●○●築浅物件に空き予定出ました！　インターネット無料！　宅配BOX付き　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪電車と近鉄電車が使える2WAYの丹波橋駅が最寄りです！周辺には比較的ファミリー層も多く、小学校や中学校もすぐなのでお子さんのいる方にも安心です＾＾スーパーでのお買い物や区役所での手続きなどもちゃちゃっと済ませられる立地ですよ。浴室乾燥や追焚きなどの設備も充実していて、カウンターキッチンでリビングの様子も見渡せます。なかなか空きが出ないので要チェック！！

【周　辺　環　境】
京都御駕篭郵便局164ｍ（徒歩3分)、京都市立伏見中学校103ｍ(徒歩2分)、京都市立伏見板橋小学校194ｍ(徒歩3分)、伏見区役所272ｍ(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店344ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店382ｍ(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店445ｍ徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店528ｍ（徒歩7分)、伏見大手筋商店街556ｍ(徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12698	物件名	ベルメゾン丹波橋
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩10分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区御駕篭町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK13.5、洋7.5、洋6
築年数	H30/08 ( 築7年 )	面積	59.93m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期	2026年05月上旬
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料33,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥120,000	共益費	￥4,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	24万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・町費/月 ・火災保険料/月	￥400 ￥1,200	・鍵交換代 ・初回保証料	￥29,700 ￥10,000
入居費用 （めやす）	￥471,300 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時の原状回復工事については､国土交通省の｢原状回復ガイドライン｣に基づくものとする。但し､畳の表替え費用､障子･襖の張替え費用､室内清掃費用（専有面積�u×800円＋基本料金14,000円:税別）は､借主の故意･過失の有無に関係なく借主の負担とするものとする｡
設備・仕様	独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン（1基）、TVモニターホン、ガスキッチン（3口コンログリル付）、システムキッチン、浴室乾燥機付、追焚バス、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、宅配BOX、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、室内物干し、2階以上

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。