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京都市伏見区向島二ノ丸町 |
向島
10分 |
450万円 |
4K
34.02m² |
42.74m²
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1971/02 |
●○●南向き日当たり良好！ 向島秀連小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より西側に位置する中古テラスハウスです。周辺は住宅が密集しているエリアです。買い物は国道24号線沿いが便利ですね。前面道路は並木道になっていて雰囲気良いですよ＾＾住居用としてはもちろん、収益用の一戸建てや倉庫での使用にもいかがでしょうか？※3連棟のうちの1戸です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン125m（徒歩2分）、むかいじま病院245m（徒歩4分）、向島交番270m（徒歩4分）、京都市立向島秀連小中学校310m（徒歩4分）、ローソン325m（徒歩5分）、ドラッグユタカ向島店365m（徒歩5分）、フレスコ向島店410m（徒歩6分）、京都市向島図書館460m（徒歩6分）、京都向島四ツ谷池郵便局485m（徒歩7分）、スーパーマーケットKINSHO向島店605m（徒歩8分） |
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京都市伏見区向島二ノ丸町 |
向島
9分 |
480万円 |
3DK
46.56m² |
47.69m²
3.94m² |
1969/06 |
●○●南向き！ オール電化住宅 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から西の向島エリアに位置します。近くに小川が流れていてロケーション良好ですよ。買い物施設も国道24号線沿いにあり便利です。現況空家ですので即入居可能ですが、室内は一通りのリフォームが必要です。収益物件としてもいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
セブンイレブン245m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校250m（徒歩4分）、セブンイレブン325m（徒歩5分）、むかいじま病院360m（徒歩5分）、向島交番390m（徒歩5分）、京都市向島図書館425m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店475m（徒歩6分）、フレスコ向島店535m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局605m（徒歩8分）、KINSHO向島店730m（徒歩10分） |
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京都市伏見区横大路長畑町 |
淀
32分 |
525万円 |
4DK
57.01m² |
72.85m²
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1987/05 |
●○●桂川すぐ近く 横大路小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
外環状線と旧1号線の交差点の南東に位置する中古一戸建てです。近くにコンビニはありますが、スーパーや駅は遠いため、車やバイク等の移動手段は必要ですね。近くに桂川の堤防があり、ロケーション良好なエリアです＾＾2016年システムガスキッチンに交換済みです。少し不便でも価格重視でお探しの方にオススメです。
【周 辺 環 境】
デイリーヤマザキ450m（徒歩6分）、京都横大路郵便局505m（徒歩7分）、京都市立洛水中学校565m（徒歩8分）、京都市立横大路小学校575m（徒歩8分）、横大路運動公園1040m（徒歩13分）、ロイヤルプロ京都横大路店1125m（徒歩15分）、ダックス羽束師店1510m（徒歩19分）、デイリーカナートイズミヤ羽束師店1540m（徒歩20分）、蘇生会総合病院1980m（徒歩25分） |
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京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島
10分 |
580万円 |
3DK+S
36.32m² |
36.09m²
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1971/06 |
●○●価格に注目！ 収益物件にも 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
横大路下三栖山殿エリアの住宅街に位置しています。周辺は住宅が密集していて少し圧迫感があるかもしれません。前面道路の車通りは少ないので静かな環境ですよ。また、買い物環境までは少し距離がありますので、周辺のチェックは必ずしましょう。収益物件としてもご検討いただけますよ＾＾
【周 辺 環 境】
ローソン680m（徒歩9分）、伏見港公園790m（徒歩10分）、ファミリーマート870m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店1115m（徒歩14分）、伏見桃山総合病院1135m（徒歩15分）、京都市立伏見南浜小学校1140m（徒歩15分）、京都西大手筋郵便局1190m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1375m（徒歩18分）、イオン伏見店1520m（徒歩19分） |
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京都市伏見区深草藤森玄蕃町 |
墨染
5分 |
580万円 |
3DK
45.92m² |
35.69m²
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1972/10 |
●○●琵琶湖疏水近く 南北両面道路です 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅のすぐ北側に位置する中古一戸建てです。京阪墨染駅周辺には買い物環境が揃っているので便利な環境ですよ。琵琶湖疏水が近くにありロケーションも良好ですね＾＾最寄り駅までのアクセスが良いので、セカンドハウスや収益物件としてのご活用もいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都藤森郵便局260m（徒歩4分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、京都市立藤ノ森小学校345m（徒歩5分）、チャコルマート墨染415m（徒歩6分）、フレスコ墨染店425m（徒歩6分）、藤森神社435m（徒歩6分）、伏見区役所深草支所605m（徒歩8分）、京都医療センター740m（徒歩10分） |
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京都市伏見区桃山町西尾 |
京阪六地蔵
7分 |
680万円 |
3DK
43.2m² |
39.28m²
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1977/03 |
●○●3駅3線利用可！ 生活至便 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアの住宅地に位置している中古一戸建てです。車通りが多い外環状線から少し入った場所ですので静かな立地ですよ。周辺はショッピングモール等の買い物施設が充実しており、便利な立地です＾＾また、京阪、地下鉄、JRの3沿線が利用できるので通勤通学にも便利です。居住用としてはもちろん、収益物件としてのご検討もいかがでしょうか？※増築未登記部分あり（約10.66㎡、1階：5.33㎡、2階：5.33㎡）。
【周 辺 環 境】
イズミヤ六地蔵店225m（徒歩3分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、MOMOテラス310m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局320m（徒歩4分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵635m（徒歩8分）、六地蔵総合病院650m（徒歩9分）、コーナンPRO六地蔵店・コーナン六地蔵店735m（徒歩10分）、京都市立桃山東小学校760m（徒歩10分） |
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京都市伏見区桃山町日向 |
六地蔵
12分 |
689万円 |
3DK
74.34m² |
43.76m²
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●○●店舗付き住宅！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアにある店舗付き住宅です。新小栗栖街道から少し西に入った場所で、近くにはMOMOテラスなどのショッピングモールがあり便利な環境ですよ。隣と壁を共有している可能性がありますので、単独での建替えは難しいかもしれません。1階の店舗部分はそれほど広くありませんのでご注意ください。また、並びにも店舗がありますので周辺の業種もしっかりチェックしましょう。※築年数不詳です。
【周 辺 環 境】
ダックス桃山東店125m（徒歩2分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店140m（徒歩2分）、ファミリーマート155m（徒歩2分）、MOMOテラス240m（徒歩3分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵315m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局515m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店585m（徒歩8分）、六地蔵総合病院910m（徒歩12分）、京都市立桃山東小学校1165m（徒歩15分） |
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京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 |
JR藤森
8分 |
690万円 |
4DK
55.21m² |
69.36m²
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1975/10 |
●○●山手の立地 南向き日当たり良好です 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都医療センター東側に位置する住宅地内の立地です。周辺には田んぼが多くのどかな場所でしたが、最近では新興住宅地も増えてきたので、車や人通りが多少増えたかもしれません。とはいえ前面道路は通り抜けできないので車の通行は少なく静かで落ち着いた住環境ですよ＾＾山手に位置しているので急な坂が多く、駅や買い物場所まで距離があるなどありますので周辺環境は確認要です。築が古いのでリノベーション用としてや、新築用地としてもいかがでしょうか？※増築未登記部分27㎡あり。※建ぺい率、容積率が超過しています。
【周 辺 環 境】
ローソン605m（徒歩8分）、京都医療センター645m（徒歩9分）、京都教育大学740m（徒歩10分）、伏見区役所深草支所775m（徒歩10分）、藤森神社905m（徒歩12分）、フレスコスマイル藤森店945m（徒歩12分）、京都深草大亀谷郵便局965m（徒歩13分）、京都市立藤ノ森小学校1010m（徒歩13分）、チャコルマート墨染1180m（徒歩15分）、マックスバリュ藤森店1325m（徒歩17分） |
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京都市伏見区竹田向代町 |
くいな橋
4分 |
690万円 |
3DK
48.35m² |
35.25m²
7.2m² |
1970/02 |
●○●平成30年3月リフォーム済み！ 鴨川すぐ近くです 竹田小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
地下鉄くいな橋駅から西の住宅地内に位置する中古一戸建てです。当該物件の周りには同じような建物が密集して立ち並んでいてやや圧迫感がありますが、鴨川が近いので休日には散策を楽しめそうですね。交通アクセス、買い物環境良好です。平成28年3月リフォーム済みで、収益物件としても活用できそうです＾＾
■平成28年フォーム内容
・クロス張替え
・フローリング張替え
・外壁塗装
・浴室パネル張替え
【周 辺 環 境】
京都拘置所120m（徒歩2分）、コーナンくいな橋店320m（徒歩4分）、マツモト伏見店370m（徒歩5分）、セブンイレブン525m（徒歩7分）、キリン堂くいな橋店570m（徒歩8分）、京都下川原郵便局615m（徒歩8分）、業務スーパー伏見店640m（徒歩8分）、ダックス伏見深草店690m（徒歩9分）、龍谷大学995m（徒歩13分）、京都市立竹田小学校1485m（徒歩19分） |
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京都市伏見区横大路貴船 |
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720万円 |
4DK
72.99m² |
78.15m²
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1981/05 |
●○●鴨川近く 駐車1台可 横大路小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
横大路エリアに位置する中古一戸建てです。住宅が密集している中にあり、周りは静かな環境ですよ。しかし、駅までのアクセスが不便なので、車等の移動手段があれば便利ですね。現況ガレージが1台分ありますのでそのまま居住用として、または新築戸建用地としていかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
横大路交番380m（徒歩5分）、京都市立横大路小学校450m（徒歩6分）、ローソン485m（徒歩7分）、京都横大路郵便局515m（徒歩7分）、ファミリーマート625m（徒歩8分）、ロイヤルプロ京都横大路店630m（徒歩8分）、ダックス羽束師店1095m（徒歩14分）、デイリーカナートイズミヤ羽束師店1125m（徒歩15分）、蘇生会総合病院1175m（徒歩15分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店1360m（徒歩17分）、ランドワンスタジアム京都伏見店1365m（徒歩17分） |
