令和04年12月5日 17時55分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京都市立桃山小学校区物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
3026
2LDK
45.25m2
西
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥50,000
¥10,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 礼金無し! インターネット無料 管理人さんもいて安心 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね^^周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。自転車などがあると便利です。このお部屋のベランダは外環状線に面しているわけではないですが、交通量が多いので車の音はします。静かな環境でお探しの方は気になるかもしれないので現地で要確認です。オートロック完備。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
3173
3DK
53.05m2
桃山南口駅
10分
京都市伏見区桃山町伊賀 ¥53,000
¥12,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築42年
空室
●○●分譲賃貸 桃山ホームプラザ 外環状線沿い 平成23年11月改装済みのお部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校399m(徒歩5分)、大島病院559m(徒歩7分)、桃仁会病院248m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見桃山南口店718m(徒歩9分)、フレスコ桃山南口店946m(徒歩12分)、ドラッグユタカ桃山南店1004m(徒歩13分)
11915
3DK
50.14m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥53,000
¥10,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 礼金無し! インターネット無料! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿い立地。大型トラックもよく通るので車の音はかなりします。京阪宇治線の線路もあるので電車の音もします。静かな環境でお探しの方には不向きです。大橋病院の隣に建っていて、マンション1階には調剤薬局が入っています。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
入荷後1週間以内435
1LDK
40m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥60,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●ミナージュ限定募集! オートロック・エレベーター付き 猫飼育のみ相談可になりました! 桃山小学校区 ※2023年2月入居も相談可(ただし2022年12月内に契約開始します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
外環状線と国道24号線の交差点の近くです。京阪宇治線観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は国道24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね^^;マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^1LDK〜3LDKなどが混合のマンションで、このお部屋は数少ない1LDK。平成27年9月にキッチン・浴室・トイレの便座・フラッシュ扉新調済み!寝る所と食べる所とを分けたい方には嬉しい間取りですね。ベランダは南向きで遮るものもなく洗濯物パッキパキ^^ただし、エアコンや靴箱が無かったり、脱衣所に扉が無かったりするのでご自身での工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ビデオワン90m(徒歩2分)、大島病院370m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、JR奈良線「桃山駅」640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1115m(徒歩14分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
エアコンこそ自分で買わないといけないですが角部屋で南向き、十分な広さ、程よい家賃、明るい雰囲気ですからとても良いです。猫と住めるんですよ。あります?こんな物件?僕はこの界隈で見たことがありません。あっ僕はこの界隈で25年ほど営業しているので物件全部わかっています。なので僕が言ってるから間違いないのであります。古いけど条件のいい物件を選ぶか、駅近の今流行の新しいちょい高物件を選ぶかは・・・あなたの自由だーーー!
1428
2DK
43m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥61,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●この地域はホント人気です^^ 3沿線利用可 閑静な住宅地 ペット相談可(内容要相談、金額UPの可能性もあります) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ^^住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ&この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです!ただし洋室やLDKはカーペット、給湯器が部屋内になりますので好みが分かれるかも^^;脱衣所に扉は無いですが上部にカーテンレールがありますので工夫できそうですよ。駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店280m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局297m(徒歩4分)、大手筋交番326m(徒歩5分)、御香宮神社366m(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420m(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m(徒歩7分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店592m(徒歩8分)、大手筋商店街625m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校610m(徒歩8分)
本日入荷およびデータ更新4170
2LDK
45m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥62,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●ミナージュ限定募集! オートロック・エレベーター付き オール洋室 猫飼育のみ相談可になりました! 桃山小学校区 ※2023年2月入居も相談可(ただし2022年12月内に契約開始します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
現地は外環状線と24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅にも十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね^^;マンション築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^

【周 辺 環 境】
ビデオワン90m(徒歩2分)、大島病院370m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、JR奈良線「桃山駅」640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1115m(徒歩14分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
伏見桃山ファミリー物件で僕は最強だと思っています。理由ですか?1.1階で楽です。2.使いやすい間取り。3.この部屋は前回フルリフォームしているお部屋で水回りが新しめ。4.言うても駅前です。5.ねねねね猫と住めるんですよ!6.この界隈でこの家賃でこれ以上の2LDKは存在しません。ふふふ。
10998
3K
42.4m2
近鉄丹波橋駅
3分
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 ¥63,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築52年
空室
●○●分譲賃貸 シャトー桃山 和室がお好みの方に^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車&踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。建物も古いので広さと予算重視の方は注目。しかもその古さも「レトロでええ感じやん(笑)」と楽しめるような方向けかと^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
桃山北交番350m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店675m(徒歩9分)、伏見岡本病院715m(徒歩9分)、万代丹波橋店740m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店790m(徒歩10分)、伏見区役所865m(徒歩11分)、京都市伏見中央図書館920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
2394
3LDK
60m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥65,000
¥10,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●ミナージュ限定募集! オートロック・エレベーター付き オール洋室の3LDK 猫飼育のみ相談可になりました! 桃山小学校区 ※2023年2月入居も相談可(ただし2022年11月内に契約開始します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山近辺では数少ない3LDK!現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね^^;このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^ベランダは南向きで遮るものもなく洗濯物パッキパキ^^ただし、エアコンや靴箱が無かったり、脱衣所に扉が無かったりするのでご自身での工夫が必要です。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
桃山小学校区で3LDK?平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。

【周 辺 環 境】
ビデオワン90m(徒歩2分)、大島病院370m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、JR奈良線「桃山駅」640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1115m(徒歩14分)
4462
 
3LDK
 
60m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥65,000
¥10,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
御成約頂きました。
●○●ミナージュ限定募集! オートロック付き! オール洋室の3LDK 猫飼育のみ相談可になりました! 桃山小学校区 ※2023年2月入居も相談可(ただし2022年11月内に契約開始します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山近辺では数少ない3LDK!現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね^^;このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^ベランダは南向きで遮るものもなく洗濯物パッキパキ^^ただし、エアコンや靴箱が無かったり、脱衣所に扉が無かったりするのでご自身での工夫が必要です。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
桃山小学校区で3LDK?平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。

【周 辺 環 境】
ビデオワン90m(徒歩2分)、大島病院370m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、JR奈良線「桃山駅」640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1115m(徒歩14分)
8839
 
3LDK
 
60m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥65,000
¥10,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
御成約頂きました。
●○●ミナージュ限定募集! オートロック・エレベーター付き 猫飼育のみ相談可になりました! 桃山小学校区 ※2023年2月入居も相談可(ただし2022年11月内に契約開始します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山近辺では数少ない3LDK!現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね^^;このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^ベランダは南向きで遮るものもなく洗濯物パッキパキ^^ただし、エアコンや靴箱が無かったり、脱衣所に扉が無かったりするのでご自身での工夫が必要です。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
桃山小学校区で3LDK?平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。

【周 辺 環 境】
ビデオワン90m(徒歩2分)、大島病院370m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、JR奈良線「桃山駅」640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1115m(徒歩14分)
10849
2LDK
50.14m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥72,000
¥10,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 礼金無し! インターネット無料! 南向きで眺望よろし! オートロック完備&管理人さんいます! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね。このお部屋は改装されて水廻りもキレイで清潔感あり!和室には窓が無いので日中も電気が必要ではあります。ベランダは外環状線に面していて眺望もよく洗濯物もよく乾きそう!開放感ありました^^ただし道路からの車の音や京阪宇治線からの電車の音がしますので、気になる方は要確認です。周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
4863
2LDK
53.42m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区桃山最上町 ¥74,000
¥8,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築28年
空室
●○●国道24号線沿いに立地 オートロック・エレベーター付き 角部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
赤レンガの外観が特徴的です。このお部屋は交通量の多い大通りにベランダが向いているので、日中は車の音がやみませんね・・・静かな環境でお探しの方には不向きです。ペアガラス装備されてるので窓を閉めていればあまり気にならなかったですが、聞こえ方に個人差あるので現地要確認です。洋室に南向き横窓付で明るいですよ。ただし和室は暗いです。お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。中学校は近いのですが、小学校までは距離があり大人の足でも20分以上はかかりますので、通学ルートなども要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店171m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校230m(徒歩3分)、伏見岡本病院429m(徒歩6分)、チャコルマート墨染525m(徒歩7分)、フレスコ墨染店636m(徒歩8分)、カナートモール伏見739m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1794m(徒歩23分)
11798
2LDK
42.62m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥74,000
¥6,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築24年
空室
●○●オートロック付きマンション 礼金なし! インターネット無料(J:COM320MB)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリータイプで礼金なしは嬉しい条件ですね^^国道24号線を少し西へ入ったところです。お買い物はアップダウンありますが、丹波橋方面か伏見駅前にスーパーがありますよ。このお部屋は4階最上階まで階段で良い運動になります!南西角部屋で日当たりも良いですよ^^ただし、電車や遮断機の音は毎日聞こえます。なんなら国道24号線の車の音も聞こえるかもしれないので静かな環境でお探しの方は不向きかも。キッチンは広めでちょっとしたカウンターがついています。コンロはご自身で用意していただくタイプです。中学校は近いですが、小学校までは距離あるので通学ルートチェック必要。駐車場はロボットゲート&高さ制限ありますので必ず現地要確認です。

【周 辺 環 境】
交番227m(徒歩3分)、コンビニ229m(徒歩3分)、伏見郵便局493m(徒歩7分)、チャコルマート墨染558m(徒歩7分)、業務スーパー深草店588m(徒歩8分)、カナートモール伏見697m(徒歩9分)、伏見岡本病院364m(徒歩5分)、フレスコ墨染店648m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校257m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1811m(徒歩23分)
762
1LDK
51m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥75,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築32年
空室
●○●駐車場代含めて9万台の1LDK! 住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約(車の無い方も駐車場代が別途かかります)●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです^^国道24号線より東側でいわゆる高級住宅地内です!交通は近鉄・京阪・JR奈良線の3WAYが利用可能。周辺にお店はないので、伏見大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅の西側周辺まで出ることになります。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシでした。リビングも広々の1LDKでソファーもゆったり置けますね^^玄関入ってキッチンが丸見えにはなりません。水回りにも小窓があるので換気もしやすいです。ファミリー物件自体が少なく、敷地内に駐車場が取れるとなると更に少ないエリアになるので、お車をお持ちの方は要チェックですよ^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街815m(徒歩11分)、伏見桃山城運動公園850m(徒歩11分)

▲▲社長おすすめの一撃▲▲
知ってますか?伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを!こちら 車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。ここ20年くらいファミリー物件自体建っていないですから。最近建っている新築ファミリー物件の家賃見ました?10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
6922
2SLDK
58.67m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区桃山最上町 ¥77,000
¥8,000
0万円
7.7万円
0万円
0万円
築28年
居住中
●○●納戸付き2SLDK 国道24号線沿いに立地 オートロック・エレベーター付き 角部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
建物は24号線に面して建ってますが、このお部屋は南向きなのでベランダと大通りが直接面しているわけではないです。ですが交通量の多い通りなのでペアガラスにはなっていますが車の音と、東側からは電車の音もします。ちなみにこのタイプのお部屋は窓付きの納戸が付いてますので荷物の多い方にも嬉しいですね。キッチン部分のカウンター下部が収納になっているのも魅力的。ベランダが狭いので洗濯物干しは工夫がいりそうです^^;お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。中学校は近いのですが、小学校までは距離があり大人の足でも20分以上はかかりますので、通学ルートなども要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店171m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校230m(徒歩3分)、伏見岡本病院429m(徒歩6分)、チャコルマート墨染525m(徒歩7分)、フレスコ墨染店636m(徒歩8分)、カナートモール伏見739m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1794m(徒歩23分)
1835
2DK
48.55m2
西
近鉄丹波橋駅
5分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥79,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築27年
居住中
●○●敷金・礼金無し! 閑静な住宅地に立地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都府立桃山高校のすぐ横です。山手で坂が急な場所ですが、落ち着いた雰囲気で住環境よろしいです。周辺は住宅街なので駅からのアクセスは暗いです。商店街やスーパーへ行くには、国道24号線を渡らないといけないのでちょっと距離を感じるかもしれないです。京阪丹波橋駅構内にもパン屋さんやドラッグストアがあるので活用できますね。全部屋に窓ありで換気しやすいです。振り分けの2DKではないので、部屋の使い方で好き嫌いが分かれるかもしれませんが、敷金・礼金無しは魅力ですね^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート540m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山640m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局725m(徒歩10分)、フレスコ桃山店855m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校980m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街990m(徒歩13分)、伏見岡本病院995m(徒歩13分)
8011
1LDK
33.89m2
南西
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町金森出雲 ¥82,000
¥7,000
3万円
8.2万円
0万円
0万円
築6年
空室
●○●ダイワハウス施工 インターネット無料&宅配BOX完備! 二人入居可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近&築浅物件に空き出ました!京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です^^ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・^^;ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店225m(徒歩3分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m(徒歩4分)、フレスコ桃山店291m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店394m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m(徒歩7分)、御香宮神社448m(徒歩6分)、大手筋交番493m(徒歩7分)、伏見区役所459m(徒歩6分)
5103
2LDK
52m2
桃山駅
2分
京都市伏見区桃山町立売 ¥84,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築40年
空室
●○●JR桃山駅徒歩2分! 更新料無し 東西両面ベランダで風通しよろし! 築年数古いですが室内きれいです^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
数少ない桃山エリアのファミリーマンションです!もともと3DKだった部屋を以前にオール洋室の2LDKへ改装されてます。エレベーターが無く4階まで階段!しかも大手筋商店街の方から来ると、けっこうな坂になってますので良い運動になります!周辺は閑静な住宅街で、環境重視の方にもオススメ^^東西2面ベランダなので換気もしやすいです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲さっきも言いましたが・・・階段で4階!毎日達成感ですよ!しんどいですね・・・でも立地環境は本当に良いんです!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店299m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局329m(徒歩5分)、大手筋交番433m(徒歩6分)、御香宮神社472m(徒歩6分)、フレスコ桃山店612m(徒歩8分)、ローソン伏見京町二丁目店623m(徒歩8分)、大手筋商店街740m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校422m(徒歩6分)
1606
3DK
50.78m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 ¥90,000
¥8,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築27年
空室
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅が最寄です インターネット無料(J;com320M)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
設備充実マンション!2WAY使える丹波橋駅は特急も停まるので京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです。便利な反面、線路がすぐそばに2本も。京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です^^;なんなら踏切の音も毎日します。毎日のことなので抵抗ある方には不向きです。ベランダ側は日当たり良く洗濯物も良く乾きそうですが、共用部分側の洋室は日が入らないので日中も電気が必要です。中学校までは比較的近いですが、小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかります。通学ルートも要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。退去後すぐだったので荷物など残っていますがご了承ください。

【周 辺 環 境】
交番165m(徒歩3分)、郵便局137m(徒歩2分)、伏見岡本病院209m(徒歩3分)、コンビニ390m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校210m(徒歩3分)、ハッピーテラダ伏見店692m(徒歩9分)、万代丹波橋店759m(徒歩10分)、業務スーパー深草店695m(徒歩9分)、チャコルマート墨染847m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1793m(徒歩23分)
2171
2LDK
50.7m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 ¥90,000
¥8,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築27年
居住中
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅が最寄です インターネット無料(J;com320M)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
設備充実マンション!丹波橋駅は特急も停まるので京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです。便利な反面、京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です^^;なんなら踏切の音も毎日します。毎日のことなので抵抗ある方には不向きです。中学校までは比較的近いですが、小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかります。通学ルートも要確認ですね。※写真は以前に空いていた時の改装中のもので、汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
交番165m(徒歩3分)、郵便局137m(徒歩2分)、伏見岡本病院209m(徒歩3分)、コンビニ390m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校210m(徒歩3分)、ハッピーテラダ伏見店692m(徒歩9分)、万代丹波橋店759m(徒歩10分)、業務スーパー深草店695m(徒歩9分)、チャコルマート墨染847m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1793m(徒歩23分)