です！丹波橋駅は特急停車駅、伏見桃山には大手筋商店街があるので用途によって使い分けできて生活便利ですよ＾＾総戸数12戸で、1LDK・1SLDK・2LDKの混合マンション。広々ゆったりのエントランスが設けられていたり、3階建てでエレベーターも付いてる贅沢仕様！もちろん宅配ボックスや追焚き・浴室乾燥などその他細かな設備も充実です！このお部屋は道路に面した西向きベランダ。ミナージュおすすめのパン屋さんも近くです！※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山229ｍ（徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店291ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街321ｍ(徒歩5分)、伏見区役所358ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店373ｍ(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局433ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店475ｍ(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店479ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店648ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店749ｍ(徒歩10分)、万代丹波橋店751ｍ(徒歩10分)
12690	3LDK	81.42m² 東	丹波橋駅 14分	京都市伏見区松屋町	￥135,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●路地中の貸家　2026年3月リフォーム完了予定！　屋根裏収納付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ゆったり80㎡超えの貸家です。新堀川に抜ける車通り多めの道から、わりとマニアックな路地を入ったところにあります。車は入って来れないので落ち着いた雰囲気です。小学校や中学校も徒歩10分圏内ですよ＾＾駅まではちょっと距離ありますし、駐車場も無いですが、もともと貸家自体が少ないので要チェックです。築年数は古いですが、今回リフォームするようなので、それも踏まえて検討してみてください。ベランダは路地と反対側になるので、日当たり具合も気になる方は現地要確認です。各部屋に収納があり、間取りには書いてないですが屋根裏収納もあります。トイレが1階と2階にそれぞれあるのも嬉しいですね＾＾※間取りは現状を優先といたします。【2026年3月リフォーム予定内容】キッチン・浴室・トイレ・洗面新調、全フロアタイル張り、全クロス張替、畳表替、エアコン4基、他（管理会社談）。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店237ｍ（徒歩3分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店354ｍ（徒歩5分)、セブンイレブン京都伏見寝小屋町店418ｍ（徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店501ｍ（徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見567ｍ（徒歩8分)、ダックス伏見肥後町店642ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店665ｍ（徒歩9分)、スギドラッグ伏見丹波橋店751ｍ（徒歩10分)、ファミリーマート伏見片原町店811ｍ（徒歩11分)、業務スーパー大手筋店879ｍ（徒歩11分)、伏見大手筋商店街1079ｍ（徒歩14分)、京都市立伏見板橋小学校727ｍ（徒歩10分)、京都市立伏見中学校595ｍ（徒歩8分)

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