平成31年5月19日 21時15分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京都市立桃山小学校区物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
10289
1DK
28.45m2
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥49,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築54年
空室
●○●敷金・礼金無し! 住環境よろし! オール洋室 シャワー室あり ペット飼育可(礼金1ヶ月分要、犬・猫OK)! 二人入居相談可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした^^;南方向にもJRの線路があるので電車の音はがします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。このお部屋は道路側の1階でテラスも広々しており、遮るものも無いので日当たり良かったですよ^^洗濯物パッキパキですね。もともと和室2間でしたがオール洋室になってます。そしてこれまた、もともとお風呂トイレ一緒でしたが、トイレ横に仕切りを付けシャワー室が新設されてました。一応バス・トイレセパレート表記にはしてますが浴槽はありませんのでご注意ください。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。TVモニターホンも付いてます。テラスへ出る窓も大きかったので洋室明るかったですよ。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校197m(徒歩3分)、コンビニ587m(徒歩8分)、大島病院648m(徒歩9分)、大手筋商店街1023m(徒歩13分)
831
2LDK
45.94m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥55,000
¥10,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築29年
居住中
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 インターネット無料 管理人さんもいて安心 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね^^周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。自転車などがあると便利です。このお部屋のベランダは外環状線に面しているわけではないですが、交通量が多いので車の音はします。静かな環境でお探しの方は気になるかもしれないので現地で要確認です。オートロック完備。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
大島病院27m(徒歩1分)、レンタルビデオショップビデオワン327m(徒歩5分)、桃山小学校895m(徒歩12分)
8714
 
2DK
 
40m2
近鉄丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山水野左近東町 ¥59,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築35年
空室
御成約頂きました。
●○●敷金・礼金無しで募集中! 国道24号線沿いのファミリー物件 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
赤レンガの外観が特徴的ですね。近隣に買い物環境がほとんどないので、伏見駅方面か墨染駅の方へ行かなければいけません。車通りが多いので落ち着いた場所でお探しの方には不向きです。脱衣所には扉が無いので気になる方は工夫が必要です。このお部屋は両サイドにお部屋が無い独立部屋です^^DK部分にも小さなベランダが2面、和室にも窓があったりと換気しやすいですよ。ちなみにお部屋の北側へ向かって天井が斜めになっています。背の高い方は、出ている梁で頭をぶつける可能性あります^^;圧迫感を感じるかどうかは現地でご確認ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ258m(徒歩4分)、スーパーチャコルマート墨染598m(徒歩8分)、スーパーフレスコ墨染店700m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校140m(徒歩2分)、伏見岡本病院505m(徒歩7分)、業務スーパー714m(徒歩9分)、カナートモール伏見809m(徒歩11分)
3032
2DK
45m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥60,000
¥5,000
0万円
0万円
20万円
15万円
築30年
空室
●○●この地域はホント人気です^^ 3沿線利用可 閑静な住宅地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東に入ったエリア。ファミリー物件で特にこのくらいの広さは少ないということもあり注目です^^今回のお部屋は道路から一番離れた角部屋になります。ただし駐車場も必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、コンビニ271m(徒歩4分)、郵便局292m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店488m(徒歩7分)、大手筋商店街615m(徒歩8分)、スーパーイオン伏見店746m(徒歩10分)
9825
2DK
43m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥60,000
¥5,000
0万円
0万円
20万円
15万円
築30年
空室
●○●この地域はホント人気です^^ 3沿線利用可 閑静な住宅地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、コンビニ271m(徒歩4分)、郵便局292m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店488m(徒歩7分)、大手筋商店街615m(徒歩8分)、スーパーイオン伏見店746m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ&この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです!ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ^^エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。
9842
3DK
53.78m2
桃山駅
6分
京都市伏見区桃山町三河 ¥70,000
¥5,000
7万円
7万円
0万円
0万円
築46年
空室
●○●貸家 駐車場1台分無料(軽自動車・コンパクトカーに限る)! 共益費に水道代込み 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】古家医院260m(徒歩4分)、コンビニ439m(徒歩6分)、郵便局450m(徒歩6分)、交番550m(徒歩7分)、御香宮神社592m(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店759m(徒歩10分)、TSUTAYA833m(徒歩11分)、大手筋商店街880m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもとの閑静な住宅地です。アップダウンはありますが、桃山城・北堀公園・明治天皇陵などが近くにあるのでお散歩やジョギングをするにも良い立地です^^Y字路のちょうど間にある貸家で、道路沿いに駐車スペースがあり、貸家は石段を数段上がったところにあります。そこまで広さは無いですが、落ち着いた環境でお探しの方、小学校区でお探しの方、駐車スペースが近くに欲しい方、などいらっしゃったら注目の貸家ですよ!ただし周辺はお店が少ないので夜は暗いのと、お部屋に行くまでに木が多いので虫たちも多いかも^^;その辺りも踏まえてご検討ください。
10462
2DK
39m2
西
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 ¥70,000
¥4,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●2019年4月改装終了! 和室2間→洋室2間へ変更しキレイになってます! 京阪&近鉄使える丹波橋駅が最寄 閑静な住宅地に立地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね!国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないので最寄り駅周辺まで出ることになります。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。ちなみにトイレは上部が開いているので、完全な個室ではありません^^;今回お部屋をオール洋室に改装していて、キッチンや洗面台なども新品です。ただし洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれるかも。

【周 辺 環 境】
コンビニ369m(徒歩5分)、24Hスーパーフレスコ桃山店539m(徒歩7分)、スーパーCOOP桃山520m(徒歩7分)、大手筋商店街679m(徒歩9分)
10544
3LDK
60m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥70,000
¥10,000
0万円
2ヶ月
0万円
0万円
築29年
空室
●○●ミナージュおすすめ物件! 桃山近辺では数少ない3LDK オール洋室 オートロック付き! 南向きで日当たりよろしいです^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。京阪宇治線観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね^^;マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^

▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK?平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。

【周 辺 環 境】
ビデオワン118m(徒歩2分)、ファミリーマート554m(徒歩7分)、24Hスーパーフレスコ桃山店674m(徒歩9分)、大手筋商店街787m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1112m(徒歩14分)
入荷後1週間以内10613
2LDK
52m2
桃山駅
2分
京都市伏見区桃山町立売 ¥84,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築37年
空室
●○●JR桃山駅徒歩2分! 更新料無し 東西両面ベランダで風通しよろし! J:comインターネット無料(ただし容量小さいです) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR奈良線、近鉄、京阪の3沿線使えますよ^^周辺は閑静な住宅街。環境重視や学区でお探しの方にもオススメ!お買い物は国道24号線を渡って大手筋商店街方面が充実しています。ただしマンションの帰り道はじんわりとした坂になっています。ちなみにエレベーターが無いので階段です。良い運動になりそうですね^^;ファミリー物件の少ない桃山地域で、しかも敷地内ガレージのとれる物件なので要チェックです!もともと3DKだったお部屋をオール洋室の2LDKに改装してあります。収納も多いので荷物が多いご家庭でも安心ですね。道路から一番離れた角部屋。東西両面ベランダで風通しも良いですよ。

【周 辺 環 境】
コンビニ299m(徒歩4分)、郵便局329m(徒歩5分)、24Hスーパーフレスコ桃山店612m(徒歩8分)、大手筋商店街740m(徒歩10分)
入荷後1週間以内10615
2LDK
52.5m2
西
桃山御陵前駅
11分
京都市伏見区桃山町三河 ¥85,000
-
3万円
0万円
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●セキスイ施工の2LDK なんとなんと駐車場1台込分みでこの賃料! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内の立地。住環境良く桃山地域でも特に人気のエリアなのです。伏見桃山城や伏見桃山陵近くで風情ある場所。伏見桃山城はお城の中こそ入れませんが春の桜や秋の紅葉が綺麗で散策など楽しめます^^山手なので周辺は坂が多く、お店が全くないので駅からのアクセスはちょっと暗いです。ベランダ前は畑で景色広々です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
本当に桃山小学校区内にこんな条件の物件は存在しません。僕がイの一番で紹介する物件です。絶対すぐ決まりますから「あっ良いやん。」って思った方は空予定の今の段階で申し込みに来てください。急かしたくないけども!急いでください。ホンマにおススメです。

【周 辺 環 境】
コンビニ525m(徒歩7分)、郵便局533m(徒歩7分)、24Hスーパーフレスコ桃山店824m(徒歩11分)
1482
2LDK
57.26m2
近鉄丹波橋駅
13分
京都市伏見区桃山町下野 ¥105,000
¥4,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築7年
居住中
●○●大東建託施工のファミリー物件 伏見桃山城すぐそば 住環境よろし! 設備も充実です^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
広々とした敷地に建つ、総戸数4戸の可愛らしい外観の建物です。なかなか空きの出ない物件ですので学校区でお探しの方要チェックです!1階に玄関があり、階段を上がって2階が居住スペースになります。周辺は閑静な住宅街です。お店は全くなく、畑も多いので夜は暗いですね^^;駅や商店街からは急な上り坂が続くので、慣れるまでは結構きついかも。ですがとにかく住環境が良いんです!休日には伏見桃山城や伏見北堀公園へお散歩に行くのもおススメです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見桃山城272m(徒歩4分)、伏見北堀公園623m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校894m(徒歩12分)、コンビニ800m(徒歩10分)
10586
 
3LDK
 
74.38m2
西
桃山駅
7分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥114,000
¥5,000
5万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 シャーメゾン泰長老 101号室

●○●2019年5月上旬入居可 積水ハウスのシャーメゾンシリーズ インターネット無料(Wi-Fi対応)! オートロック付き 東西両面ベランダ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
落ち着いた住環境です。閑静な桃山エリアの中では外環状線寄りの場所で、周辺にお店が無く夜は暗いので気になる方はそのあたりも含め現地用確認です。お買い物は大手筋商店街付近や出先での調達になりまね。ちなみに小学校には近いのでお子さんは通いやすいと思います。このお部屋は1階角部屋で、東西にベランダもあり横窓もあるので換気しやすいですよ。各洋室も6帖以上確保されてるのでゆったりとお使いいただけます。オートロック、防犯カメラ、シャッター雨戸、TVモニターホンなどセキュリティも考慮されています^^

【周 辺 環 境】
大島病院386m(徒歩5分)、京都市立桃山小学校374m(徒歩5分)、コンビニ753m(徒歩10分)、郵便局781m(徒歩10分)、フレスコ桃山店1066m(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1197m(徒歩15分)
10551
3LDK
64.95m2
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥120,000
¥10,330
2ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築23年
空室
●○●分譲賃貸 エルシティ桃山御陵 魅力的な立地です! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りのJR桃山駅へは徒歩3分、他にも近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線も利用できます。徒歩圏内に生活環境も揃ってますので人気の桃山エリア内でもとにかく生活便利な場所なんです^^ただしマンションすぐ東側にJRの線路が通っているので電車の音はします。なかなか賃貸には出ない物件ですので、お早めにお問い合わせください!

◆平成31年3月改装・トイレ交換、クロス貼替(玄関・トイレ以外)、畳表替、襖張替、洋室カーペット新調、ハウスクリーニング、セコム設備入替、等。

【周 辺 環 境】
コンビニ11m(徒歩1分)、郵便局18m(徒歩1分)、松平筑前公園45m(徒歩1分)、交番118m(徒歩2分)、京都中央信用金庫154m(徒歩2分)、24Hスーパーフレスコ桃山店311m(徒歩4分)、大手筋商店街439m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校635m(徒歩8分)、京阪宇治線「観月橋」駅667m(徒歩9分)
入荷後1週間以内10616
3LDK
82.8m2
墨染駅
9分
京都市伏見区桃山最上町 ¥150,000
-
0万円
30万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 仮)ベルリード桃山最上町 伊達街道沿 A号室

●○●2019年7月1日入居可能予定 駐車場2台分無料! 収納充実! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪墨染駅からは緩やかな坂になっている住宅街です。伊達街道沿いの同じ敷地内に3棟の戸建てがあり、A号室は一番西側の棟になります。2階部分には広々した収納空間もあるので荷物の多いご家庭も嬉しいですね^^敷地内に駐車場があるのも魅力。ベランダのある南側には高い建物無いので日当たり問題無さそうですよ^^ただし周辺にはお店がほとんど無いので夜は暗いです。小学校までも大人の足で約20分程度かかりますので通学ルートもご確認ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン399m(徒歩5分)、チャコルマート墨染663m(徒歩9分)、フレスコ墨染店769m(徒歩10分)、デイリーヤマザキ796m(徒歩10分)、京都教育大学647m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校1576m(徒歩20分)、京都市立桃山中学校404m(徒歩6分)、伏見郵便局853m(徒歩11分)、カナートモール伏見1040m(徒歩13分)
入荷後1週間以内10617
3LDK
82.8m2
墨染駅
9分
京都市伏見区桃山最上町 ¥150,000
-
0万円
30万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 仮)ベルリード桃山最上町 伊達街道沿 B号室

●○●2019年7月1日入居可能予定 駐車場2台分無料! 収納充実! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪墨染駅からは緩やかな坂になっている住宅街です。伊達街道沿いの同じ敷地内に3棟の戸建てがあり、B号室は真ん中の棟になります。2階部分には広々した収納空間もあるので荷物の多いご家庭も嬉しいですね^^敷地内に駐車場があるのも魅力。ベランダのある南側には高い建物無いので日当たり問題無さそうですよ^^ただし周辺にはお店がほとんど無いので夜は暗いです。小学校までも大人の足で約20分程度かかりますので通学ルートもご確認ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン399m(徒歩5分)、チャコルマート墨染663m(徒歩9分)、フレスコ墨染店769m(徒歩10分)、デイリーヤマザキ796m(徒歩10分)、京都教育大学647m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校1576m(徒歩20分)、京都市立桃山中学校404m(徒歩6分)、伏見郵便局853m(徒歩11分)、カナートモール伏見1040m(徒歩13分)
入荷後1週間以内10618
3LDK
81.97m2
墨染駅
9分
京都市伏見区桃山最上町 ¥150,000
-
0万円
30万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 仮)ベルリード桃山最上町 伊達街道沿 C号室

●○●2019年7月1日入居可能予定 駐車場2台分無料! 収納充実! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪墨染駅からは緩やかな坂になっている住宅街です。伊達街道沿いの同じ敷地内に3棟の戸建てがあり、C号室は一番東側の棟になります。2階部分には広々した収納空間もあるので荷物の多いご家庭も嬉しいですね^^敷地内に駐車場があるのも魅力。ベランダのある南側には高い建物無いので日当たり問題無さそうですよ^^ただし周辺にはお店がほとんど無いので夜は暗いです。小学校までも大人の足で約20分程度かかりますので通学ルートもご確認ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン399m(徒歩5分)、チャコルマート墨染663m(徒歩9分)、フレスコ墨染店769m(徒歩10分)、デイリーヤマザキ796m(徒歩10分)、京都教育大学647m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校1576m(徒歩20分)、京都市立桃山中学校404m(徒歩6分)、伏見郵便局853m(徒歩11分)、カナートモール伏見1040m(徒歩13分)
4599
3LDK
118.66m2
桃山駅
7分
京都市伏見区桃山町三河 ¥168,000
-
30万円
20万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●閑静な住宅街の貸家! 敷地内駐車スペースあり(大きさ要確認)! 平成26年にお風呂と1階トイレ交換済み 平成30年に2階トイレ交換 桃山小学校区 ※定期借家8年契約(8年で契約が終了します)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ500m(徒歩7分)、郵便局530m(徒歩7分)、伏見桃山城583m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校626m(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店823m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街928m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもとに立地していて住環境良好。お買い物は近鉄桃山御陵前駅や京阪伏見桃山駅の周辺がメインになります。自転車などがあると便利ですが、物件周辺は坂になってますので良い運動になりそうです^^;周辺は落ちついた住宅街ということもありお店が少なく夜は暗いです。気になる方はその辺りもチェックしてみてください。小学校までも近く、学区重視でお探しの方も要チェックです^^1階と2階にトイレあり。ただし8年で契約が終了しますので、それ以上お住まいになりたい方には不向きです。※間取りや設備は現状を優先といたします。
10034
3LDK
85.59m2
南西
近鉄丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山町島津 ¥200,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築2年
空室
●○●平成28年10月築 メゾネットタイプです! 閑静な住宅地内の立地 ペット可!(室内小型犬10s以内、家賃1万円アップ) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良い場所です^^住所が「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの室内設備も魅力です。このグレード・広さでワンちゃんも飼えます!お散歩はぜひ伏見桃山城へ!ただし最寄りの近鉄丹波橋駅からは結構な上り坂が続きます。お買い物へ行くには車や自転車などがあると便利ですね。また、住宅地のため近くにお店が少ないので夜は暗いです。※間取りは現状を優先といたします。※掲載の室内写真は家主様撮影のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ603m(徒歩8分)、スーパーハッピーテラダ899m(徒歩12分)、スーパー万代971m(徒歩13分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS1004m(徒歩13分)、大手筋商店街1279m(徒歩16分)、京都市立桃山中学校480m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1064m(徒歩14分)

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