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| 種目 | 所在地 | 専有面積 | 間取 構造 |
築年月 現況 |
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| 中古マンション | 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 66.66m2 ( 20.16坪 ) | 3LDK 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
S47/03 空家 |
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●○●生活至便！ 11階建て7階部分 1階にトランクルームあり 2025年3月改装完成 ペット飼育可（規約による制限あり） 藤ノ森小学校●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります＾＾ 敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりません（停止階：1・4・7・10階）が、このお部屋はエレベーター停止階なので荷物が多いときも楽々です＾＾ 室内は現在水回り入れ替え等改装中です。
◆改装内容（2025年3月定）
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替え、全室フローリング張替え、CF張替え、建具新調、ハウスクリーニング、他
【周 辺 環 境】
ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
周辺地図
近鉄京都線伏見駅
京阪本線墨染駅
京阪本線丹波橋駅
ファミリーマート
伏見郵便局
業務スーパー深草店
カナートモール伏見
フレスコ墨染店
チャコルマート墨染
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
| 物件番号 | Bm9630 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩5分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 |
バス停 | 分 | 学区 | 小学校区：京都市立藤ノ森小学校 中学校区：京都市立藤森中学校 |
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| 価格 | 2,780万円 | |||||||||||||||||
| 管理費 | 5,100円 | 修繕費 | 12,000円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場料金 | 7,000円 | |||||||||||||||
| 諸費用 | 排水管洗浄負担金（年額）￥1,600 | |||||||||||||||||
| 総戸数 | 280戸 | 階／階建 | 7階/地上11階建 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 第二種住居地域 | |||||||||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 相談 | バルコニー面積／方向 | 8.69m2 ( 2.62坪 )／東 | |||||||||||||||
| 特色 | システムキッチン、都市ガス、エレベータ（停止階：1・4・7・10階）、複層ガラス、2階以上、防犯カメラ、駐輪場、収納、バルコニー、独立洗面台、室内洗濯機置場、専用ゴミ置き場、ペット飼育可（規約による制限あり）、1階にトランクルーム（2.7㎡）、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、洗浄機能付便座 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
