●○●敷金・礼金無し！　夜間オートロック＆宅配BOXあり　小型犬・猫どちらか1匹のみ相談可（条件変更あり）●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通りから少し入った落ち着いた場所に立地。駅までは地味に坂道が続きますが、丹波橋通りに出ると、スーパーやドラッグストアなどお店がそろっているので生活は便利ですよ＾＾オートロックは夜間のみです（21時〜8時）。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい1DKタイプ。ただし！！DK部分と洋室の間に扉はありますが、上部が開いているので完全には仕切れないです。扉を閉めていてもエアコンの風は通るなどの良い面もありますが、DK部分でお料理したにおいは洋室に入ってきますね＾＾；キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。このお部屋は東南角部屋。南側にも窓はありますがはめ殺し。南側には建物もあるので明り取りにもならないかもしれないです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。。

【周　辺　環　境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店131m(徒歩2分)、万代丹波橋店211m(徒歩3分)、衣料品店パシオス240m(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店284m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店278m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店342m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見372m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見舞台町店411m(徒歩6分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10883	物件名	ティファニーハイツ
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩10分	住所	京都市伏見区鍛冶屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1DK	間取り詳細	DK7、洋5.5
築年数	H10/11 ( 築26年 )	面積	29m2
階/階数	2階/4階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料5,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥58,000	共益費	￥3,000
駐車場	空有	駐車料金	￥16,500
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・鍵交換代 ・退去時清掃費/契約時	￥16,500 ￥22,000	・光触媒（除菌抗菌） ・火災保険料/月	￥22,000 ￥1,000
入居費用 （めやす）	￥154,400 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥39,250/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【オリコフォレントインシュア・・・初回：月額総賃料の50％（最低保証料20,000円）、1年毎に継続保証委託料10,000円】
諸費用説明	【ペット飼育の場合】・・小型犬・猫どちらか1匹のみ相談可（犬：賃料2,000円/月UP、敷・礼1ヶ月ずつUP。猫：賃料3,000円/月UP、敷・礼1ヶ月ずつUP）。
設備・仕様	エアコン、収納、自転車駐輪（バイク不可）、バストイレセパレート、ベランダ洗濯機、ガスキッチン、バルコニー、2階以上、角部屋、ペットOK（条件変更あり）、オートロック（夜間のみ）、専用ゴミ置き場、宅配BOX、駐車場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。