只今商談中の物件です。
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| 種目 | 所在地 | 専有面積 | 間取 構造 |
築年月 現況 |
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| 中古マンション | 京都市伏見区川東町 | 84.59m2 ( 25.58坪 ) | 4LDK 鉄筋コンクリート造 |
H20/12 空家 |
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●○●7階建て5階 東南角住戸 ゆったり84㎡の4LDK！ 眺望良好 ペット飼育可（規約による制限あり） ※お引渡しは2025年12月中旬以降です 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
竹田街道より西側、新高瀬川すぐ近くの住宅地内の立地です。最寄りは京阪・近鉄2WAY使える丹波橋です。どちらも特急停車駅ですので通勤・通学に便利ですね。駅までは上り坂が続き、やや距離があるので行きは余裕を持って出たほうが良いかも＾＾； 帰りは道中にスーパーやドラッグストアなどがあるので買い物ができますよ＾＾ 校区の小学校、中学校と幼稚園、児童館は徒歩10分ほどの場所にかたまって建っているので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね！室内設備＆収納充実、7階建て5階部分の東南角部屋で採光・眺望良好です。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート220m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店345m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見575m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園650m（徒歩9分）、万代丹波橋店675m（徒歩9分）、京都御駕籠郵便局680m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店735m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店735m（徒歩10分）、伏見区役所825m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館985m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1110m（徒歩14分）
| 物件番号 | Bm9845 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩15分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩16分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩19分 |
バス停 | 分 | 学区 | 小学校区：京都市立伏見板橋小学校 中学校区：京都市立伏見中学校 |
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| 価格 | 4,180万円 | |||||||||||||||||
| 管理費 | 11,800円 | 修繕費 | 15,800円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場料金 | 13,000円 | |||||||||||||||
| 諸費用 | ||||||||||||||||||
| 総戸数 | 60戸 | 階／階建 | 5階/地上7階建 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業地域 | |||||||||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 令和07年12月中旬 | バルコニー面積／方向 | 15.01m2 ( 4.54坪 )／東 | |||||||||||||||
| 特色 | 床暖房、エレベータ、スロップシンク、オートロック、2階以上、都市ガス、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、ペット飼育可（規約による制限あり）、システムキッチン、カウンターキッチン、宅配BOX、バルコニー、駐輪場、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、収納、独立洗面台、室内洗濯機置場、TVモニター付インターホン、角部屋、複層ガラス、浴室暖房乾燥機、パントリー、ウォークインクローゼット、洗浄機能付便座、駐車場（その都度空き確認要） | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
