|
|
|
京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島
11分 |
530万円 |
3K
36.32m² |
41.97m²
- |
1971/06 |
●○●住宅地内の立地 連棟住宅 駐車1台可（サイズ確認要）！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の北西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。このエリアは通り抜けができないので車や人通りは少なく落ち着いた住環境です。ただし、住宅が密集して建っていて、本物件は南側の住宅と壁がくっついています。音が響きやすいので気になる方は現地確認要です。前面道路は道幅5.8mと広々としていますよ。買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパー等色々あります。自転車やバイクがあると便利ですね＾＾ 駐車スペースはかなり狭いので車お持ちの方はサイズ確認要です。駐輪スペースとして活用するのも良いかも！
【周 辺 環 境】
山殿公園100m（徒歩2分）、ローソン690m（徒歩9分）、伏見港公園810m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店1020m（徒歩13分）、京都市立伏見南浜小学校1135m（徒歩15分）、伏見桃山総合病院1145m（徒歩15分）、京都西大手筋郵便局1200m（徒歩15分）、業務スーパー大手筋店1355m（徒歩17分）、伏見大手筋商店街1345m（徒歩17分）、イオン伏見プラザ店1370m（徒歩18分） |
|
|
|
京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島
9分 |
1,769万円 |
3LDK
92.3m² |
44.66m²
- |
1991/07 |
●○●リフォーム完成しました！ 駐車2台可（縦列・高さ制限有り） 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、道路に面している以外の三方は隣家が迫っています。ですが、前面道路は道幅6mとゆったりとしています。また、公園が目の前なので窮屈な感じはそれほど気にならないかと。近くにお店がないので夜は駅からの帰り道など人通り少なく暗くなります。周辺環境は確認要です。お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパー等色々ありますよ。自転車やバイクがあると便利ですね＾＾ 室内は2015年にキッチン、浴室、洗面台、トイレ等を新調されてます！さらに今回の募集にあたっては外壁塗装もしまして、室内も大きく改装を入れておりますので、中古ならではの入居前の修補費用が抑えられますね！
◆改装内容
・2022年/外壁塗装、クロス張替え、フロアタイル貼り、室内クリーニング、給湯器交換
・2015年/キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換
【周 辺 環 境】
山殿公園10m（徒歩1分）、ローソン600m（徒歩8分）、伏見港公園720m（徒歩9分）、コーナン伏見大手筋店855m（徒歩11分）、伏見桃山総合病院1055m（徒歩14分）、京都市立伏見南浜小学校1070m（徒歩14分）、京都西大手筋郵便局1110m（徒歩14分）、業務スーパー大手筋店1220m（徒歩16分）、伏見大手筋商店街1265m（徒歩16分）、イオン伏見プラザ店1280m（徒歩16分）、京都市立桃陵中学校1450m（徒歩19分）
▲▲スタッフはミタ▲▲
すぐ目の前が児童公園、すぐ西はお散歩に持ってこいの新高瀬川の土手です。環境といい、間取りといいお子様のおられる世帯にぴったり＾＾ 窓全部には雨戸がしっかり付いていましたので、防犯面も安心です！ |
|
|
|
京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島
9分 |
2,799万円 |
3LDK
78.08m² |
42.59m²
- |
|
●○●住宅地内の立地 自由設計可！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、道路に面している以外の三方は隣家が迫っています。前面道路は道幅6mと広々としていますが、やはり圧迫感は感じるかも。また、近くにお店がないので夜は駅からの帰り道など人通り少なく暗くなります。周辺環境は確認要です！お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパー等色々ありますよ。自転車やバイクがあると便利ですね＾＾ 本物件は建築条件付き売土地の新築プランです（内訳：土地1,500万円、建物1,299万円 ※建築確認費用77万円（税込）、外構費33万円（税込）別途要）。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由に選んでいただけますよ。※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件付きの場合より土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。
【周 辺 環 境】
山殿公園25m（徒歩1分）、ローソン550m（徒歩7分）、伏見港公園665m（徒歩9分）、コーナン伏見大手筋店910m（徒歩12分）、龍馬通り商店街960m（徒歩12分）、京都市立伏見南浜小学校990m（徒歩13分）、伏見桃山総合病院995m（徒歩13分）、京都西大手筋郵便局1055m（徒歩14分）、業務スーパー大手筋店1160m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1215m（徒歩16分）、イオン伏見プラザ店1225m（徒歩16分）、京都市立桃陵中学校1375m（徒歩18分） |
