●○●敷金・礼金なし！　なんと・・・大手筋商店街までダッシュで10秒！お買い物便利！　オートロック付きで初めての一人暮らしも安心です＾＾●○●

【ミナージュ現地レポ】
すぐ近くに商店街と駅がある、なんとも便利な立地です。お風呂トイレは一緒のタイプですが、この立地でこの条件はお手頃ですね。初期費用抑えられます＾＾ベランダは道路と反対側に向いていて、マンション西側の建物に思いっきりかぶってます。ベランダ同士も「こんにちは」になるので視線が気になる方や、日当たり重視の方には不向きです。1階には歯科・耳鼻科が入ってます。

【周　辺　環　境】
伏見大手筋商店街43m（徒歩1分）、フレスコスマイル大手筋店50m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店87m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山126m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山194ｍ（徒歩3分)、スポーツクラブKONAMI239m（徒歩3分）、フレスコ桃山店268m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店269ｍ（徒歩4分)、伏見区役所443m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	9196	物件名	浜大手筋ケンネル
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分	住所	京都市伏見区新町4丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、K3
築年数	S63/11 ( 築36年 )	面積	22.6m2
階/階数	3階/5階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥39,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月 ・抗菌除菌処理代	￥1,320 ￥27,500	・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥330 ￥
入居費用 （めやす）	￥109,600 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥40,320/初回、更新保証料￥15,000/1年【安心賃貸保証・・・初回：月額総賃料100％（最低保証料2万円）、更新保証料15,000円/年】
諸費用説明	「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・退去時清掃費30,000円（税別）要。 【特約】・・・�@退去月が3月の場合は、20日迄に退去するものとする。�A駐輪場の使用については1室につき自転車又は原付バイクのどちらか1台限りとし、原付バイクについては先着順とする。�B解約予告は2ヶ月前。
設備・仕様	収納、バルコニー、エレベータ、オートロック、エアコン（1基）、ベランダ洗濯機、BS、インターネット対応、自転車駐輪（自転車または原付のどちらか1台のみ可、自動二輪不可）、2階以上、IHヒーター（1口）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。