●○●築浅物件に空き予定出ました！　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。竹田街道沿いでバス停も目の前にありますよ。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付き。ただし脱衣所部分にトイレがあるタイプなので好みが分かれるかも＾＾； 気になる方は要確認です。洋室部分の横窓は開閉不可なので明り取り程度になります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。※ベランダからの景色のみ以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
観光地寺田屋153ｍ(徒歩2分)、伏見桃山総合病院111ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店217ｍ(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局169ｍ(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店315ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街324ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店372ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店350ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山449ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店578ｍ(徒歩8分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11253	物件名	サクシード伏見京橋
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩10分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区京橋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋7.4、Ｋ2
築年数	R03/03 ( 築4年 )	面積	22.83m2
階/階数	3階/7階建	ベランダ向き	東
現況	居住中	引き渡し時期	2025年12月上旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥59,000	共益費	￥7,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥330 ￥19,800	・口座振替手数料/月 ・鍵交換代	￥500 ￥26,400
入居費用 （めやす）	￥278,480 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥33,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％（最低保証料25,000円）、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代27,500円（税込）要。 【特約】・・・�@3月退去は20日の明け渡しとする。�A解約は2ヶ月前予告。�B口座振替手数料500円要。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、エアコン、TVモニターホン、ウォシュレット、収納、インターネット対応、インターネット無料、IHヒーター（2口付）、浴室乾燥機付、宅配BOX、エレベータ、自転車駐輪、バルコニー、角部屋、防犯カメラ、2階以上、専用ゴミ置き場、室内物干し

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。