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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 中古戸建 | 京都市伏見区桃山町丹下 | 89.32m2 ( 27.01坪 ) 101.25m2 ( 30.62坪 ) |
木造 4LDK |
H09/05 空家 |
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●○●2023年12月改装済み！ 可愛らしいお家です 広々4LDK 駐車1台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅南側の住宅地内、車通りのある道路から少し奥まった場所です。国道24号線と京阪の線路が近いのと、写真の通り北向かいのマンションとベランダが向かい合ってますので気になる方は現地確認要です。ですが、京阪墨染駅・近鉄伏見駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、どちらの駅も駅前に買い物施設や飲食店、郵便局など色々あるので便利ですよ＾＾ 桃山小学校区最北のエリアなので、桃山小学校へは大人の足でも24分ほどかかります。小さいお子様がおられる場合は通学路も確認要です。各部屋6帖以上の広々4LDKの間取りで、カーポートもありとゆったりと生活していただけそうです。水回り入替え済みで設備充実です！
◆改装内容（2023年12月）
住宅設備全て入替え（キッチン・UB・洗面・トイレ）、内装張替え（フロアタイル・クロス・CF・畳表替え ※床はフロアタイル上張り、1階廊下と3階廊下・洋室床は既存利用）、給湯器・インターホン交換
【周 辺 環 境】
セブンイレブン155m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校375m（徒歩5分）、伏見郵便局445m（徒歩6分）、チャコルマート墨染480m（徒歩6分）、業務スーパー深草店530m（徒歩7分）、伏見岡本病院550m（徒歩7分）、カナートモール伏見570m（徒歩8分）、フレスコ墨染店575m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校1905m（徒歩24分）
2024年1月撮影
2024年1月撮影
2024年1月撮影
前面道路（西方向）
周辺道路（南方向）
周辺道路（東方向）
周辺道路（南方向）
周辺道路（北方向）
2024年1月撮影
周辺地図
京阪本線墨染駅
近鉄京都線伏見駅
近鉄京都線丹波橋駅
セブンイレブン
伏見郵便局
チャコルマート墨染
業務スーパー深草店
伏見岡本病院
カナートモール伏見
フレスコ墨染店
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
| 物件番号 | Bk8305 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 墨染まで 徒歩6分 近鉄京都線 伏見まで 徒歩10分 近鉄京都線 近鉄丹波橋まで 徒歩11分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立桃山小学校 中学校区：京都市立桃山中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 西 6m(幅員) | 間取詳細 | (1階)洋6、和6 (2階)L8.3、D6.7、K3.3 (3階)洋7.5、洋6 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、システムキッチン、対面キッチン、駐車場（1台）、2面バルコニー、両面バルコニー、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、洗浄機能付便座、シャンプードレッサー、食器洗浄乾燥機 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
