●○●更新料無し　インターネット無料（J:COM）　2口ガスコンロ＆浴室乾燥機付き　1階は広々テラスです　敷地内タイムズレンタカー2台有り●○●

【ミナージュ現地レポ】
前面道路は南行き一方通行で、車通りは多くなく落ち着いた立地です。駅までは少し距離がありますが、お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ＾＾キッチンはお料理好きの方に嬉しい2口コンロ付きです。シンクは小さめですがまな板スペースや冷蔵庫スペースは確保されていますので使い勝手良さそうですね。室内に洗濯機置けますし、シャンプードレッサーやTVモニターホンなど単身さんに嬉しい設備揃ってます。このお部屋はテラスが道路とは反対向きです。外からの視線は気になりませんが、住宅が隣接してますので日中も電気が必要です。日当たり重視の方には不向きです。※写真は新築当時のものです。

【周　辺　環　境】
ダックス伏見肥後町店285m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見片原町店345m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店415m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店436ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局555m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店556ｍ（徒歩7分)、伏見桃山総合病院610m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街645m（徒歩9分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	9849	物件名	CULTI（クルティ）京都伏見
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩15分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩15分	住所	京都市伏見区問屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋8.5、K2
築年数	H29/09 ( 築8年 )	面積	27.23m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期	2026年01月中旬
契約期間	２年	更新時費用	無し
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥65,000	共益費	￥4,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	6.5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥16,000
・水道代/月（単身） ・口座振替手数料/月	￥2,500 ￥330		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥188,580 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥28,600/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％(1年毎に継続保証委託料1万円)】
諸費用説明	【特約】・・・�@6ヶ月未満の解約は違約金3ヶ月分要。�A2人入居の場合は水道代プラス1,000円/月、火災保険18,000円/2年。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、インターネット無料（J:com）、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、BS、CS、収納、エアコン、TVモニターホン、ガスキッチン（2口コンロ付）、浴室暖房乾燥機付、ウォシュレット、テラス、自転車駐輪、角部屋、洋室カーペット

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。