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| 種目 | 所在地 | 専有面積 | 間取 構造 |
築年月 現況 |
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| 中古マンション | 京都市伏見区新町11丁目 | 71.92m2 ( 21.75坪 ) | 3LDK 鉄筋コンクリート造 |
H12/01 空家 |
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●○●京阪丹波橋駅徒歩4分 生活至便 7階建て6階 南向きで日当たり良好です 2025年4月完成しました！ 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
人気物件です！京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分と利便性に優れた立地です。どちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。駅へと続く丹波橋通りは通り沿いにスーパーなどお店が色々あるので買い物も便利ですよ。人通りや車通りが多く日中賑わっているエリアですが、マンションは丹波橋通りからは少し北へ入った住宅地内に建っているので駅近でありながら落ち着いた住環境なんです＾＾ 他にも徒歩10分圏内には郵便局や図書館、病院など生活環境が充実しているので便利に生活していただけます。校区の小・中学校へも通いやすく、お子さまの通学も安心ですね。
◆改装内容（2025年4月定）
クロス・フローリング張替え、建具交換、下足入れ交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、フロアタイル上張り（玄関・トイレ・洗面）、給湯器交換 ※変更になる場合あり。
【周 辺 環 境】
スギドラッグ伏見丹波橋店125m（徒歩2分）、万代丹波橋店200m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店255m（徒歩4分）、セブンイレブン285m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山375m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園415m（徒歩6分）、伏見御駕籠郵便局450m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校465m（徒歩6分）、伏見区役所525m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店565m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館580m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）
周辺地図
京阪本線丹波橋駅
近鉄京都線丹波橋駅
近鉄京都線伏見駅
スギドラッグ丹波橋店
万代丹波橋店
ダックス伏見丹波橋店
セブンイレブン
COOP桃山・NAS
京都御駕籠郵便局
伏見区役所
新鮮激安市場丹波橋店
京都市伏見中央図書館
伏見大手筋商店街
市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
| 物件番号 | Bm9218 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩4分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩10分 |
バス停 | 分 | 学区 | 小学校区：京都市立伏見板橋小学校 中学校区：京都市立伏見中学校 |
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| 価格 | 4,380万円 | |||||||||||||||||
| 管理費 | 8,200円 | 修繕費 | 7,190円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場料金 | 16,000円 | |||||||||||||||
| 諸費用 | ||||||||||||||||||
| 総戸数 | 142戸 | 階／階建 | 6階/地上7階建 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業地域 | |||||||||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 即時 | バルコニー面積／方向 | 9.3m2 ( 2.81坪 )／南 | |||||||||||||||
| 特色 | 2階以上、都市ガス、オートロック、エレベータ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、宅配BOX、バルコニー、駐輪場、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、TVモニター付インターホン、床暖房、ウォークインクローゼット、駐車場（その都度空き確認要）、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付） | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
