●○●京阪中書島駅徒歩6分！　3点セパレート　オートロック付き　洋室8.4帖　設備充実！●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道を西へ入った住宅地内の立地です。車通り少なく静かな場所です。特急停車駅の中書島駅が徒歩圏内で、大阪方面や京都市中心部へも出やすいですよ。伏見の観光地も近く、季節の催しが徒歩圏内で楽しめるのも魅力です＾＾ 竹田街道沿いに出るとコンビニはありますが、スーパーが近くに無いのでまとめ買いなどは大手筋商店街や出先での調達になります。駅からのアクセスは暗いところがありますので夜の感じも要チェックですね。ベランダとは反対側になりますが、建物東側にお寺があるので共用部分を通る際お墓ビューです＾＾； 気になる方は現地確認要です。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見中書島店234m（徒歩3分）、ローソン伏見中書島店383m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院514m（徒歩7分）、伏見港公園623m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街720m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局563m（徒歩8分）、観光地「寺田屋」413m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店705m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店734m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店996m（徒歩13分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12030	物件名	サンシード桃山
交通	京阪本線 中書島駅 徒歩6分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩16分	住所	京都市伏見区下中町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8.4、K2
築年数	H17/03 ( 築18年 )	面積	26m2
階/階数	2階/4階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期	2023年04月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥53,000	共益費	￥5,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	3万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・水道代/月 ・町費/2年	￥2,500 ￥2,000	・鍵交換代 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時	￥16,000 ￥32,000
入居費用 （めやす）	￥186,650 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社		保証会社利用料	￥
諸費用説明
設備・仕様	ガスキッチン、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、オートロック、インターネット対応、2階以上、自転車駐輪、独立洗面台、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。