●○●お風呂トイレセパレート　2口ガスコンロ設置可！　室内洗濯機置き場あり●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街より西側の住宅地内に立地。大通りからは入っているので周辺は落ち着いた雰囲気です。駅まではやや距離がありますが、徒歩圏内にコンビニや銀行、病院など生活環境揃っているので便利です＾＾キッチン部分もゆったりめで、キッチン横に冷蔵庫スペースあります。自炊派の方は嬉しいですね＾＾脱衣所入口には仕切り戸無いので、ご自身での工夫が必要です。お風呂とトイレにも小窓があり、お部屋は南北に窓があるので換気しやすいです。ただし南側に建物があります。上から日は入ってたので真っ暗ではないですが、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
コーナン伏見大手筋店153m(徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店201m(徒歩3分)、京都中央信用金庫大手筋支店370m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局398m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院459m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店454ｍ（徒歩6分)、伏見大手筋商店街505m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見片原町店527ｍ(徒歩7分)、イオン伏見桃山772ｍ(徒歩10分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11115	物件名	エラン大手筋
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩14分	住所	京都市伏見区八幡町
小学校区		中学校区
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、K4
築年数	H06/02 ( 築31年 )	面積	25m2
階/階数	1階/2階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥45,000	共益費	￥3,000
駐車場	確認要	駐車料金	￥11,000
敷金	4.5万円	礼金	4.5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・契約事務手数料 ・町費/年	￥11,000 ￥6,000		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥194,750 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥23,600/初回、更新保証料￥10,000/1年（保証人有りの場合）
諸費用説明	【月額バイク駐輪代】・・・2,000円（敷地内ガレージ横のスペース、区画は特になし）。空き状況はその都度要確認。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。
設備・仕様	エアコン、ガスキッチン（2口コンロ設置可）、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、バストイレセパレート、自転車駐輪、専用ゴミ置き場、駐車場、シャッター雨戸、インターネット対応（NTT）、バイク駐輪（有料）、高齢者相談可

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。