●○●礼金無し！　独立洗面台付き3点セパレート！　インターネット無料（J:COM、申込要）　玄関はEDロック（暗証番号式玄関錠）！●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅までは距離がありますが、コンビニやスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。西向きベランダにはちょっと高めの目隠しがしてあり、周辺はお家に囲まれているので、お部屋は日中も電気を点けた方がよいですね。ベタベタにくっついているわけではないですが、圧迫感が懸念材料になりそうな方は現地要確認です。キッチンはまな板スペースあり、冷蔵庫スペースありです。脱衣所はありません。※写真は以前に空いていたときのものです。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店50m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店183m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店326m（徒歩5分）、万代丹波橋店449m（徒歩6分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店553m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見390m（徒歩5分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1872	物件名	アルカサール成町
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩20分	住所	京都市伏見区成町
小学校区		中学校区
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋6、K2
築年数	H12/03 ( 築25年 )	面積	22.5m2
階/階数	1階/2階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期	2025年07月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥49,000	共益費	￥3,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	5万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・自治会費/月	￥200 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥146,150 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥10,000/初回、支払手数料￥986/月 【ライフあんしん保証・・・初回保証料10,000円、月額支払手数料支払総額の1.89％】
諸費用説明	【特約】・・・3月退去の場合は20日までに明け渡すこと。 【特約】・・・1年未満の解約は違約金として賃料2ヶ月分要。 【駐輪代】・・・自転車：1人1台無料、原付：月額税込2,200円要（先着順。スペースが狭いので大きさによっては入らない可能性あり）。
設備・仕様	エアコン、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、インターネット対応、インターネット無料（J:COM)、防犯カメラ、自転車駐輪（1人1台）、バイク駐輪（有料、スペース要相談）、ガスキッチン（1口付）、独立洗面台、TVモニターホン、EDロック（暗証番号式玄関錠）、シャンプードレッサー、専用ゴミ置き場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。