●○●南北両面道路に面す！　日当たり・通風良好です　土地37坪　建築条件無し　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅で京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅と駅周辺にスーパーや飲食店等お店が充実している京阪墨染駅との中間ほどの立地です。国道24号線からは東へ少し入った場所で、土地は南北に長い形状です。北側は写真の通り面している道路より土地が高くなっている（約100〜125cmほど）ので駐車・駐輪スペースは南側に限定されます。南側は津知橋通りに面していて、意外と車通りが多いので通行時や車の出し入れの際などは注意は必要ですね。ですが土地はしっかり広さがあり、道路を挟んで南向かいは現況月極駐車場で高い建物ないので日当たり良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！

【周　辺　環　境】
セブンイレブン280m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校315m（徒歩4分）、伏見岡本病院550m（徒歩7分）、チャコルマート墨染600m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局620m（徒歩8分）、フレスコ墨染店700m（徒歩9分）、業務スーパー深草店755m（徒歩10分）、カナートモール伏見795m（徒歩10分）、伏見北堀公園830m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1620m（徒歩21分）

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。