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京都市伏見区竹田七瀬川町 |
竹田
8分 |
398万円 |
3DK
54.58m² |
36.62m²
5.07m² |
1977/10 |
●○●近鉄・地下鉄2WAYアクセスの竹田駅徒歩8分！ 竹田小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
竹田駅の東側のエリアにある中古テラスハウスです。周辺の道路は狭い部分が多く、車での往来が厳しいところがほとんどです。しかし、国道24号線沿いは買い物環境が揃っていて便利ですよ。最寄り駅へのアクセスは良好なので、収益物件やセカンドハウスとしてもいかがでしょうか？※建ぺい率・容積率の制限を超過しています。 ※再建築時セットバック要。
【周 辺 環 境】
京都小久保郵便局125m（徒歩2分）、フレスコ竹田店310m（徒歩4分）、フレッツ竹田店340m（徒歩5分）、ファミリーマート450m（徒歩6分）、ドラッグユタカ伏見深草店540m（徒歩7分）、サンディ竹田店550m（徒歩7分）、京都市立竹田小学校555m（徒歩7分）、京都市立竹田幼稚園555m（徒歩7分）、京都市立藤森中学校705m（徒歩9分）、カナートモール伏見925m（徒歩12分） |
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京都市伏見区向島二ノ丸町 |
向島
9分 |
480万円 |
3DK
46.56m² |
47.69m²
3.94m² |
1969/06 |
●○●南向き！ オール電化住宅 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から西の向島エリアに位置します。近くに小川が流れていてロケーション良好ですよ。買い物施設も国道24号線沿いにあり便利です。現況空家ですので即入居可能ですが、室内は一通りのリフォームが必要です。収益物件としてもいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
セブンイレブン245m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校250m（徒歩4分）、セブンイレブン325m（徒歩5分）、むかいじま病院360m（徒歩5分）、向島交番390m（徒歩5分）、京都市向島図書館425m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店475m（徒歩6分）、フレスコ向島店535m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局605m（徒歩8分）、KINSHO向島店730m（徒歩10分） |
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京都市伏見区竹田七瀬川町 |
竹田
8分 |
480万円 |
3K
35.37m² |
29.68m²
- |
1981/01 |
●○●近鉄・地下鉄2WAYアクセスの竹田駅徒歩8分！ 竹田小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から少し東の住宅街に入った先にある中古一戸建てです。買い物環境は国道24号線沿いに充実している便利な環境ですよ。前面道路は砂利敷になっており道路幅も約2.7mしかありません。また、土地は8坪しかありませんので建て替え用地としては厳しいですね＾＾；収益物件として、または倉庫等の用途にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都小久保郵便局185m（徒歩3分）、フレスコ竹田店255m（徒歩4分）、フレッツ竹田店290m（徒歩4分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、サンディ竹田店500m（徒歩7分）、京都市立竹田小学校550m（徒歩7分）、京都市立竹田幼稚園550m（徒歩7分）、ドラッグユタカ伏見深草店590m（徒歩8分）、京都市立藤森中学校630m（徒歩8分）、カナートモール伏見995m（徒歩13分） |
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京都市伏見区向島庚申町 |
観月橋
9分 |
480万円 |
3K
36.03m² |
49.76m²
8.35m² |
1966/11 |
●○●宇治川近く 住宅地内の立地 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアにある中古テラスハウスです。国道24号線より東側に位置しており、周辺は住宅が密集している地域です。交通アクセスは京阪観月橋駅が便利ですね。また、国道24号線沿いに買い物環境が充実していますよ。価格が抑えられているので、収益物件としてもいかがでしょうか？※解体切り離しには隣家所有者の同意が必要です。
【周 辺 環 境】
京都市立向島小学校365m（徒歩5分）、京都市立向島東中学校395m（徒歩5分）、京都向島郵便局455m（徒歩6分）、フレスコ向島店480m（徒歩6分）、ファミリーマート540m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店620m（徒歩8分）、むかいじま病院725m（徒歩10分） |
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京都市伏見区横大路長畑町 |
- |
525万円 |
4DK
57.01m² |
72.85m²
- |
1987/05 |
●○●桂川すぐ近く 横大路小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
外環状線と旧1号線の交差点の南東に位置する中古一戸建てです。近くにコンビニはありますが、スーパーや駅は遠いため、車やバイク等の移動手段は必要ですね。近くに桂川の堤防があり、ロケーション良好なエリアです＾＾2016年システムガスキッチンに交換済みです。少し不便でも価格重視でお探しの方にオススメです。
【周 辺 環 境】
デイリーヤマザキ450m（徒歩6分）、京都横大路郵便局505m（徒歩7分）、京都市立洛水中学校565m（徒歩8分）、京都市立横大路小学校575m（徒歩8分）、横大路運動公園1040m（徒歩13分）、ロイヤルプロ京都横大路店1125m（徒歩15分）、ダックス羽束師店1510m（徒歩19分）、デイリーカナートイズミヤ羽束師店1540m（徒歩20分）、蘇生会総合病院1980m（徒歩25分） |
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京都市伏見区深草藤森玄蕃町 |
墨染
5分 |
580万円 |
3DK
45.92m² |
35.69m²
- |
1972/10 |
●○●琵琶湖疏水近く 南北両面道路です 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅のすぐ北側に位置する中古一戸建てです。京阪墨染駅周辺には買い物環境が揃っているので便利な環境ですよ。琵琶湖疏水が近くにありロケーションも良好ですね＾＾最寄り駅までのアクセスが良いので、セカンドハウスや収益物件としてのご活用もいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都藤森郵便局260m（徒歩4分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、京都市立藤ノ森小学校345m（徒歩5分）、チャコルマート墨染415m（徒歩6分）、フレスコ墨染店425m（徒歩6分）、藤森神社435m（徒歩6分）、伏見区役所深草支所605m（徒歩8分）、京都医療センター740m（徒歩10分） |
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京都市伏見区竹田狩賀町 |
伏見
5分 |
580万円 |
3DK
53.69m² |
51.17m²
20.16m² |
1970/01 |
●○●近鉄伏見駅徒歩5分 2015年室内一部改装済み 竹田小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅近くの「棒鼻交差点」の西側にある住宅街に位置します。買い物環境が徒歩10分圏内に揃う便利な立地ですよ。周辺は道路が細く住宅が密集しているエリアです。大きな車での往来は難しいのでご注意ください。最寄り駅へのアクセスは良好なので、セカンドハウスにもいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
セブンイレブン135m（徒2分）、伏見竹田口郵便局320m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見555m（徒歩7分）、カナートモール伏見585m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店605m（徒歩8分）、業務スーパー深草店615m（徒歩8分）、パケット新堀川店725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、京都市立竹田小学校1040m（徒歩13分）、伏見岡本病院1055m（徒歩14分） |
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京都市伏見区深草一ノ坪町 |
伏見稲荷
1分 |
650万円 |
4K
46.17m² |
44.16m²
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1974/04 |
●○●京阪伏見稲荷駅徒歩1分！ 3連棟の1戸です 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪本線伏見稲荷駅のすぐ東側にある中古テラスです。世界的な観光地である伏見稲荷大社がすぐ近くにありますので、周辺は人通りが非常に多いです。また、ガレージは敷地内にありませんので、近くで確保するようにしましょう。買い物施設は徒歩10分圏内に揃いますので便利な環境です＾＾ただ、建物は雨漏りがありますので、大規模な修繕が必要ですね。セカンドハウスや収益物件としてのご検討もいかがでしょうか？※玄関・2階和室4.5帖雨漏れあり、北側外壁一部剥離雨水侵入あり。
【周 辺 環 境】
ローソン170m（徒歩3分）、ダイコクドラッグ稲荷店235m（徒歩3分）、伏見稲荷郵便局285m（徒歩4分）、デイリーヤマザキ295m（徒歩4分）、伏見稲荷大社300m（徒歩4分）、京都久野病院360m（徒歩5分）、ライフ伏見深草店510m（徒歩7分）、フレスコ深草店550m（徒歩7分）、龍谷大学605m（徒歩8分）、京都市立砂川小学校635m（徒歩8分） |
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京都市伏見区新中町 |
中書島
5分 |
680万円 |
2DK
37.56m² |
37.26m²
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1976/07 |
●○●価格に注目！ 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
ファミリーマート285m（徒歩4分）、ローソン290m（徒歩4分）、伏見港公園405m（徒歩6分）、寺田屋475m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院590m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局635m（徒歩8分）、月桂冠大蔵記念館700m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、イオン伏見店940m（徒歩12分）、京都市立伏見南浜小学校730m（徒歩10分） |
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京都市伏見区東柳町 |
中書島
3分 |
680万円 |
5K
68.04m² |
48.19m²
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●○●京阪中書島駅徒歩3分の京町家！ 築年数不詳 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
中書島駅北のエリア、路地の奥にある中古テラスハウスです。町家が立ち並んでいる一角に位置しており、隠れ家的な立地ですね。買い物は大手筋商店街が便利ですよ。しかも再建築は可能な物件です。（2階建てまで） 掲載している改装プランもご参考にしてください。事業用としてのご検討もいかがでしょうか？※土地面積に通路部分含む。.増築部分未登記。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート160m（徒歩2分）、ローソン210m（徒歩3分）、寺田屋250m（徒歩4分）、月桂冠大蔵記念館260m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校305m（徒歩4分）、伏見港公園350m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院520m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街530m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見560m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局585m（徒歩8分）、イオン伏見店670m（徒歩9分）、京都市立桃陵中学校675m（徒歩9分）、オーエスドラッグ大手筋店700m（徒歩9分） |
