●○●最上階！　インターネット無料！　全戸南向き　オートロック・宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下1階付き3階建て。京町通りに面した立地。瓦を使ったお洒落京風な外観です＾＾京阪伏見桃山駅と中書島駅との間のエリアで、周辺には伏見の観光地がたくさんあり散策も楽しめますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺が便利です。宅配BOX完備なのでご不在がちな方やネットショッピングなどを利用される方にも嬉しいですね。シャンプードレッサーや2口IHヒーター付きのキッチン、室内物干しなど室内設備充実です。南ベランダの向こうは遮るものもなく日当たりも良いですよ＾＾キッチン横に冷蔵庫スペースもあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
ローソン伏見京町二丁目店295m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店438ｍ（徒歩6分)、大手筋商店街454m（徒歩6分）、フレスコ桃山店498m（徒歩7分）、京都京町郵便局134m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見281ｍ(徒歩4分)、御香宮神社657m（徒歩9分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10085	物件名	サクシード伏見京町
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区京町1丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8.1、K2
築年数	H30/03 ( 築7年 )	面積	24.48m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2025年11月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥63,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 ・口座振替手数料/月	￥19,800 ￥500	・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 ・鍵交換代	￥330 ￥26,400
入居費用 （めやす）	￥291,680 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥34,500/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％（最低保証料25,000円）、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代25,000円（税別）要。 【特約】・・・�@3月退去は20日の明け渡しとする。�A解約は2ヶ月前予告。�B家賃支払時、口座振替手数料500円/月要。 ※バイク駐輪（有料、台数に制限あり）・・・原付2,000円/月、中型3,000円/月。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン、IHヒーター（2口付）、浴室乾燥機付、TVモニターホン、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、宅配BOX、防犯カメラ、シャンプードレッサー、BS、2階以上、専用ゴミ置き場、バイク駐輪（有料）、室内物干し

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。