●○●お風呂トイレ別！　セキスイ施工　2口ガスコンロ設置可　※令和5年6月現在は和室ですが、今回洋室での募集になります。●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見の観光地ど真ん中！ザッツ京都伏見な場所です＾＾建物は通りから少し奥まった場所に建っているので、室内は落ち着いた環境です。全体的な広さはさほどないですが、オーソドックスなワンルームタイプに比べるとキッチン部分がやや広めの間取りです。コンロ台には2口コンロも置けますし、買い物環境も徒歩圏内に揃っているので自炊派の方にも良いですね。ただし、テラスの周りはお家に囲まれているので景色や日当たりは良くありません。気になる方は現地要確認です。※写真は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周　辺　環　境】
伏見桃山総合病院120m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街206m（徒歩3分）、イオン伏見プラザ店206ｍ（徒歩3分)、寺田屋199m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局207m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店327ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店307ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店392ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店594ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店655ｍ(徒歩9分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12083	物件名	フレグランス桃山
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩8分	住所	京都市伏見区下油掛町
小学校区		中学校区
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋5.4、K4.6
築年数	H04/07 ( 築31年 )	面積	21m2
階/階数	1階/2階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料20,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥62,000	共益費	￥3,000
駐車場	確認要	駐車料金
敷金	1.2万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,800
・契約一時金 ・鍵交換代	￥62,000 ￥13,200	・安心ｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ/月 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ特約料	￥880 ￥55,000
入居費用 （めやす）	￥259,980 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥33,000/初回、￥1,317/月 【らくらくパートナー・・・初回事務手数料33,000円、月額保証料家賃総額の2％】
諸費用説明	「契約一時金」・・・セキスイの物件で表示される金額。借主となる為の対価として賃貸借契約締結時に支払われる金額で、契約締結後は契約書に定めのない限り返還されません。 「安心サポート24プラス」・・・日常生活の中で突然起こる水廻り、電気、窓ガラス等のトラブルを24時間365日受付し、修理の手配や管理会社への連絡をサポートします。 ※火災保険（2年一括払）は1R・1K（学生）：15,200円、1K〜1DK：17,800円、1LDK・2DK：24,300円、2LDK以上：30,800円から選択。
設備・仕様	エアコン、インターネット対応（フレッツ光）、ガスキッチン（2口コンロ設置可）、室内洗濯機置場、収納、BS、バストイレセパレート、テラス、自転車駐輪、雨戸、TVモニターホン

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。