●○●買物便利＆設備充実！　インターネット無料（J:COM）　2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄り駅の「近鉄伏見駅」は各駅停車ですが、周辺にはカナートモール伏見、コンビニ、業務スーパー、伏見郵便局などがあり、なにげに生活便利なんです＾＾駅からは大通り沿いなので夜道も比較的安心感あります。ただし国道24号線に面した立地なので交通量は多く、近鉄線路の高架も近いので電車の音もします。ペアガラス搭載とのことですが、聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。間取りは直間の1LDK。広さの欲しい単身さんや、寝るところと食べるところとを分けたい方にも嬉しいですね＾＾エアコンは洋室側に1基なので、夏場はLDKと洋室との間の扉は開けっ放しになることが多いと思われます。不在がちな方に嬉しい宅配BOXや、バスタイム重視の方に嬉しい追焚機能、梅雨時期の強い味方である浴室乾燥など、充実の設備です！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください

【周　辺　環　境】
カナートモール伏見159ｍ（徒歩2分)、業務スーパー深草店149ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート伏見出羽屋敷店188ｍ(徒歩3分)、伏見郵便局204ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店248ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前249ｍ(徒歩4分)、伏見岡本病院473ｍ(徒歩6分)、フレスコ墨染店654ｍ(徒歩9分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12574	物件名	パウゼ伏見Ｓta.
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩3分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区深草紺屋町
小学校区	京都市立藤ノ森小学校	中学校区	京都市立藤森中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK8.5、洋6
築年数	R06/03 ( 築1年 )	面積	34.29m2
階/階数	3階/5階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料33,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥85,000	共益費	￥7,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	17万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・町費/月 ・火災保険料/月	￥100 ￥850	・初回保証料 ・鍵交換代	￥10,000 ￥19,800
入居費用 （めやす）	￥339,500 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥
諸費用説明	【退去時費用】・・・室内清掃費として「専有面積平米×800円＋基本料金14,000円（税別）」は借主の故意・過失の有無に関係なく借主負担とする。 【特約】・・・借主の無断転貸（民泊利用含む）が発覚した場合、借主は貸主に対し、違約金として賃料相当額の6ヶ月分を支払うものとする。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、ガスキッチン（2口付、グリル無し）、ウォシュレット、収納、バルコニー、追焚バス、浴室乾燥機付、エアコン（1基）、インターネット対応、インターネット無料（J:COM）、ペアガラス、オートロック、宅配BOX、防犯カメラ、TVモニターホン、専用ゴミ置き場、エレベータ、自転車駐輪、2階以上、角部屋

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。