【新築】　Art Village 敬寂 丹波橋　301号室

●○●令和5年12月入居可　インターネット無料！　新築時のみリビングの壁1面のクロスがお客様で選べる特典付きだそうですよ！　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
ワンフロア2戸ずつ総戸数6戸の小ぶりなアパートです。場所は竹田街道（北行）から少し路地を入った落ち着いた立地。駅からは徒歩10分以上かかるエリアなので、通勤通学で電車を使う方は自転車があるとよいかもです。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップなどが近くにあってお買物便利です。不在がちな方に嬉しい宅配BOXがあったり、常時ゴミ出しできるのも魅力ですね＾＾オートロック・防犯カメラ・TVモニターホンで防犯面にも配慮。ただし夜は周辺が暗いので要確認です。

【周　辺　環　境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店105ｍ（徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見179ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見舞台町店239ｍ(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店221ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店301ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店400ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店472ｍ(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局493ｍ(徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12172	物件名	Art Village 敬寂 丹波橋
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩12分	住所	京都市伏見区西大黒町
小学校区		中学校区
タイプ	アパート	構造	木造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK9、洋5.6
築年数	R05/11 ( 築1年未満 )	面積	35m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	北
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥90,000	共益費	￥9,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 ・鍵交換代	￥550 ￥11,000		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥406,550 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥39,600/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料40％、更新保証料￥10,000/1年】
諸費用説明	【特約】・・・喫煙条件付き（専用部分のみ可。廊下・ベランダ等共用部分は禁煙）
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、ウォシュレット、室内洗濯機置場、インターネット対応、インターネット無料、収納、IHヒーター（2口コンロ・グリル付）、宅配BOX、角部屋、自転車駐輪、バルコニー、防犯カメラ、TVモニターホン、エアコン、オートロック、浴室乾燥機付、追焚バス、喫煙条件付き（専用部分のみ可。廊下・ベランダ等共用部分は禁煙）、2階以上、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、システムキッチン

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。