●○●礼金なし！　オール電化　大手筋商店街内に立地　※駐輪場無し●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街の中です！京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずです！1階は輸入食品のお店、2階には飲食店が入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。このお部屋のベランダは北向きでちょうど商店街の屋根を抜けたくらいの高さです。直射日光は入りませんが、暗い感じはなかったです。浴室前の部分はカーテンなど工夫をすれば脱衣所としても使えそうですよ。ミニキッチンにはまな板スペースが無かったりするので、自炊派の方には物足りないかもしれませんが＾＾；とにかく立地重視の方にオススメ！！ただし駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
フレスコスマイル大手筋店45m（徒歩1分）、サンドラッグ伏見桃山店110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山110m（徒歩2分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、伏見中央図書館410m（徒歩6分）、伏見区役所430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	522	物件名	マスジビル
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩1分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区新町4丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋7、K2
築年数	H10/02 ( 築26年 )	面積	22.66m2
階/階数	5階/6階建	ベランダ向き	北
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥52,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	5.8万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・水道代/月	￥2,200 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥163,800 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥別途、初回保証料や更新保証料がかかります（契約内容により金額都度要確認）
諸費用説明	【特約】・・・�@1年未満の解約は敷金返還なし。�Aミニ冷蔵庫がある場合、貸主は修繕義務を負いません。
設備・仕様	室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、BS、インターネット対応（NTT光）、オートロック、オール電化、エレベータ、IHヒーター（1口付）、バストイレセパレート、2階以上、電気温水器、ミニ冷蔵庫（設備外）　※駐輪場なし

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。