●○●閑静な住宅地内　2021年3月リフォーム履歴あり！　駐車1台可　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが激しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅や買い物場所からは離れるので車やバイクがあると便利ですね。人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内でも最も北のエリアです。小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がいるご家庭は通学路等要チェックです。中学校は近いので通いやすいですよ＾＾ 室内は2021年3月に水回り入れ替え等、改装されてます。振り分けの間取りで各部屋しっかり広さがあり、窓・収納付きで使い勝手良さそうですね。学区限定でお探しの方は見逃せない物件です！

◆改装内容（2021年3月）
トイレ・洗面・キッチン・システムバス・給湯器・玄関新調、外壁・屋根塗装工事、クロス・タタミ張替え、サンルーム取付け

【周　辺　環　境】
伏見北堀公園395m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校465m（徒歩6分）、伏見桃山城運動公園640m（徒歩8分）、京都深草大亀谷郵便局640m（徒歩8分）、セブンイレブン730m（徒歩10分）、伏見岡本病院970m（徒歩13分）、チャコルマート墨染1115m（徒歩14分）、フレスコ墨染店1215m（徒歩16分）、カナートモール伏見1405m（徒歩18分）、京都市立桃山小学校1650m（徒歩21分）

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。