●○●敷金・礼金なし！水道代込み！ネット無料！　お風呂トイレセパレート　京阪・近鉄・JRの3沿線使えます！　宅配BOXあり●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。とにかくお買い物や交通など生活環境便利な場所です！御香宮神社が目の前にあり、緑がたくさんで雰囲気良いです。春は桜がキレイですし、10月にはお祭りがあるのでとても賑わいます。最近集合ポストが新調されて宅配BOXも付いたので、不在がちな方には嬉しいですね＾＾このお部屋は正方形に近い形ですので使いやすいです。ただし一番道路側に位置し、ベランダが国道24号線に面してますので車の音がうるさかったり、西日がきつかったりするかも。洗濯機はベランダ置きとなります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
大手筋交番91m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局160m（徒歩2分）、御香宮神社135m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店185m（徒歩3分）、フレスコ桃山店279m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街413m（徒歩6分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1363	物件名	エルデ桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩5分	住所	京都市伏見区桃山町松平筑前
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、K2
築年数	H03/03 ( 築33年 )	面積	24.65m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料16,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥50,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・鍵交換代 ・退去時清掃費/契約時	￥22,000 ￥22,000	・水道代無料 ・口座振替手数料/月	￥  ￥220
入居費用 （めやす）	￥146,720 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥27,500/初回、更新保証料￥10,000/1年 【�潟Gムズレント・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】
諸費用説明	【特約】・・・�@短期解約（1年未満）の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。�A駐輪ステッカー再発行は1枚につき300円要。�B3月退去の際は20日までに部屋を明け渡すものとする。その際の日割り計算はされません。
設備・仕様	エアコン、収納、バルコニー、オートロック、インターネット対応、ベランダ洗濯機、バストイレセパレート、角部屋、2階以上、自転車駐輪（自転車または原付どちらか1台）、専用ゴミ置き場、宅配BOX、IHヒーター（1口付）、インターネット無料、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。