●○●大手筋商店街まで徒歩2分のセパレート！　敷金・礼金無し！　簡易オートロックあり　※注）駐輪場はありません。●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の1本南の通りの角地に立地。車も人も交通量が多い場所です。周辺には伏見の観光名所も多くあるので休日は観光客で賑わいます。静かな環境をお探しの方には不向きですが、京都伏見らしさが味わえます。現在1階は美容室が入っています。マンション北向かいにはコンビニもありますよ＾＾ただし1口電気コンロで自炊派の方には物足りないかも＾＾；キッチン横はわりとスペースあるので冷蔵庫も置けそうです。キッチンとお部屋との間には仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。駐輪場はありませんのでご注意ください。ちなみに簡易オートロックと記載していますが、建物エントランス扉をご自身のお部屋の鍵で解錠して2階へ上がるというものです。なので、お部屋のインターホンではオートロックの解除ができないので、ピンポンなったら下まで降りないといけません。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店8m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街150m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見136m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店168m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店227m（徒歩3分）、イオン伏見プラザ店325m（徒歩5分）、フレスコ桃山店378m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院487m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	103	物件名	プランドール
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区新町3丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋7、K3
築年数	H01/03 ( 築35年 )	面積	21.4m2
階/階数	2階/2階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥40,000	共益費	￥3,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・水道代/月 ・鍵交換代	￥2,000 ￥16,500	・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時	￥33,000 ￥
入居費用 （めやす）	￥133,500 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥22,500/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の解約は短期違約金として賃料1ヶ月分が必要です。
設備・仕様	エアコン、収納、バルコニー、オートロック（簡易）、バストイレセパレート、2階以上、角部屋、電気コンロ（1口付）、ベランダ洗濯機　※駐輪場なし。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。