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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 中古戸建 | 京都市伏見区桃山水野左近西町 | 65.94m2 ( 19.94坪 ) 77.45m2 ( 23.42坪 ) |
木造 3LDK |
R05/12 空家 |
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★桃山水野左近西町 戸建 5号地★
●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分！ 2025年12月建築 築後未入居です 「Wロフトの家」 駐車1台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます！日々の階段の上り下りで健康的でもありますね＾＾；
【周 辺 環 境】
ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、チャコルマート墨染755m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分）
区画図
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
分譲地全体
西側道路（北方向）
西側道路（南方向）
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年9月撮影
2023年9月撮影
2023年8月撮影
2023年8月撮影
2023年7月撮影
2023年7月撮影
2023年6月撮影
2023年6月撮影
2023年2月撮影
2023年2月撮影
周辺地図
京阪本線丹波橋駅
近鉄京都線丹波橋駅
近鉄京都線伏見駅
京阪本線墨染駅
ファミリーマート
伏見京町北郵便局
桃山北交番
業務スーパー深草店
カナートモール伏見
フレスコ墨染店
チャコルマート墨染
万代丹波橋店
ダックス伏見丹波橋店
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
| 物件番号 | Bk7826 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩6分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩8分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立桃山小学校 中学校区：京都市立桃山中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 西 6m(幅員) 公道 5.3m(接面) | 間取詳細 | (1階)LDK13 (2階)洋6.5、洋6、洋6 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、ロフト、システムキッチン、対面キッチン、2面バルコニー、両面バルコニー、食器洗浄乾燥機、追炊機能、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、洗浄機能付便座、納戸 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
