●○●京阪特急停車駅が最寄です　ペット飼育相談可（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり）！　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可（水道代UPします）●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。このお部屋は1LDKタイプになります。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっていますが、2人入居なども可能です（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに以前見に行った時、4階のベランダは鳩が来ている形跡があったので気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ローソン伏見中書島店149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店293ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院634ｍ(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店833ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店950m（徒歩12分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10709	物件名	ハイツシェレナ
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩16分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩17分	住所	京都市伏見区三栖向町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1LDK	間取り詳細	和6、LDK9
築年数	H01/05 ( 築35年 )	面積	27m2
階/階数	4階/4階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料5,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥55,000	共益費	￥3,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥25,000
・水道代/月（単身） ・鍵交換代	￥2,000 ￥16,500	・退去時清掃費/契約時 ・光触媒費（除菌抗菌）	￥27,500 ￥22,000
入居費用 （めやす）	￥231,250 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥30,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【オリコフォレントインシュア・・・月額総賃料：保証人有50％、保証人無100％（最低保証料2万円）、更新保証料1年毎に1万円】
諸費用説明	※水道代は1名追加ごと2,000円アップ。 ※ペット飼育の場合・・・小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ。ペット飼育の場合（犬）敷金1ヶ月UP、（猫）敷金、礼金1ヶ月分ずつUP。
設備・仕様	ガスキッチン（2口コンロ設置可）、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、2階以上、自転車駐輪、バストイレセパレート、ペットOK（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり）、角部屋、バイク駐輪（中型まで相談）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。