●○●リノベーション済みのお部屋！　シャワールーム新設でプチ3点セパレート＾＾　最上階・角部屋　伏見大手筋商店街近くでお買い物便利です●○●

【ミナージュ現地レポ】
もともとお風呂トイレ一緒のお部屋でしたが、トイレとシャワールーム（浴槽はありません）を新設してセパレート的なお部屋にリフォームされてます！洗濯機も室内に置けますし、小さな洗面台も付いてます＾＾冷蔵庫はキッチン横に設置可です（寸法要確認）。北西角部屋で横窓もありますが、はめ殺しで明かり取り程度になります。近隣には分譲マンションが多く、公園もあり住環境良いです。大手筋商店街周辺には美味しい飲食店も多いのでお気に入りのお店を探すのも良いですね。

【周　辺　環　境】
伏見区役所113m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街191m（徒歩3分）、セブンイレブン287ｍ（徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店352m（徒歩5分）、ファミリーマート伏見片原町店377ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局485ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院534ｍ(徒歩7分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
お風呂ではなくシャワー派です！！という方必見3点ｾﾊﾟ。室内洗濯機置場もあってこのお家賃は安い！！え？4.7帖？広い！！←これはあくまで主観ですので、気になった方、一度実際をご確認くださいませ(^^)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11003	物件名	ヴィラ・タテハラ
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩8分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分	住所	京都市伏見区南部町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋4.7、K1.5
築年数	S62/04 ( 築37年 )	面積	18.74m2
階/階数	4階/4階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料14,520円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥41,000	共益費	￥2,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・水道代/月 ・抗菌除菌処理代	￥2,000 ￥24,200	・REｻﾎﾟｰﾄ24/2年 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月	￥22,000 ￥1,320
入居費用 （めやす）	￥185,070 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥23,105/初回、支払い手数料￥800/月 【オリコ・・・初回月額総賃料の50％（最低保証料2万円）、支払い手数料￥800/月】
諸費用説明	「REサポート24」・・・暮らしのトラブルに24時間365日対応のライフサポートシステム。（任意） 「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・33,000円（税込）支払うものとする。 【特約】・・・�@駐輪場の使用については1室に付き自転車又は原付バイクのどちらか1台限りとし、原付バイクについては先着順とする。�A駐輪ステッカー1枚330円（税込）要。�B退去月が3月の場合は、20日迄に退去するものとする。
設備・仕様	エアコン、インターネット対応、バルコニー、収納、自転車駐輪、IHヒーター（1口付）、2階以上、コインランドリー、バストイレセパレート、室内洗濯機置場、ウォシュレット、角部屋、独立洗面台、別洗面3点セパレート

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。