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| 種目 | 所在地 | 土地面積 | 坪単価 | 建築条件 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 売地 | 京都市伏見区桃山町丹下 | 83.5m2 ( 25.25坪 ) | 43.54万円 | 条件無 | ||
1,100万円●○●南向き！ 山手の住宅地内です 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東、京都市立桃山中学校の北側に位置する住宅地内の立地です。少し奥まった場所なので車通り少なく静かな環境です。ただし、この辺りは道路幅が狭く、両隣の建物との距離も近いので多少圧迫感があるかも。また、桃山小学校区内最北のエリアなので、小学校へは大人の足でも20分以上かかります。気になる方は現地や学校までの通学路等は確認要です。最寄りの京阪墨染駅は各停しか停まりませんが、駅前にスーパーや病院、銀行、飲食店など何かと揃っていて便利ですよ＾＾ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※土地面積に私道負担面積約10.91㎡とセットバック面積0.88㎡含む。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン305m（徒歩4分）、チャコルマート墨染610m（徒歩8分）、藤森神社680m（徒歩9分）、京都教育大学685m（徒歩9分）、フレスコ墨染店715m（徒歩9分）、伏見墨染郵便局805m（徒歩11分）、北堀公園880m（徒歩11分）、業務スーパー深草店890m（徒歩12分）、カナートモール伏見920m（徒歩12分）
古家付き
2023年4月撮影
2023年4月撮影
2023年4月撮影
南側道路（西方向）
南側道路（東方向）
周辺地図
JR奈良線JR藤森駅
京阪本線墨染駅
近鉄京都線丹波橋駅
セブンイレブン
チャコルマート墨染
藤森神社
京都教育大学
フレスコ墨染店
伏見墨染郵便局
伏見北堀公園
伏見北堀公園
業務スーパー深草店
カナートモール伏見
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
| 物件番号 | Bt7701 | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線 墨染駅まで 徒歩8分 JR奈良線 JR藤森まで 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立桃山小学校 中学校区：京都市立桃山中学校 |
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| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 即時 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | 11.8m2 ( 3.56坪 ) | |||||||||||||||
| 現況 | 上物有 | 建築条件 | 条件無 | |||||||||||||||
| 借地料 | 都市計画 | 市街化区域 | ||||||||||||||||
| 接道 | 南 3.7m(幅員) 私道 位置指定有 5.9m(接面) | |||||||||||||||||
| セットバック | 有 面積0.88m2(0.27坪) | |||||||||||||||||
| 特色 | 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、公営水道、公共本下水、都市ガス | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
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