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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 中古テラスハウス | 京都市伏見区津知橋町 | 86.43m2 ( 26.14坪 ) 58.85m2 ( 17.8坪 ) |
木造 5K |
S42/07 空家 |
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●○●近鉄伏見駅徒歩5分 北・西・南の三方角地！ 有効宅地面積49.26㎡ 連棟住宅 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南、津知橋通りからもう少し南に入った場所です。住宅が密集しているエリアなのでやや圧迫感がありますが、本物件は三方が道路に面しており風通し良さそうです＾＾ 連棟住宅のため隣家と壁がくっついています。音が響きやすいので気になる方は現地確認要です。最寄りの近鉄伏見駅周辺にはカナートモールや郵便局、飲食店等お店がいろいろあるのでお買い物便利です！※土地面積に私道負担面積35.92㎡含む。増築未登記部分有り（1階台所部分と2階南側居室部分、増築時期不詳）。
【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、伏見竹田口郵便局430m（徒歩6分）、ローソンストア100 420m（徒歩6分）、ファミリーマート445m（徒歩6分）、伏見郵便局500m（徒歩7分）、カナートモール伏見560m（徒歩7分）、業務スーパー深草店590m（徒歩9分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見670m（徒歩9分）、万代丹波橋店780m（徒歩10分）
2025年9月撮影
2025年9月撮影
北側道路（西方向）
北側道路（東方向）
西側道路（南方向）
2025年9月撮影
2025年9月撮影
西側道路（北方向）
南側道路（東方向）
南側道路（西方向）
周辺地図
近鉄京都線伏見駅
京阪本線丹波橋駅
近鉄・京阪丹波橋駅
伏見竹田口郵便局
ローソンストア100
ファミリーマート
伏見郵便局
カナートモール伏見
業務スーパー深草店
ツルハドラッグ舞台店
万代丹波橋店
市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
| 物件番号 | Bk10156 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩14分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立伏見住吉小学校 中学校区：京都市立伏見中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | 35.92m2 ( 10.86坪 ) | |||||||||||||||
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 3.7m(幅員) 私道 位置指定有 西 3.7m(幅員) 私道 位置指定有 南 3.7m(幅員) 私道 位置指定有 |
間取詳細 | (1階)K4、和6、洋4.5 (2階)洋6、洋5.5、和3 |
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| セットバック | 有 | |||||||||||||||||
| 特色 | 都市ガス、公共本下水、公営水道、角地、南道路（南東・南西含む）、TVモニター付インターホン、ガスキッチン、2面バルコニー、両面バルコニー ※現状渡し。 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
