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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5918	3DK	47.53m² 東	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町根来	￥50,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　桃山セントラルハイツ　外環状線沿いのマンション　伏見桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】オートロックはありません。日常使いのスーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。一つ先の六地蔵駅周辺はショッピングセンターもあるので大きな買い物はそちらが便利です＾＾このお部屋のベランダは外環状線に面してはいませんが、交通量が多いので車の音が聞こえたり、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。ベランダの向こうにはお隣の建物があるので日当たり重視の方も現地要確認です。築年数の古さは否めませんので、ご予算と広さ重視の方向けですね。洋室はカーペット。ベランダの窓はカーテンレールが1本しかないので工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山南交番34ｍ(徒歩1分)、沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、フレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)、京都市立桃山東小学校809ｍ(徒歩11分)
8617	2DK	36.3m² 西	伏見駅 8分	京都市伏見区景勝町	￥50,000 -	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●お手頃2DK！　3階建て最上階角部屋！　礼金無し！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】一見賃貸マンションとはわかりにくい外観です。ワンフロアー2戸ずつの小ぶりなマンション。場所は津知橋通り沿い、一軒家が並ぶ中に建っています。前面道路は広めで車通りが多いので音が気になる方は現地確認要です。近鉄伏見駅前や、新堀川通りに出るとスーパーや飲食店などのお店があるのでお買い物は安心です。広々使いたい単身さんにも良い条件です。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見棒鼻店228m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局205m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見舞台町店414ｍ（徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見449ｍ(徒歩6分)、パケット新堀川店508m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校740m（徒歩10分）、カナートモール伏見769m（徒歩10分）
10933	2LDK	45.36m² 西	伏見駅 6分	京都市伏見区両替町15丁目	￥50,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築58年空室
●○●連棟貸家　細い路地中に立地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅、京阪丹波橋駅、京阪墨染駅と3駅が徒歩10分圏内です。コンビニやスーパーも近いので便利ですよ。築年数は古く、なかなかのインパクトがある外観ですが、設備関係はトイレ・シャワー・ガスコンロ・エアコン（1.2階）を入替したという履歴があるようですので、実際の感じは現地要確認です。玄関が東側ですが、西側には建物があるので日は入らないと思われます。広さとご予算重視の方は注目ですが、その辺りも含めてご検討ください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見京町店180ｍ(徒歩3分)、伏見岡本病院197ｍ(徒歩3分)、伏見郵便局285ｍ(徒歩4分)、業務スーパー深草店375ｍ(徒歩5分)、カナートモール伏見440ｍ(徒歩6分)、伏見住吉小学校305ｍ(徒歩4分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店614ｍ(徒歩8分)、フレスコ墨染店616ｍ(徒歩8分)
4798	4K	47.12m² 南西	中書島駅 6分	京都市伏見区葭島矢倉町	￥55,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築48年空室
●○●2013年6月室内リフォーム済み！　ペット相談可（ペットの種類や金額変更などの詳細はその都度要相談）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川派流すぐ近くの住宅地内に立地。建物前の道路は砂利道です。またベランダのすぐ向こうには京阪の線路があり電車の音がかなりしてましたので、気になる方は現地確認要です。ですが最寄りの京阪中書島駅は特急が停まるので京都市内中心部や大阪方面へも出やすく通勤通学便利ですよ＾＾お買い物は近くにお店がないので大手筋商店街方面を利用することになります。商店街へは徒歩でも行けますが、自転車があると行きやすい距離感です。築は古いですが以前に室内改装済みで不衛生な感じではなかったです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立伏見南浜小学校220m（徒歩4分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店427m（徒歩6分）、郵便局695m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店730m（徒歩10分）、大手筋商店街750m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院794ｍ（徒歩10分)、京都西大手筋郵便局876ｍ(徒歩11分)
6022	5K	70.57m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区西大黒町	￥55,000 -	10万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●5K　連棟貸家　築年数不詳　現状渡しです　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】北行一方通行の竹田街道から細い路地を少し東に入った住宅地の中にあります。駅からは距離ありますがコンビニが近いのでお買い物環境は良いですよ＾＾前面道路は狭く、車は通れません。人通りも少ないので静かです。ただし連棟なのでお隣の音が気になる方には不向きです・・・気になる方は現地必ずチェックしてください。お風呂やトイレへ行くには、一度室外に出ないといけません。洗濯機置場も外にあります。2階は南北の窓から日が入り明るかったです。結構傾きを感じましたのでこちらも確認要です＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】新鮮激安市場!152m（徒歩2分）、コンビニ163m（徒歩3分）、郵便局453m（徒歩6分）、万代丹波橋店499m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店550m（徒歩7分）、ドラッグストア566m（徒歩8分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店336ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校799m（徒歩10分）
9777	2DK	45.26m² 北	中書島駅 14分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無し！　オートロック・エレベーター付き　ペットOK（礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。小型犬の飼える物件は少ないのと家賃重視の方にはよいかと。DKへの扉と脱衣所への扉は1枚を併用して使うようになっています。ただしこのお部屋は北向きなのでテラスに直射日光は入りません。日当たり重視の方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ44m（徒歩1分）、ホームセンターコーナン400m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院700m（徒歩9分）、郵便局752m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街923m（徒歩12分）、京都市立伏見南浜小学校1150m（徒歩15分）
8637	2DK	47m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥58,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　環境がとてもイイんです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。お子さんおられる方は小学校も近いですよ。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院548m（徒歩7分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）、ファミリーマート桃山御香宮前店890m（徒歩12分）、ビデオワン観月橋店899m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局915m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1200m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1335m（徒歩17分）
10915	4K	66.96m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥58,000 -	10万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●家賃ダウンしました！　京阪電車＆近鉄電車が徒歩5分圏内！　連棟貸家　築年数不詳　礼金無し　ベランダ南向きで日当たりよろし！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山エリアと丹波橋エリアの間に立地！どちらにも無理なく行けて、駅も近いのは魅力です。前面道路は比較的交通量も少なく落ち着いてはいますが、線路が近いので毎日電車の音がします。聞こえ方には個人差があるので現地要確認です。和室がメインになり、南側1階はちょっとしたお庭、南側2階には日当たりの良いベランダあり。ただし築年数不詳なので古さは否めませんね＾＾；以前にお風呂を入替えしており給湯器もありますが、小さめの浴槽なのでバスタイムを満喫したい方には物足りないかもしれません。キッチンの瞬間湯沸かし器やエアコンなどはご自身での準備が必要ですね。そして離れ的なトイレが・・・。夏場は虫問題、冬は凍えます・・・。隙間風問題、お隣とくっついているのでもしかしたら音問題も・・・。その辺りも楽しめるようなハートの強い方向け！一度写真や動画でチェーック！【周　辺　環　境】御香宮神社174ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見銀座町店229ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店331ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街465ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店406ｍ(徒歩6分)、伏見区役所499ｍ(徒歩7分)、スポーツクラブNAS546ｍ(徒歩7分)、COOP桃山店546ｍ(徒歩7分）、桃山郵便局563ｍ（徒歩8分)、京都市立桃山小学校1279ｍ(徒歩16分)
11343	4K	71.06m² 南	伏見駅 10分	京都市伏見区景勝町	￥58,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●なんとこの広さで5万円台！　連棟貸家　築年数不詳　疏水放水路沿いに立地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数不詳ですが以前にリフォームされています！室内思いの外きれいでゆったりして広さもありました！広めのシステムキッチンでお料理好きの方も嬉しいですね＾＾ただしお風呂は少し小さめです。北側にはお向かいにお家があって圧迫感あるかもですが、南側は疏水になっていてひらけてますので日当たり良いですよ＾＾玄関は疏水沿いの土手下にあるので石段を上り下りしないといけません。自転車は敷地内空きスペースに駐輪可だそうですが、持ち運びできる折りたたみなどが良いかもしれないです。ちなみにお隣とくっついている建物なので音問題が気になる方は要確認です。広さと値段重視の方などに注目の物件です！【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店267ｍ（徒歩4分)、伏見竹田口郵便局359ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店448ｍ(徒歩6分)、住吉公園448ｍ(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店515ｍ(徒歩7分)、ローソンストア100伏見駅前店807ｍ(徒歩11分)、万代丹波橋店911ｍ(徒歩12分)、カナートモール伏見1079ｍ(徒歩14分)、京都市立伏見住吉小学校746ｍ(徒歩10分)
3021	3DK	55.46m² 南	丹波橋駅 15分	京都市伏見区西尼崎町	￥60,000 -	0万円 20万円	0万円 0万円	空室
●○●南側に裏庭のある平屋のテラスハウス！　2人入居可　ペット相談可（ワンコのみ、条件変更なし！）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】通りに面してはいますが、大通りからも中に入ってるので、静かな住宅地に立地！買物周りには少し離れているので、駅を利用の方だと、帰宅時にお買い物を済ませて帰る！というのがいいかもしれませんね。またこの物件は築年数不詳ですが平成22年にキッチン、浴室、洗面、トイレ、建具はリフォームをしてるようですので内覧時に雰囲気を確認してくださいね！同じ敷地内に連棟として建っている東部分がこの物件です！！　【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店548ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見肥後町店498ｍ(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校699ｍ(徒歩9分)、京都市立伏見中学校644ｍ(徒歩9分)、伏見区役所747ｍ(徒歩10分)、ファミリーマート伏見片原町店560ｍ(徒歩7分)、セブンイレブン京都西大手筋店571ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店500ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街858ｍ(徒歩11分)
8026	2DK	45m² 南	桃山南口駅 10分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥60,000 ￥7,000	0万円 6万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●外環沿いのファミリー物件！　2DK　ペット飼育可（犬・猫あわせて2匹までOK、大型犬不可）！　全戸角部屋　オートロック・エレベーター付き　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ペットOKの物件は少ないですよ！交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます＾＾；このお部屋は南東角部屋。南ベランダからは宇治川が流れていたりと広々した景色が望めます。ただし眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。東ベランダの向こうは建物があるので景色は楽しめません。駅、スーパーまでは距離があり、徒歩だと10分以上かかります・・・。自転車などの交通手段があると便利ですね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃仁会病院232m（徒歩3分）、京都市立桃山小学校367m（徒歩5分）、大島病院529m（徒歩7分）、フレスコ桃山南口店1008m（徒歩13分）
9138	3K	35.69m² 南	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区両替町1丁目	￥60,000 -	6万円 6万円	0万円 0万円	空室
●○●平屋の貸家です　桃山と中書島との間のエリアに立地　築年数不詳　ペット相談可（小型犬あるいは猫のどちらか1匹に限る、敷金1ヶ月UP）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】車道から砂利道を入った突き当りで、その周辺に住んでいる方しか入ってこないような路地奥にあるという、なかなかマニアックな貸家です。伏見の観光地も近いのでお休みの日は散策できそうですね＾＾玄関前には自転車などちょっとしたものは置けそうでした。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】京都京町郵便局206m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店363m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店688ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店597m(徒歩8分)、大手筋商店街511m(徒歩7分)、スポーツクラブコナミ354m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店440m（徒歩6分）
10961	2DK	41.25m² 南	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥60,000 -	0万円 6万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　現状有姿の引渡し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
11288	2DK	49.4m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥60,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　環境がとてもイイんです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。お子さんおられる方は小学校も近いですよ。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院548m（徒歩7分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）、ファミリーマート桃山御香宮前店890m（徒歩12分）、ビデオワン観月橋店899m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局915m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1200m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1335m（徒歩17分）
11354	2LDK	41.68m² 南東	伏見駅 7分	京都市伏見区深草越後屋敷町	￥60,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●貸家！　角地に立地　ペット飼育相談可（家賃3,000円UP、敷金2ヶ月要）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】数少ないペット飼育相談可の物件です。国道24号線を住宅街地内に入ったところで、車通りは少なく落ち着いた場所。ドラッグストアやスーパーも近いのでお買い物便利です。玄関を入るとLDKには特に目隠しが無かったり、脱衣所が無いためLDK部分からダイレクトにお風呂やトイレに入ることになるので気になる方は工夫が必要です。2階は和室です。各部屋に窓があり、遮るものもないので比較的明るく、風通しも良さそうな感じです。洗濯機はベランダに置くことになります。回し終わったらそのまま干せるのも魅力ではありますが、好みが分かれるかもですね＾＾；【周　辺　環　境】ドラッグユタカ伏見深草店359m（徒歩5分)、小久保公園404ｍ(徒歩6分)、カナートモール伏見449ｍ(徒歩6分)、ローソンストア100伏見駅前店461ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見墨染店523ｍ(徒歩7分)、業務スーパー深草店673ｍ(徒歩9分)、京都小久保郵便局562ｍ(徒歩8分)、京都市立藤ノ森小学校1095ｍ(徒歩14分)
8246	2DK	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥63,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●中書島ファミリー物件！　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地です＾＾　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 3階建ての1階です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね＾＾テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真は以前空いていた時のものです。改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せています。【周　辺　環　境】大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分）
9264	2DK	42m² 東	中書島駅 8分	京都市伏見区桃山町弾正島	￥63,000 -	6.3万円 6.3万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●久しぶりの募集です！　分譲賃貸　ネクサス桃山　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといってもお手頃な賃料が魅力です！京阪「中書島駅」と京阪宇治線「観月橋駅」のちょうど間くらいで、外環状線のすぐ北側に位置する住宅地内の立地です。大通りからは入った場所でマンション周辺自体は車の往来は少なく落ち着いた環境ですが、外環状線を走る車の音がします。また近隣にお店がほぼないので、駅からのアクセスは暗いです＾＾；お買い物は大手筋商店街まで出るとスーパーなどたくさんあり便利です。自転車やバイクがあると行きやすいですね。校区の小学校や中学校へは近いですよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店575m（徒歩8分）、ビデオワン478m（徒歩6分）、京都京町郵便局692m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店877ｍ（徒歩10分)、伏見大手筋商店街886m（徒歩12分）、伏見南浜小学校415m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校384m（徒歩5分）
1551	2K	35.84m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区京町3丁目	￥64,000 ￥6,000	0万円 6.4万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●駅＆商店街近くで生活至便！　2Kセパレート　らせん階段付きのメゾネットタイプ！　一部コンクリート打ちっぱなしの室内　コンビニ目の前！　2人入居可（お子さんの入居不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kタイプが主なマンションですが、このお部屋はメゾネットタイプ。室内にらせん階段があります！見た目は良いですがエアコンが若干不経済です＾＾；2人入居可ですが、設備は単身仕様です。室内、壁はコンクリート打ちっぱなしでお洒落な雰囲気です。好き嫌い分かれますけどね。南向きベランダで近鉄線路が近くを通っているので音はします。現地要確認です。大きい天窓や、光が入るバルコニー屋根のおかげで室内明るいですので、日当たり重視の方にも＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ エアコンも効きにくいし物も置きにくいから僕は好きじゃないですけどね、彼女に良い格好をしたい人にはピッタリですよ。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店10m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m（徒歩2分）、フレスコ桃山店220m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見284m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店171m（徒歩3分）、京都京町郵便局181m（徒歩3分）
6667	2LDK	40m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥64,000 ￥5,000	1万円 6万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●2WAY使える丹波橋駅近く！　生活環境揃ってます！　オートロック完備　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪使える丹波橋駅近くのオートロック付ファミリーマンション！小学校すぐなのと、お買いものが便利な場所で生活しやすいのが魅力！全戸南向きですが、建物南側に建物がありこのお部屋はベランダかぶってます。同じくらいの高さなので真っ暗というわけではないですよ。ただし、写真の通り、お墓ビューーーー！です。写真より実際には近く感じるので苦手な方には無理ですね。洗濯機置き場がベランダなので好き嫌い分かれるかもしれません。お隣の洗濯機の音はかなり聞こえます。玄関入ってすぐリビングなので気になる方は工夫が必要です。【周　辺　環　境】京都市立伏見板橋小学校57m（徒歩1分）、コンビニ335m（徒歩5分）、COOP桃山121m（徒歩2分）、ハッピーテラダ伏見店261m（徒歩4分）、郵便局185m（徒歩3分）、万代丹波橋店308m（徒歩4分）、ドラッグストア266m（徒歩4分）、衣料品店パシオス336m（徒歩5分）、伏見区役所316m（徒歩4分）、伏見中央図書館318m（徒歩4分）、大手筋商店街553m（徒歩7分）
10571	2K	26.39m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。家具などの備品はつきません。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

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