●○●最上階・角部屋　この部屋のみファミリータイプ！　インターネット無料！　設備充実です　●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅南側のエリアで津知橋通り沿いに立地しています。各駅停車ではありますが駅近くなので通勤通学も便利ですね＾＾国道24号線まで出るとコンビニやスーパーなどあるのでお買物も便利ですよ。このマンションの中で唯一の2DKタイプ。他は単身限定の1Kタイプになります。最上階の南西角部屋で開口部分も多いです。不在がちな方やネット通販好きの方にも嬉しい宅配ボックス付き。雨の日も重宝する浴室乾燥機も付いてます。追焚機能もあるのでバスタイム重視の方にも嬉しいですね＾＾しかも床暖房や食洗機などもついて贅沢！※写真は新築当時のものです。

【周　辺　環　境】
伏見竹田口郵便局182ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店276ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前店299ｍ(徒歩4分)、カナートモール伏見537ｍ(徒歩7分)、業務スーパー深草店546ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート伏見舞台町店543ｍ(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見585ｍ(徒歩8分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11168	物件名	サクシード伏見駅南
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩4分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩16分	住所	京都市伏見区菱屋町
小学校区	京都市立伏見住吉小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	2DK	間取り詳細	DK9.7、洋5.6、洋5.5
築年数	R02/08 ( 築5年 )	面積	49.88m2
階/階数	5階/5階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥130,000	共益費	￥7,200
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	10万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥11,000
・水道代/月 ・諸費用/月（※）	￥6,000 ￥1,000	・退去時清掃費/契約時 ・ﾈｯﾄ初期設定料	￥37,400 ￥16,500
入居費用 （めやす）	￥380,600 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥72,100/初回、更新保証料￥10,000/1年 【Casa・・・初回：月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	【諸費用内訳（月額）】・・・近隣調整費：600円/月、ゴミ処理代：400円/月。 【特約】・・・退去月は23日までに明け渡すこと。解約予告2ヶ月前。 【月額駐輪代】・・・原付バイク1,000円（税別）、バイク2,000円（税別）。※全3台、先着順。その都度空き確認要。 【水道代】・・・503号室のみ月額6,000円（50立米超過の場合は差額を実費精算）。
設備・仕様	独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、インターネット対応、インターネット無料、エアコン、TVモニターホン、浴室乾燥機付、ウォシュレット、自転車駐輪、バルコニー、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、宅配BOX、2階以上、角部屋、収納、追焚バス、システムキッチン、ガスキッチン（2口コンログリル付き）、床暖房、食洗機

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。