●○●単身での募集です　インターネット無料！（Wi-Fi付き）　宅配BOX付き　※注）半地下です●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄使える丹波橋駅より北西の場所です。周辺には住宅や工場、病院、商店などがありますがガチャガチャした感じはなくわりと落ち着いた環境です。最寄りの京阪丹波橋駅は特急停車駅なので、通勤通学にアクセス良好＾＾中央口は近鉄電車とも連絡通路でつながってます。帰りが遅くなっても駅前にはコンビニがあり、スーパーへも徒歩5分とお買い物も安心です。1階テラスは道路と反対側で、上階ベランダに比べると少し広めです。ただし半地下になっています。お向かいには高い塀があり、住宅が建っているので日中も暗い為、日当たり重視の方には不向きです＾＾；携帯の電波も弱そうだったので気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
伏見京町北郵便局192m（徒歩3分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店342ｍ（徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店366ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店491ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店505m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	7630	物件名	Brillia Court 丹波橋（ブリリアコートタンババシ）
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩8分	住所	京都市伏見区新町12丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1DK	間取り詳細	DK6.5、洋6
築年数	H28/03 ( 築9年 )	面積	30.24m2
階/階数	1階/4階建	ベランダ向き	東
現況	居住中	引き渡し時期	2025年11月上旬
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料33,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥64,000	共益費	￥6,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,400
・水道代/月 ・24時間ｻﾎﾟｰﾄ/月	￥2,400 ￥770	・鍵交換代	￥22,000 ￥
入居費用 （めやす）	￥273,770 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥36,585/初回、更新保証委託料￥7,317/1年 【ナップ・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料：月額総賃料10％/1年】
諸費用説明	【退去時費用】・・・クリーニング代30,000円（税別）要。 【特約】・・・�@1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金要。�A退去月が3月の場合は20日までに明け渡すものとする。�B水道代超過分は実費負担になります。 【バイク駐輪】・・・原付まで可。月額1,100円（税込）。空きはその都度要確認。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、インターネット対応、インターネット無料（WiFi付）、BS、ＩＨヒーター、室内洗濯機置場、オートロック、エアコン、エレベータ、浴室乾燥機付、ＴＶモニターホン、ウォシュレット、収納、自転車駐輪、宅配BOX、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、テラス、室内物干し、シャンプードレッサー、ペット不可、楽器不可、ルームシェア不可、ディンプルキー

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。