●○●南西角部屋　オートロック付き　お買い物便利です　伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は車通りの少ない静かな場所です。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり買い物環境充実してます！買い忘れしてもチャッと行けますよ。校区の伏見住吉小学校へも近く、通学しやすい場所なので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね＾＾このお部屋は一番道路側の角部屋。メインのベランダは南向きですが、ベランダ前には建物がありますので気になる方は現地要確認です。ただし、玄関横の洋室にもベランダありますし、和室部分にも窓があるので換気はしやすいですよ＾＾脱衣所に扉は無いですが、カーテンレールはありましたので工夫できますね。※写真は以前に空いていた時のものです。南側ベランダの向こうに建物が建つ前のものになります。

【周　辺　環　境】
スギドラッグ伏見丹波橋店320m（徒歩4分）、万代丹波橋店226m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店276m（徒歩4分）、住吉公園203m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店264m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校465m（徒歩6分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	9442	物件名	コンフォート清水
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩8分	住所	京都市伏見区清水町
小学校区	京都市立伏見住吉小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	和6、和6、洋5、LDK10.5
築年数	H02/03 ( 築35年 )	面積	65m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥90,000	共益費	￥5,000
駐車場	空有	駐車料金	￥14,300
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥29,000
・鍵交換代 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月	￥27,500 ￥880	・口座振替手数料/月	￥220 ￥
入居費用 （めやす）	￥382,100 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥55,090/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【ナップ保証・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満解約の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。 【退去時費用】・・・退去時清掃費として55,000円（税込）要。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。
設備・仕様	オートロック、インターネット対応、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、2階以上、自転車駐輪（自転車または原付どちらか1台）、エアコン（1基）、角部屋、駐車場、シャンプードレッサー

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。