●○●大手筋商店街を西へ行ったファミリーマンション！　カウンターキッチン　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
元とくゆうちんの物件で、現在は一般賃貸として募集されています。竹田街道の西大手筋交差点を少し西へ行ったところに立地。駅までは伏見大手筋商店街を抜けて行くことになるので、なんといっても誘惑がいっぱい！退屈せずにすみそうですね＾＾商店街はアーケードもありますので、雨の日でも傘をさす時間帯は短いです。マンション周辺もお店や施設が多いので生活しやすいですよ＾＾築年数自体は古さも感じられるようになってきていたり、オートロックなどの設備は無かったりしますが、魅力的な立地なので注目です！※間取りは現状を優先といたします。※敷地内駐車場は別の管理会社さんが管理しているのでその都度空き確認必要です。

【周　辺　環　境】
京都西大手筋郵便局143ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店168ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店241ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院214ｍ(徒歩3分)、コーナン伏見大手筋店283ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店410ｍ(徒歩6分)、伏見区役所633ｍ(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校908ｍ(徒歩12分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12469	物件名	オリュザ西大手
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区西大手町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	ＬＤＫ12、和6、洋5.5、洋5.5
築年数	H13/05 ( 築23年 )	面積	66.1m2
階/階数	5階/6階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料30,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥107,500	共益費	￥8,500
駐車場	確認要	駐車料金
敷金	10.75万円	礼金	10.75万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥24,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥414,125 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥29,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の25％、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	【駐車場利用の場合】・・・別の管理会社と契約要。駐車場代、駐車場契約手数料1ヶ月（税別）、保証金月額総賃料相当（1年未満解約返金無し）、ガレージプレート代3,000円（税別）が別途必要です。※空き、サイズはその都度要確認。
設備・仕様	独立洗面台、室内洗濯機置場、エレベータ、インターネット対応、ガスキッチン、収納、自転車駐輪、バルコニー、2階以上、シャンプードレッサー、駐車場（先着順）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。