只今商談中の物件です。
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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 中古戸建 | 京都市伏見区中之町 | 43.17m2 ( 13.05坪 ) 92.63m2 ( 28.02坪 ) |
木造 4DK |
H07/09 空家 |
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2,190万円●○●琵琶湖疏水沿い 2023年10月改装済み！ 駐車1台可 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見住吉小学校のすぐ南東側に位置する中古一戸建てです。物件東側は琵琶湖疏水に面しており、西側の道路は道幅が広く日当たり・通風良好です。現地写真の通り、西側の道路を挟んで向かいにお墓があるので気になる方は現地確認要ですが、買い物環境は近鉄伏見駅前や丹波橋通り沿いにお店が色々あり便利な立地ですよ。また、近鉄と京阪線の2WAYアクセスで通勤・通学に嬉しい環境です。ガレージ1台分＆広々屋根裏収納付き、各部屋6帖以上です。室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます＾＾ ※建物面積に1階車庫スペース含む。
◆改装内容（2023年10月）
【1階】
洋室：クロス張替え（壁・天井）、床フロアタイル上張り
トイレ：クロス張替え（壁・天井）、床CF張替え
洗面所：クロス張替え（壁・天井）、床CF張替え
【2階】
DK：塗装上塗り（壁・天井）、床フロアタイル上張り、キッチン新調、吊戸棚新調（パネル張替え無し）
和室：畳表替え、襖張替え、障子張替え、クロス張替え（天井・壁）、木部塗装上塗り
【3階】
洋室2部屋：塗装上塗り（天井）、床フロアタイル上張り
【その他】
1階駐車場内の外壁一部張替え、天井ケイカル板張替え及び塗装上塗り、玄関扉塗装上塗り、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校80m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局310m（徒歩4分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、万代丹波橋店480m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店520m（徒歩7分）、業務スーパー深草店530m（徒歩7分）、カナートモール伏見555m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校750m（徒歩10分）
| 物件番号 | Bk8303 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩7分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩11分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立伏見住吉小学校 中学校区：京都市立伏見中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 西 6.6m(幅員) 公道 4.5m(接面) | 間取詳細 | (1階)洋6 (2階)DK9、和6 (3階)洋7.2、洋6.8 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、洗浄機能付便座、シャンプードレッサー、追炊機能、浴室暖房乾燥機、TVモニター付インターホン、システムキッチン、床下収納、屋根裏収納庫 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
