角が好き！角部屋物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
9602	1LDK	39.1m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区越前町	￥97,000 ￥8,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築14年居住中
●○●ダイワハウス施工　ALSOKホームセキュリティ搭載＆インターネット無料（Wi-Fi）　追焚機能、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通りを少し南に入った場所に立地しています。贅沢で充実した設備が魅力！広さの欲しい単身さんから新婚さん向けです＾＾このお部屋は一番道路側の角部屋になります。以前見に行った時、ベランダ前ちょうど建物もかぶっていなかったので日当たり良かったですが、現状を優先といたします。洋室にも横窓あるので換気しやすいですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長の一撃▲▲ もぉここは場所だけ。場所さえクリアできれば良いもんです。徒歩10分圏内を見るととても便利だけど2～3分圏内を見たら住宅地内で何もない。ここって結構大事でしっかり見極めてほしい部分。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局225m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見棒鼻店365m（徒歩5分）、業務スーパー深草店510m（徒歩7分）、カナートモール伏見534m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見539ｍ（徒歩7分)、万代丹波橋店620m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見丹波橋店685m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店680m（徒歩9分）
12535	1LDK	34.31m² 北	丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山福島太夫西町	￥97,000 ￥8,000	6万円 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　MOCXION桃山　101号室 ●○●2025年10月中旬入居可　ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要）　宅配BOXあり　楽器相談可（消音機能付に限る）　駐車場は高さ制限あり　喫煙不可（室内・敷地内）　桃山小学校区（注：1LDKのみ入居定員2名まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地。京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！【周　辺　環　境】桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分)
538	1LDK	53.4m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥100,000 ￥5,000	10万円 10万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅近く！　閑静な住宅街です　角部屋　約23㎡の大型テラス付き　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】白を基調とした可愛らしい外観＾＾国道24号線より東の閑静な住宅地内です。駅近でありながら静かで住環境が良く人気のエリアです。スーパーなど買い物環境へは少し距離があるので自転車があるとより便利ですね。このお部屋は一番道路側の角部屋。大型テラス付きです！お向かいにお家がかぶっていますが、そんなに接近していないのでテラスへの日当たりは問題なかったですよ＾＾リビングに収納はありませんが、しっかり広さがあるので収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート595m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山600m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ桃山店655m（徒歩9分）、近鉄京都線桃山御陵前駅675m（徒歩9分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店760m（徒歩10分）、京阪本線伏見桃山駅780m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市伏見中央図書館815m（徒歩11分）、伏見区役所840m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1070ｍ（徒歩14分)
10985	1LDK	40.86m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥100,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●駅近の築浅物件！　最上階・角部屋　インターネット無料（SEIWABB、WiFiあり)！　設備充実！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けない！っていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山325ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)
12543	1LDK	34.31m² 北	丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山福島太夫西町	￥100,000 ￥8,000	6万円 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　MOCXION桃山　201号室 ●○●2025年10月中旬入居可　ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要）　宅配BOXあり　楽器相談可（消音機能付に限る）　駐車場は高さ制限あり　喫煙不可（室内・敷地内）　桃山小学校区（注：1LDKのみ入居定員2名まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地。京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！【周　辺　環　境】桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分)
12610	4DK	69.25m² 南	中書島駅 14分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥105,000 ￥7,500	20万円 0万円	0万円 0万円	築43年空室
●○●分譲賃貸　ハイム伏見C棟　南東で日当たり良好　伏見南浜小学校区　　定期借家5年契約（基本5年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○● 【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内にABCと3棟あるうちの、南側にあるC棟です。日中は管理人さんもいるので安心ですね。すぐ近くにコンビニがありますがスーパーや駅までは距離がある場所なので自転車があると便利です。学校区限定でお探しの方も注目ですね。このお部屋は日当たりも良いので洗濯物パッキパキ！お布団も気持ちよく干せそうです。ベランダがL字についており、各部屋に窓もあるので換気しやすいですね。ただし、部屋まではマンションの敷地内をわりと歩くことになりますので忘れ物には注意です！【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見横大路店207m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院683m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局760m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街947m（徒歩12分）、伏見港公園1228m（徒歩16分）、伏見南浜小学校1271ｍ（徒歩16分)
12482	1LDK	38.59m² 東	丹波橋駅 5分	京都市伏見区新町11丁目	￥112,000 ￥7,000	0万円 5.6万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　D-ROOM丹波橋　302号室 ●○●令和7年9月築！　ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET）　全戸角部屋　1月契約開始で礼金ダウン中（11.2万→5.6万）！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り！大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ＾＾留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店242ｍ（徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277ｍ（徒歩4分)、伏見京町北郵便局308ｍ（徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店368ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390ｍ（徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553ｍ（徒歩7分)、伏見郵便局659ｍ（徒歩9分)、業務スーパー深草店765ｍ（徒歩10分)、カナートモール伏見821ｍ（徒歩11分)
12483	1LDK	38.59m² 西	丹波橋駅 5分	京都市伏見区新町11丁目	￥112,000 ￥7,000	0万円 5.6万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　D-ROOM丹波橋　303号室 ●○●令和7年9月築！　ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET）　全戸角部屋　1月契約開始で礼金ダウン中（11.2万→5.6万）！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り！大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ＾＾留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店242ｍ（徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277ｍ（徒歩4分)、伏見京町北郵便局308ｍ（徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店368ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390ｍ（徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553ｍ（徒歩7分)、伏見郵便局659ｍ（徒歩9分)、業務スーパー深草店765ｍ（徒歩10分)、カナートモール伏見821ｍ（徒歩11分)
12647	2LDK	53.22m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥115,000 ￥5,000	11.5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　コラソン江戸町　103号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定　インターネット無料（Wi-Fi対応）　設備充実です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は2LDK・2階は2SLDKという間取りの数少ないファミリータイプ！礼金無しでの募集は嬉しいですね＾＾周辺は落ち着いた住環境です。閑静な桃山エリアの中では外環状線寄りの場所で、近くにはお店が無く夜は暗いので気になる方はそのあたりも含め現地要確認です。お買い物は大手筋商店街付近や出先での調達になりまね。道中が坂道にはなりますが、小学校には近いのでお子さんは通いやすいと思います。雨の日は浴室乾燥機やインナーテラスを上手く活用したいですね＾＾【周　辺　環　境】大島病院363ｍ（徒歩5分)、桃山小学校477ｍ（徒歩6分)、桃仁会病院667ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店768ｍ（徒歩10分)、伏見桃山郵便局797ｍ（徒歩10分)、大手筋交番897ｍ（徒歩12分)、御香宮神社939ｍ（徒歩12分)、フレスコ桃山店1083ｍ（徒歩14分)、伏見大手筋商店街1221ｍ（徒歩16分)
12689	2LDK	59.59m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区丹波橋町	￥120,000 ￥9,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料（SEIWA BB）　設備充実です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通を少し北へ行った住宅街です。駅まではなだらかな坂になっていて距離を感じるかもしれませんが、周辺にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなどありますのでお買物便利ですよ＾＾総戸数4戸の全戸角部屋。全戸の玄関が1階部分にある造りということもあり、2階へ上がる階段の足音などは響きやすいかもしれませんので注意が必要です。洋室のウォークインクローゼットなど収納も充実なので、荷物の多い方は有効活用できそうですね＾＾【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店168ｍ（徒歩3分)、万代丹波橋店173ｍ(徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店242ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店249ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店382ｍ(徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見410ｍ（徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校490ｍ(徒歩7分)
12648	2SLDK	60.17m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥125,000 ￥5,000	12.5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　コラソン江戸町　201号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定　インターネット無料（Wi-Fi対応）　設備充実です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は2LDK・2階は2SLDKという間取りの数少ないファミリータイプ！礼金無しでの募集は嬉しいですね＾＾周辺は落ち着いた住環境です。閑静な桃山エリアの中では外環状線寄りの場所で、近くにはお店が無く夜は暗いので気になる方はそのあたりも含め現地要確認です。お買い物は大手筋商店街付近や出先での調達になりまね。道中が坂道にはなりますが、小学校には近いのでお子さんは通いやすいと思います。雨の日は浴室乾燥機やインナーテラスを上手く活用したいですね＾＾【周　辺　環　境】大島病院363ｍ（徒歩5分)、桃山小学校477ｍ（徒歩6分)、桃仁会病院667ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店768ｍ（徒歩10分)、伏見桃山郵便局797ｍ（徒歩10分)、大手筋交番897ｍ（徒歩12分)、御香宮神社939ｍ（徒歩12分)、フレスコ桃山店1083ｍ（徒歩14分)、伏見大手筋商店街1221ｍ（徒歩16分)
12650	2SLDK	60.17m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥125,000 ￥5,000	12.5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　コラソン江戸町　203号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定　インターネット無料（Wi-Fi対応）　設備充実です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は2LDK・2階は2SLDKという間取りの数少ないファミリータイプ！礼金無しでの募集は嬉しいですね＾＾周辺は落ち着いた住環境です。閑静な桃山エリアの中では外環状線寄りの場所で、近くにはお店が無く夜は暗いので気になる方はそのあたりも含め現地要確認です。お買い物は大手筋商店街付近や出先での調達になりまね。道中が坂道にはなりますが、小学校には近いのでお子さんは通いやすいと思います。雨の日は浴室乾燥機やインナーテラスを上手く活用したいですね＾＾【周　辺　環　境】大島病院363ｍ（徒歩5分)、桃山小学校477ｍ（徒歩6分)、桃仁会病院667ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店768ｍ（徒歩10分)、伏見桃山郵便局797ｍ（徒歩10分)、大手筋交番897ｍ（徒歩12分)、御香宮神社939ｍ（徒歩12分)、フレスコ桃山店1083ｍ（徒歩14分)、伏見大手筋商店街1221ｍ（徒歩16分)
12692	2LDK	58.6m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区平野町	￥125,000 ￥7,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築12年空室
●○●【女性限定】での募集です！　大手筋商店街近く　全戸角部屋　※ペット不可・喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】間取りは2LDKですが女性専用マンションなのでご注意ください！他のお部屋は1DKタイプがほとんどなので、この間取りが募集かかるのはだいぶ珍しいです。全戸角部屋の造りでベランダは通り側。隣接住戸無しなので、お隣さんの音に敏感な方には嬉しいですね（同フロアお向かいや上下階にはお部屋あります）。この場所はとにかくお買い物するのに便利な立地で、大手筋商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロック＆TVモニターホン完備で防犯面も安心。お荷物の多い単身さんや、姉妹入居などに良い間取りです＾＾【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街60m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店157m（徒歩2分）、京都銀行73m（徒歩1分）、イオンスタイル伏見桃山225ｍ（徒歩3分)、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局347m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店363ｍ（徒歩5分)、フレスコ桃山店508m（徒歩7分）
1619	3LDK	69.92m² 北東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区大阪町	￥135,000 ￥10,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●分譲賃貸　イーグルコート伏見桃山　伏見の観光地ど真ん中！　更新料無し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なっかなか出ませんイーグルコート伏見桃山！瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内。今回募集のお部屋は北東角部屋で窓も多いです＾＾徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利です！周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。主要な採光は北面ですが前が抜けているのでそんなに暗くは感じなかったです。ただし、トイレ横の洋室はマンションの吹き抜け部分に面しているので日中も電気が必要です。日当たり具合が気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店50m（徒歩1分）、イオンスタイル伏見桃山133ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見205m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店212ｍ（徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店275m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校330m（徒歩5分）、京都京町郵便局360m（徒歩5分）、フレスコ桃山店430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、京都市伏見中央図書館460m（徒歩6分）、伏見区役所475m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校650m（徒歩9分）
12625	2LDK	60.21m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥140,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　101号室 ★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ＾＾ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、
12626	2LDK	61.09m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥140,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　102号室 ★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、
12627	2LDK	61.09m² 西	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥140,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　103号室 ★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、
12628	2LDK	60.21m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥140,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　105号室 ★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ＾＾1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、
12638	2LDK	60.21m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥144,000 ￥8,000	0万円 16.4万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　201号室 ★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は164,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は164,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ＾＾ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、
12639	2LDK	61.09m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥144,000 ￥8,000	0万円 16.4万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　202号室 ★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は164,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は164,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、

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